点検ブログ

お家の点検1年目（基礎化粧モルタルのヒビ割れ、）

所要時間　115分　雨

スタッフ　砂田、社長、渡辺

 

1年目点検・・・・・・内外の目視検査中心。

 

【点検箇所】

基礎ファンデーション施工のヒビ割れ、雨垂れ、給湯機・貯湯ユニット、基礎の貫通跡、室外機の排水経路、クロスの隙間、換気システム、トイレ、キッチン周り、水漏れ他・・・

 

≪一部抜粋≫

[基礎化粧モルタルのヒビ割れ]

基礎の表面に施されている化粧モルタルにヒビ割れが発生している状態を発見。2年目点検まで様子見となる。

 

[基礎の貫通跡]

配管周囲のモルタル処理は適切に施されていると思われる。

 

[換気計画]

第1種換気システム（機械給気・機械排気）でONの状態。フィルターの現状を検査。

 

[水漏れ検査]

給排水管からの水漏れの有無を確認。収納の陰になることで給排水管からの水漏れは発見しにくい為、「水漏れ事例」を知ること、確認する習慣を促した。

 

 

点検総括・・・配管の目隠しキャップのズレ、引き戸の調整は当日に対応、基礎化粧モルタルのヒビ割れ、内装塗装のヒビ割れ、外壁コーナーの仕上がりについては2年目点検まで様子見、その他のご要望に関しては見積書を提出することとなった。