太陽の陽射し・紫外線の影響によって、窓際から数列の床材が変色していました。遮光などの対策によってはある程度防げる現象かもしれません。

［ＬＤＫ／南側］

弊社・中田工務店として定期点検が始まって約１０年が経ちました。１０年目点検の実施した数も今回で２８件目。１０年目点検の現場数をこなしてくると、経年劣化等にともなう現象を目の当たりにしていますので、５年目や２年目、１年目、お引渡し時での将来起こり得る現象の説明にも信憑性が増してきます。

お家の周辺環境、隣地の状態、家族構成、ご家族の生活スタイル等によっても起こり得る現象が異なってきます。例えば、新築後１０年の間で隣地の空き地にお家が建つことで日の当たり具合や風の向き等が変化してきますし、間取り（階段の位置など）によっては冷暖房にも工夫があったり等々、こうして訪問検査によってお客様と面談することで助言できる事例も変わってきています。

なかなか点検現場では口に出して頂けないのですが・・・、お客様が「中田工務店で建てて良かった」と思われる瞬間ってどんな時なんだろうとアレコレ想像しています。

2014年9月18日（木）お家の点検１０年目（高岡市Ｔ邸）
所要時間　１３：５６～１５：５４　晴れ
スタッフ　横窪、渡辺

【Ｔ邸の紹介】
「お・も・て・な・し」・・・２０２０年東京オリンピック招致の最終プレゼンに使われ流行語大賞にもなりました。来客への心遣いが写し出される玄関ホール。飾られた季節の自家製の品々はその時々の旬を映しておられます。今回は１０年目点検ですが、今から約７年前（２年目と５年目点検の間）に弊社が定期的に発刊していた広報誌の題材として、お客様宅での「おもてなし」をインタビューした経緯があります。当時の取材が非常に懐かしく思われます。
［玄関ホール］
　

お客様宅の階段はハートビル法を考慮したゆったりした１６段となっています。
［階段］
　

これは取り外しが自由なカーテン？のれん？のレールです。のれんを巻いた丸い部分に棒を通して、その棒をＣ型の金具に置くことで固定しています。お部屋の出入口の幅によって、今回の方法や突っ張り棒、カーテンレールとの使い分けができます。のれんが揺れる風通しが良い間取りと周辺環境です。
［ダイニング］
　

［雨水枡］
雨水枡の点検を実施。蓋は一般的なプラスチック製ではなく鋼製のメッシュ型となっており、周囲に貯まる雨水を排水する役目もあります。５年目点検では雨水枡のお手入れする手間を省く方法として、雨水枡周囲に泥等が入らないような提案（タマリュウ等の植え込みによる泥のろ過）をしていました。
［建物右面／西側］
　

他の雨水枡も同じく鋼製のメッシュ型です。枡内は５年目点検でのお話を聞き入れられたのか、枡底部には泥が少なく定期的に内部の掃除をされているようです。
［建物右面／西側］
　

屋根点検を実施。
　

屋根瓦については特に異常ありませんでした。
　

雪が降る前に簡単に移動できる優れもの。植木鉢の底には車輪が付いています。５年目点検の時に実際に動かして頂いたのが懐かしく感じられます。
　

Ｑ　扉（引き戸）同士が召し合う部分のゴムが切れた。
Ａ　現状を確認。お客様は以前に予備を購入して保管されていたそうですが、緩衝材（ゴムパッキン）の置き場所を忘れられたようです。
［ＬＤＫ］
　

召し合わせ部分のゴムパッキンの状態。後日、メーカー在庫の有無を確認して発注（有償）することになりました。
［正面左側］　　　　　　　　［正面右側］
　　

クロスの一部が剥がれているのを発見。
［リビング］
　

今回はアフターサービスの一環で壁クロスの剥がれ箇所にコークボンドを充填して隙間を目立たないように補修しました。
［コークボンド充填＆はみ出た部分は濡れタオルで拭き取り］
　　

小屋裏点検を実施。
　

特に異常ありませんでした。
　

床下点検を実施。
　

特に異常はありません。床下はクモの巣が多い環境でした。床下通気口（基礎パッキン）から入ってきたものと思われます。どのお家もそうではなく、お家の立地条件（周辺環境）によって異なっています。