12月18日(木) 定期点検5年目(富山市T邸)2008.12.18|

12月18日(木) 定期点検5年目(富山市T邸)
所要時間 16:00~19:12 雨
スタッフ 宮本、舘、渡辺
協力業者 同行なし

【T邸の特徴】
外部から見ると和洋折衷かな?と思わせるT邸。内部の仕様は、輸入部材が随所にあって、とっても輸入住宅。豪華でした☆玄関にはクリスマスモール。キラッとお客様の感性が光っています。
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【屋根点検】12月18日(木) 定期点検5年目(富山市T邸)2008.12.18|

当日は雨で屋根瓦が濡れていて点検できなかったので、当日の夜に週間天気予報で晴れの日を探し、お客様へスケジュールの調整をして頂きました。24日(水)に実施です。
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瓦を押さえる釘(スクリュー型)が自然環境(屋根雪等)の影響で浮いている箇所が多数あったので、ハンマーで増し打ちしました。下の写真は釘が浮いている様子です。自然環境がいかに大きな影響力をもっているのかを垣間見た瞬間です。
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これがスクリュー型の釘(宮本の道具箱に入っている物)です。普通の釘と違って、抜けにくくなっています。
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【雨水枡】12月18日(木) 定期点検5年目(富山市T邸)2008.12.18|

全ての枡の内部を点検。砂利に埋まってしまって蓋がはずれにくい箇所もありましたが、ドライバーを使ってこじ開けました。
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底部に土が溜まっているのを発見。手で取り除きました。
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【汚水枡】12月18日(木) 定期点検5年目(富山市T邸)2008.12.18|

全ての枡を点検。特に異常なし。
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【網戸】12月18日(木) 定期点検5年目(富山市T邸)2008.12.18|

Q 網戸を閉める際に、カチッと取っ手が引っ掛かりにくい。
A 現状を確認。ドライバーで取っ手のビスを調整し、現状を改善。
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Q 子供がイタズラして、網戸の一部が伸びてしまった。補修費はいくらになるのか?
A 現状を確認。約3|||000円になると思われます。後日、見積書を提示する事をお約束。
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【トイレの床】12月18日(木) 定期点検5年目(富山市T邸)2008.12.18|

トイレの床は木製仕様。梅雨から夏場(高温多湿の時期)にかけては、便器に結露が発生しやすくなります。結露水が便器の底部(床材との接合部分)に溜まったまま放置(拭き掃除等をしていない)していると、床材が黒ずむこともありますので注意が必要です。今回は特に異常なし。
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(参考/2008年10月16日射水市N邸5年目点検、トイレの床)
(参考/2008年3月26日富山市婦中町Y邸2年目点検、メンテナンス)

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【収納提案】12月18日(木) 定期点検5年目(富山市T邸)2008.12.18|

Q 洗面脱衣室にタオル等を置く棚が欲しい。
A 現状を確認。室内で設置場所にふさわしい箇所を調査。壁側や窓側に取り付けた場合、日常の使い勝手等で不都合になることも想定されます。
協議の結果、洗面化粧台のオプション品を探すほうが良いとの事になりました。
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奥様の「当時は完璧な設計だと思っても、やっぱり生活して分かる事が数多くありますね(笑)」のコトバがとても印象的でした。
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【サッシの開閉(寝室)】12月18日(木) 定期点検5年目(富山市T邸)2008.12.18|

Q キッチリと閉まらない。
A 現状を確認。ドライバーで鎌状のロック部分を調整し、閉まりやすくなるように改善しました。
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【開き戸(リビング)】12月18日(木) 定期点検5年目(富山市T邸)2008.12.18|

使用頻度や中にガラスが入った仕様等により、少し傾いているのを発見。(素人の私は、見てもよく分からないのですが・・・汗)
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戸先側と軸側の写真です。(写真の撮り方で、隙間の違いがあるかもしれませんが・・・(汗)
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ドライバーで奥行きや左右の調整をし、傾きを改善。
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【キッチン換気扇】12月18日(木) 定期点検5年目(富山市T邸)2008.12.18|

Q 換気が弱い感じがする。
A スイッチをONにして現状を確認。特に問題はありませんでした。
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換気扇(円筒状のシロッコファン)の掃除は、フードの部分に取扱説明書が貼ってあるのを見て頂くようお願いしました。
また、しつこい汚れには中性洗剤等を染み込ませたキッチンペーパーを該当箇所に貼り付けたり、中性洗剤を溶かしたぬるま湯に浸け置きしたりして、ゆっくりと時間をかけて汚れを取ったほうが良いと思われます。
(参考/タカラスタンダードhttp://www.takara-standard.co.jp/index.htmlより抜粋)

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