2013年7月24日(水)お家の点検1年目(富山市N邸)2014.1.30|

2013年7月24日(水)お家の点検1年目(富山市N邸)

所要時間 12:58~14:26 曇り

スタッフ 岡野、渡辺

 

【N邸の紹介/1年目の住み心地アンケートより】

全てのお客様に書いて頂いている住み心地アンケート。今回は新築に住まわれて1年が経過したお家の定期点検です。お客様のご友人や知人らが訪問されてのご感想、お客様ご家族が住んでからのお気持ちをお聞きしたりしています。

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[友人・知人に自慢、褒められる・驚かれるところ]

リビングの天井に張ってある岩綿吸音板(防音性能)のボード。寝室や子供部屋も同じ仕様になっています。来客からは「これ何?」と、よく聞かれるとのこと。

[リビング]        [2階寝室]         [2階子供部屋]

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テレビの位置(北側)と室内に差し込む日差し(南側)との関係。太陽光がテレビの方まで入ってくる差し込む角度(時間帯)があり、見えにくくなることがあるそうです。リビングの開放感のある大きな窓は非常に魅力的ですが、遮光カーテンを引いたりして現状を改善しておられるご様子。

[リビング]

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【1年目のお誕生日】2013年7月24日(水)お家の点検1年目(富山市N邸)2014.1.30|

新築にお引越しされて約1年。サプライズなプレゼントには誰もが大変驚き、とても喜ばれています。満面の笑みにさせてくれる、作り手(フルールふるるさん)のセンスの良さにも一票ですね♪

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【点検枡】2013年7月24日(水)お家の点検1年目(富山市N邸)2014.1.30|

雨水枡を検査。特に異常ありません。

[建物左面/南東側]

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[建物右面/南西側]

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汚水枡を検査。特に異常ありません。

[建物前面/北側/トイレ等]

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【屋根点検】2013年7月24日(水)お家の点検1年目(富山市N邸)2014.1.30|

屋根点検を実施。

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特に異常ありませんでしたが、強風によって少し浮いている釘をインパクトで増し締めしました。

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【基礎化粧モルタルのヒビ割れ】2013年7月24日(水)お家の点検1年目(富山市N邸)2014.1.30|

Q 基礎の表面にヒビ割れがある。

A 現状を確認。基礎肌を隠す目的の厚さ数ミリの薄い化粧モルタル。今回のような軽微なヒビ割れは基礎の強度に支障はほとんどありませんが、お客様からのご要望もあり、後日目立たないようにヒビ割れ部分の上からモルタルを上塗りすることをお約束。

[建物後面/南側]

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【引き戸のソフトクローザーの破損】2013年7月24日(水)お家の点検1年目(富山市N邸)2014.1.30|

Q 子供達が悪ふざけして引き戸のソフトクローザーを壊してしまったせいか、閉める時は勢いよくバタンと強く閉まってしまう。

A 引き戸を取り外してソフトクローザーの状態を確認。

[洗面脱衣室]

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検査の結果、ブレーキとなる部品が壊れていました。有償になりますが、後日補修することをお約束。

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扉の表面(LDK側)には2ヶ所の穴が開いていました。

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【ドア枠の外れ】2013年7月24日(水)お家の点検1年目(富山市N邸)2014.1.30|

Q たまに部材が外れることがある。

A 実際に枠材を手で外して状態を確認。枠材の下地にはドアを外すためのビスが打ってあることを紹介し、手抜き?ではなく単にはめ込んでいる施工であることを改めて説明しました。

[2階居室]

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【開き戸のドアストッパーの外れ】2013年7月24日(水)お家の点検1年目(富山市N邸)2014.1.30|

Q 子供達の悪ふざけでドアストッパーが取れてしまった。

A お客様は取れたストッパーを保管されていましたが、肝心のビスが無く、取り付け直しが難しい状態でした。そこで、今回は「ストッパーとビスのセット」が在庫としてあったので、サービスの一環で無償対応することになりました。

[1階トイレ]

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【小屋裏点検】2013年7月24日(水)お家の点検1年目(富山市N邸)2014.1.30|

小屋裏点検を実施。

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吹き付け断熱仕様。特に異常なし。

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【クロスの変化】2013年7月24日(水)お家の点検1年目(富山市N邸)2014.1.30|

Q クロスのシワがある。

[2階寝室]

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Q クロスの浮きがある。

[和室]

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ビニール製の壁クロスが動く(隙間や浮き等の発生)原因を説明して仕組みを納得して頂きました。クロス保証は2年なので、2年目点検時のフォローで対処することをお約束。

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