お家の点検1年目（床材の補修・後日対応）

所要時間　1時間　晴れ

スタッフ　砂田、渡辺

 

1年目点検・・・内外の目視検査中心

 

【点検箇所】

基礎ファンデーション施行のヒビ割れの有無、雨垂れ確認、基礎貫通後の配管周囲の施行、排水経路、給湯ユニットの位置他・・・

 

≪一部抜粋≫

[新築にお引越しされて1年目のご挨拶]

 

 

[シンク下にある白い容器は蛇腹ホースの根元から水が浸入した場合の受け皿になっている仕組みを紹介]

 

 

[床材（LDK）に欠け／穴を埋める補修をすることになった]

 

 

点検総括・・・床材（LDK）の穴は後日対応。

お客様からは室内の掃除以外のメンテに対して興味を持たれてると強く感じた。部位・部材の経年変化の事例紹介だけではなく”生活スタイル”を伺い「生活してからわかること」の事例紹介も増えてきていると感じる。

お家の点検5年目（玄関アプローチの目地補修）

所要時間　2時間　晴れ

スタッフ　前根、渡辺

 

5年目点検・・・保証書に基づき保証期限の到来する部材等を主に注視検査。また今後のメンテナンスについてお客様から聞き取り及び応答。

 

【点検箇所】

汚水桝、屋根、建物壁面、基礎の貫通跡、アプローチのタイル、床下、キッチン・トイレ周り他・・・

 

≪一部作業抜粋≫

●アプローチのタイル目地に隙間が出てきたので、雨水侵入場防止のためシーリングしてほしいと要望

[コークガンを使ってシーリングを充填し、ヘラで均して施工完了]

 

●雨天時にテラスで洗濯物を干していると、ケラバの横から雨水が垂れているそう

[袖瓦と谷の部分との間にある隙間から雨水が垂れてる状態だったのでシーリングを充填して改善]

 

●水漏れチェック、床下点検異常なし

 

点検総括・・・基礎化粧モルタルのヒビ割れ対応は後日対応になったが他の項目に関しては当日で処置対応できた。部材や部位の経年変等を点検担当者 自らが検証することで今後の家づくりに更に良い提案ができるのではとご意見を伺った。（お客様は一級建築士、貴重なご意見ありがとうございます）