11月24日(火) 定期点検5年目(富山市Y邸)2009.11.24|

11月24日(火) 定期点検5年目(富山市Y邸)
所要時間 9:54~11:13 晴れ
スタッフ 石丸、長澤、渡辺
協力業者 同行なし

【Y邸の紹介】
ピンク色の外装が可愛らしいお家。外部建具にもコダワリが見られて、まさに唯一無二という言葉がピッタリ!!一部分にはグラナダ塗装が施してあり、「他とは違う」感を醸し出しています。
5年前のお家では、グラナダ塗装はそれほどメジャーでは無かったのではないでしょうか。
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タイル貼りの洗面化粧台☆オシャレ度がアップです♪
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室内のお花。とってもステキです☆☆☆
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【雨水枡と汚水枡】11月24日(火) 定期点検5年目(富山市Y邸)2009.11.24|

点検を実施。特に異常はありませんでした。
[雨水枡]
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[汚水枡]
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【屋根点検】11月24日(火) 定期点検5年目(富山市Y邸)2009.11.24|

点検を実施。瓦の色がカラフルで鮮やかですね☆
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ゴムパッキンが飛び出ていたのを発見。手で押し込んで再接着(両面テープ仕様)しました。
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【外壁のヒビ割れ】11月24日(火) 定期点検5年目(富山市Y邸)2009.11.24|

外壁のヒビ割れを発見。塗装の下地であるクロス状の白い部材が見えていました。
季節の移り変わりによる湿度の変化等で下地の木部が伸縮し、塗装の弾性が弱まってきたことによるヒビ割れであると思われます。
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表面にヒビ割れが発生しても下地には防水シートが施されており、雨水の浸入はありませんが、塗装が剥がれてくる場合は、下地に紫外線等が直接当たる事により防水シートの劣化が進行しますので、その時は連絡して頂くようにお願いしました。
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【窓掃除】11月24日(火) 定期点検5年目(富山市Y邸)2009.11.24|

Q 高い位置の窓拭き掃除をしたいが、やっぱり長ハシゴが必要なのか?
A 長ハシゴがあると便利ですが、購入しても、使う頻度が少ない上に収納場所にも困ってしまいます。
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そこで、お家にある脚立を使って、窓拭き道具に丈の長い竿を巻きつける等の工夫をお勧め☆
格子が邪魔になりますが、上手にお掃除して頂くようお願いしました。
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【玄関ドア】11月24日(火) 定期点検5年目(富山市Y邸)2009.11.24|

開閉の速さ(閉じる前の2段階目の軌道)を確認。
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少し速かったので、ドアクローザーのネジを数ミリ微調整。石丸の「経験による感覚」で理想的な速さに改善されました。
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【開き戸】11月24日(火) 定期点検5年目(富山市Y邸)2009.11.24|

リビングドアの戸先が床に擦れてキズがついているのを発見。
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ドライバーで丁番を調整し、ドア本体を少し上げて現状を改善。
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ドアにガラスが入った仕様です。ドアの重量もあり、使用頻度によって下がってくる現象となります。

【引き戸の開閉】11月24日(火) 定期点検5年目(富山市Y邸)2009.11.24|

引き戸の開閉を確認。上部に取り付けてあるのは、勢いよく閉めても寸前でスピードを止めて、バタンと大きな音にならない仕組みとなっています。
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10段階設定が可能であり、7段階目に再設定しました。

【換気システム】11月24日(火) 定期点検5年目(富山市Y邸)2009.11.24|

お客様は新築後5年間、一度も内部のお掃除をした事がありませんでした。弊社スタッフの心配りが足りなかった事が原因だと思います。そこで今回は2階の機械で実演する事にしました。
[カバーの端っこに指を差し込んで、固定されているバネを開ける]
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[止め金具を外して、黒いフィルターを取り外し]
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[白いフィルターの取り外し]
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[機械の表面に付着しているホコリ等を掃除機で上手に吸い取り]
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[取り外した表面カバーの裏側と黒いフィルターに溜まったホコリ等を掃除機で吸い取り]
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[最後は汚れた床を拭き掃除]
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【小屋裏点検】11月24日(火) 定期点検5年目(富山市Y邸)2009.11.24|

通常は脚立を足場にして点検口から入りますが・・・
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これは2年目点検の様子。当時は定期点検をし始めて間もない頃だったような記憶があり、必需品の脚立を忘れてしまったので苦肉の策でした・・・(汗)
何度見ても面白いですね。スタッフの熱意には脱帽ですが・・・(笑)
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特に異常はありませんでした。
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