【蓄暖の掃除】2016年11月9日(水)お家の点検10年目(富山市Y邸)2017.3.4|

Q 新築して10年ほど建っているので蓄暖の内部にホコリが溜まっているのでは?

A 現状を確認。他の点検現場でもお客様からの申し出で蓄暖を掃除した経験はあるのですが、製品仕様・構造が違うせいか、カバーを開けるビスが見当たりませんでした。

[LDK]

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お客様へ蓄暖の取扱説明書を持ってきて頂き、カバーを取り外せるか否かを改めて確認しましたが、無理なようでした。仮に開ける場合はメーカーのメンテナンスに依頼(有償)することになると思われます。

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給気口付近(背面)にホコリが溜まりやすいので、お客様は蓄暖の背面に掃除機を入れて吸い取っているご様子。入口付近にはホコリは無かったのですが、掃除機が届かない場所・奥のほうはホコリが堆積している状態でした。柄の長い掃除用具で背面の両サイドから掃除して頂くよう改めてお願いしました。

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【M邸の紹介】2013年8月22日(木)お家の点検1年目(富山市M邸)2014.2.25|

2013年8月22日(木)お家の点検1年目(富山市M邸)

所要時間 14:00~15:16 晴れ

スタッフ 岡野、渡辺

 

【M邸の紹介】

「ロフト」と聞くと、隠れ家的でワクワクしてしまうのは私だけでしょうか・・・(汗)

ちょっとした時間だけロフト内に居たのですが、非常に居心地が良かったです♪

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玄関と和室をツナグ窓です。機能性よりもデザイン性を重視しています。現代風な「和」を感じました。

[玄関側]         [和室側]

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エコカラットで作られたディズニーのデザイン。1階トイレの壁面です。初めて見ました♪

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【1年目のお誕生日】2013年8月22日(木)お家の点検1年目(富山市M邸)2014.2.25|

新築にお引越しされて1年目のご挨拶。お花贈呈は点検スタッフにとってみれば恒例行事かもしれませんが、お客様にとってはお初♪お花を見てお客様は驚きと嬉しさ、満面の笑みです。

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今回のお花の中にはお茶目な青いハチが飛んでいます。フルールふるるさんの遊び心ですね^^

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【点検枡】2013年8月22日(木)お家の点検1年目(富山市M邸)2014.2.25|

[汚水枡]

汚水枡を検査。

[建物右面/南側/キッチン等]

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白い油脂等が少し溜まっているのを発見。

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ホースをお借りして水流で洗浄しました。

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[流した後]

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【屋根点検】2013年8月22日(木)お家の点検1年目(富山市M邸)2014.2.25|

屋根点検を実施。特に異常はありません。

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【基礎の化粧モルタルのヒビ割れ】2013年8月22日(木)お家の点検1年目(富山市M邸)2014.2.25|

基礎本体の表面に施してある薄いモルタルの割れ。基礎自体の強度には影響は無いことをお伝えして、補修跡が目立つ事例もありますので、2年目点検まで様子を見ることになりました。

[建物後面/東側]

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【お客様DIY】2013年8月22日(木)お家の点検1年目(富山市M邸)2014.2.25|

[外構への砂利敷き]

お家の後面(お庭)には砂利が敷いてあり凸凹していました。不思議に思ってお聞きしたところ、時間のある時ですが、ご主人がお子様と一緒にスコップで均等に敷いておられたそうですね。

[建物後面/東側]

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[日除け]

和室の窓から入ってくる太陽光を遮るカーテンの一種?です。お客様の手で設置されたご様子。畳の表面が焼けるのを防いでくれます。

[建物左面/北側/和室側]

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内側からサッシ(網戸)の開閉テストをしようとしたところ、引っ掛かりがあるのを発見。外壁に穴を開けたのではなく、網戸に器具(フック)を取り付けたようですね。見事なDIYです。

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[エアコン室外機の笠]

エアコンの消費電力について。エアコンメーカーのダイキンの調査によると、「日除けの設置」や「設定温度+2℃」などで消費電力が約20%削減されるそうですね。室外機の笠地蔵?が光熱費の節約にひと役買っています。

[建物後面/東側]

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【引き戸の開閉】2013年8月22日(木)お家の点検1年目(富山市M邸)2014.2.25|

Q 3枚引き戸が開閉しにくい時期があった。

A 現状を確認。今回の開閉検査では特に開閉しにくいという現象は見受けられませんでした。

[和室側]

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開閉しにくくて無理に力を入れすぎてしまったせいか、取っ手の横を傷つけてしまった(汗)とお客様。

季節や気候・天候による湿度変化によって扉や敷居、鴨居等が伸縮、そしてLDKと和室の湿度差(エアコンの除湿機能等)によって引き戸自身も伸縮して開閉しにくくなっているのかもしれません。

[和室側]         [左・・・和室/右・・・LDK]

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【畳のめくれ】2013年8月22日(木)お家の点検1年目(富山市M邸)2014.2.25|

Q 子供達の悪ふざけが原因で畳の縁が取れかかっている。

[LDK小上がり]

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A 現状を確認。このように半端な畳の加工だと短期間で消耗(つまづき等)してしまうのは当然かもしれません。施工の採寸の際にもう少し工夫があれば良かったと思われます。この畳は一般的な分厚い畳ではなくエコライフ畳で床暖房用の厚さ8mm、中心部分の硬質ポリエステルボードが断熱性をアップさせて反りを少なくしている商品となっています。畳の施工された全体像を見ると、このステップ幅に畳の寸法を合わせれば良かったのでは?と感じてしまいます。

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※ エコライフ畳(参考/http://www.tatamidaisuki.net/okitatami/usutatami.html)

色あせしない・・・畳の表が天然和紙仕様、その和紙は特殊な方法で染色

水をはじく・・・和紙畳の表面が防水・防汚加工されており、お湯やコーヒーがこぼれても大丈夫仕様

カビが無い・・・細菌やガン、アレルギーの原因とされる「カビ」等の微生物を防ぐ特殊な加工仕様

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【排水状態の確認】2013年8月22日(木)お家の点検1年目(富山市M邸)2014.2.25|

排水管からの水漏れが無いかの検査。特に異常はありません。

[洗面化粧台]

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[キッチン/シンク]    [1階トイレ]

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