【T邸の紹介】2012年12月5日(水)お家の点検5年目(富山市T邸)2013.2.13|

2012年12月5日(水)お家の点検5年目(富山市T邸)
所要時間 13:57~15:22 小雨
スタッフ 大矢、渡辺

【T邸の紹介】
都市型のボックスタイプのお家。紺色の外壁が周囲と調和して、とてもステキに映えています。玄関の白い扉と白いタイルのコーディネート。5年経過した今でも当時の白い美しさが保たれています。
01_HT05_紹介01.jpg01_HT05_紹介02.jpg01_HT05_紹介03.jpg

お家の外構(お庭)は新築お引渡しして数年後に施工しました。
少し雨に濡れた瓦チップの鮮やかな茶色がお家をさらに映えさせてくれています。この瓦チップの下地には黒いシートが敷かれているのですが分かりますか?(右下の写真)雑草防止に役立っています。
01_HT05_紹介04.jpg01_HT05_紹介05.jpg01_HT05_紹介06.jpg

【点検枡】2012年12月5日(水)お家の点検5年目(富山市T邸)2013.2.13|

[雨水枡]
蓋を開けて枡内を確認。雨水と混じった泥がこの雨水枡に流されてきて、その泥が底部に溜まりやすいのですが、今回も特に詰まり等の問題はありませんでした。
[建物正面/南東側]
02_HT05_点検枡_01.jpg02_HT05_点検枡_02.jpg

[建物右面/北東側]
02_HT05_点検枡_03.jpg02_HT05_点検枡_04.jpg

[汚水枡]
点検を実施。油脂等の溜まりはほとんどありませんでした。
[建物後面/西側/キッチン]
02_HT05_点検枡_05.jpg02_HT05_点検枡_06.jpg

[建物後面/西側/洗面脱衣室]
02_HT05_点検枡_07.jpg02_HT05_点検枡_08.jpg

【屋根点検】2012年12月5日(水)お家の点検5年目(富山市T邸)2013.2.13|

小雨で屋根が少し濡れていましたが、屋根の勾配が緩やかなので点検を実施。特に異常はありませんでした。
03_HT05_屋根点検_01.jpg03_HT05_屋根点検_02.jpg03_HT05_屋根点検_03.jpg

【ハチの巣】2012年12月5日(水)お家の点検5年目(富山市T邸)2013.2.13|

室外機のファン(網目)の中に小さなハチの巣。たまたまハチが居なかったのでドライバーの先端でチョンと巣を取り除きました。お客様宅には小さなお子様もいらっしゃるので危ないですよね(汗)
早い段階で発見できて良かったです。
04_HT05_ハチの巣_01.jpg04_HT05_ハチの巣_02.jpg

【化粧ダクトカバー(スリムダクト)の下がり】2012年12月5日(水)お家の点検5年目(富山市T邸)2013.2.13|

化粧ダクトカバーの下がりを発見。こげ茶色?のカバーの間から白い配管(コーテープ?)が見えたので隙間を塞ごうと下のほうを持って手で引き上げてみましたが、完全に閉じませんでした。そこで、室外機の架台を足場にして・・・
05_HT05_スリムダクトの下がり_01.jpg05_HT05_スリムダクトの下がり_02.jpg

一段高くのぼって高い位置から隙間のすぐ下に手を添えて完全に閉めました。この化粧カバーはネットで調べてみると「スリムダクト」と言われる部材だそうで、材質は対候性を考えてアルミニウムやABS樹脂、硬質ポリ塩化ビニル樹脂等々が使われているようですね。
05_HT05_スリムダクトの下がり_03.jpg05_HT05_スリムダクトの下がり_04.jpg

【水流の勢い】2012年12月5日(水)お家の点検5年目(富山市T邸)2013.2.13|

水を出して勢いを検査。少し弱くなっていたので下段物入れの中にある水流バルブを調整して、少し強い水流になるように現状を改善しました。カランの蛇口はコック式ですが、水流を調整できるバルブ(弁)は丸ハンドルになっています(今回は撮っていませんが・・・汗)
下の写真は左手で丸バルブを回し、右手でコックをひねって水流を確認している様子です。
[洗面化粧台]
06_HT05_水流の勢い_01.jpg06_HT05_水流の勢い_02.jpg

【小屋裏点検】2012年12月5日(水)お家の点検5年目(富山市T邸)2013.2.13|

小屋裏点検を実施。
07_HT05_小屋裏点検_01.jpg07_HT05_小屋裏点検_02.jpg

屋根の形状(構造上の関係)によって小屋裏内は狭くなっております。今回は目視で確認。特に異常はありませんでした。
07_HT05_小屋裏点検_03.jpg07_HT05_小屋裏点検_04.jpg

脚立の脚底には床にキズがつかないようにシッカリと養生してあります。この黄色い懐中電灯は手に持って使えますが、アタマに巻いて手ぶらでも検査できる優れものだそうです。
07_HT05_小屋裏点検_05.jpg07_HT05_小屋裏点検_06.jpg

【開き戸の引っ掛かり】2012年12月5日(水)お家の点検5年目(富山市T邸)2013.2.13|

開閉テストを実施。ラッチとラッチ受けのかみ合わせが少し悪くなっていたので、ラッチ受け(ドア枠側)の金物の位置を上下左右に微調整して開閉の状態を改善しました。かみ合わせが悪い状態のままだと少しずつ摩擦によって消耗が進んでしまうので、部材を長持ちさせる(メンテナンス)観点から考えると、(仕組みが分かれば)お客様DIYによるドライバー調整は手軽にできます。
[2階居室①]
08_HT05_開き戸の引っ掛かり_01.jpg08_HT05_開き戸の引っ掛かり_02.jpg

[2階居室①]
08_HT05_開き戸の引っ掛かり_03.jpg08_HT05_開き戸の引っ掛かり_04.jpg

【床下点検】2012年12月5日(水)お家の点検5年目(富山市T邸)2013.2.13|

床下点検を実施。床下を縦横無尽に移動できるコロコロを持ってくるのをウッカリ忘れたそうで、今回は汚れ防止のため上下の雨合羽を着用しています。ほふく前進・・・傍からだとさっそうとして見えますが、「あの体勢で前に進んでいる・・・」ってことはものすごく体力的に大変なことなんですよね。
09_HT05_床下点検_01.jpg09_HT05_床下点検_02.jpg09_HT05_床下点検_03.jpg

お子様は床下に大変興味があるようです。監督が床下から出てくるのをずっと待っていました。
09_HT05_床下点検_04.jpg09_HT05_床下点検_05.jpg09_HT05_床下点検_06.jpg

【換気システム】2012年12月5日(水)お家の点検5年目(富山市T邸)2013.2.13|

今は寒い季節のせいか、給気口が「閉じる」状態の箇所が多くありました。室内の暖房機器の種類(出力)や体感温度等によっては給気口からの外気(冷気)の進入が気になってしまうこともあります。
[LDK/西側]       [2階居室]
10_HT05_換気システム_01.jpg10_HT05_換気システム_02.jpg

[洗面脱衣室]        [1階トイレ]
10_HT05_換気システム_03.jpg10_HT05_換気システム_04.jpg

フィルターはかなり汚れていました。季節によってONやOFFされているものと思われます。タバコを吸っておられるとヤニがフィルターにくっ付いて空気中のホコリが付着しやすい環境にもなります。
10_HT05_換気システム_05.jpg10_HT05_換気システム_06.jpg

1 / 6412345...102030...最後 »
施工物件ギャラリー施工物件一覧
売り込み・訪問営業は一切行ないません!