点検ブログ

  • 2011年8月24日(水)お家の点検5年目(富山市K邸)

    2011年8月24日(水)お家の点検5年目(富山市K邸)
    所要時間 14:02~15:14 晴れ
    スタッフ 大矢、渡辺

    【K邸の紹介】
    5年目が経ったお客様宅。
    経年変化を感じさせない雰囲気が漂っています☆
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    お部屋の中の小物って、住まわれるご家族のことが少しでも分かるような気がします。ドアノブにはプーさんのぬいぐるみ、棚が倒れないように突っ張り棒を天井と棚のてっぺんに挟んだり・・・。
    階段を下りる時に視界に入る壁。ここには絵画が飾ってありました☆このセンス、とってもステキです♪
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    お家の裏庭には雑草防止用のシートが張ってありました。シートが敷いてない箇所からは草が生えていますが、雑草の生え具合を比較すると一目瞭然ですね☆
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  • 【点検枡】2011年8月24日(水)お家の点検5年目(富山市K邸)

    [雨水枡]
    点検を実施。特に泥等の溜まりはありませんでした。周辺はお家が多い環境で、泥が風に乗って舞うことが少ないと思われます。
    [南側]
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    [北側]
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    [汚水枡]
    少しの油脂等が溜まっていましたが、特に異常はありませんでした。
    [北側/浴室排水]
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    [西側/トイレ排水]
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  • 【コーキングの劣化】2011年8月24日(水)お家の点検5年目(富山市K邸)

    現状を確認。ゴム状のコーキング(シーリング)剤です。指で強く押してみると、弾性があるかどうか分かります。白く見えるのは劣化(硬化)し始めている状態です。
    [北側]
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    [南側]
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    こちらは隣家との距離が狭く、影になっているせいか、硬化の進行は他の面よりも遅いと思われます。
    [西側]
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  • 【藻の発生】2011年8月24日(水)お家の点検5年目(富山市K邸)

    外壁に藻が発生していました。隣家が接近し、日が当たりにくい場所。そして外構が土であり、雨水が蒸発しにくい環境が主な原因と思われます。
    また、外壁の防水塗膜の経年変化による劣化(含水率の増加)等も考えられます。
    [西側/お家の右面]
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  • 【開き戸の開閉】2011年8月24日(水)お家の点検5年目(富山市K邸)

    開ける時にドアノブの緩みを発見。ドライバーで根元のビスを増し締めしました。ここで、お客様には「ドアノブのグラグラ感があった時は早めにドライバーで対処(そのままの状態で使っていると、壊れる原因→ドアノブの取替え?)」して頂くようお願いしました。
    [居室等]
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    リビングドアの開く軌道の延長線上にある壁クロス(ドアノブのある高さ)に凹み跡がありました。床のストッパーは正常に機能しており、思い切って開けた時に凹んだものと思われます。
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    また、開閉の際にラッチのかみ合わせに違和感があったので、ドライバーでラッチ受けの位置を微調整して現状を改善。ラッチ受け金物のビスを緩めると、固定されていたラッチ受けが少し動きます。
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    扉が少し下がっているようだったので、丁番を回して正常な位置へと改善。使用頻度等によって、少しずつ下がってきたものと思われます。
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