Ｑ　扉を開ける時、床にあるマグネット式のストッパーを通り越して閉まらなくなることもある。

Ａ　現状を確認。再発防止のためにマグネット式ストッパー部品を取り替えて対処する予定ですが、扉を上に上げる（丁番の調整）ことで改善できるのか？も試してみることになりました。

［２階居室］

サッシの角の部分のゴムパッキンが浮いているのを発見。太陽の紫外線等による劣化と思われます。後日、対処することになりました。

［ＬＤＫ／東側］

 

［勝手口／東側］

ドアストッパーのゴムが外れているのを発見。横に置いてあったので「何とかして欲しい」という

お客様からの合図にも受け取れました。ゴムを定位置にはめ込んで現状を改善。

［２階居室／南側］

Ｑ　棚板の色が落ちてきた。

Ａ　現状を確認。窓際の棚板の色が太陽の紫外線等の影響で薄くなっていました。

［ＬＤＫ／東側］

 

玄関框の色も薄くなっていました。玄関は出入が多いので、色が落ちやすいのかもしれません。

 

サッシ手前の棚板の塗装がリビング同様に太陽の紫外線等によって表面塗装が剥がれていました。日当たりの強い東側だけで西側は特に変化はありませんでした。全ての箇所の塗装の剥がれについて塗り替えの提案をすることになりました。

［２階居室／東側］　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　［２階居室／西側］

Ｑ　引き戸の開閉時に小さな音が聞こえる。

Ａ　開閉テストを実施。まずは、髪の毛がレールに台車に絡まりやすい事例を紹介。

［２階居室］

 

開閉時の小さな音はソフトクローズに引き戸の上部が擦れる音であると判明。特に異常は無いことを説明し、引き戸の仕組みを理解して頂きました。

Ｑ　ドアストッパーが壊れた。

Ａ　マグネットタイプの部材があるので、代替できるかどうか試すことになりました。

［２階サンルーム］　　　　　　［正常な部材］

Ｑ　風の強い日、寝ている時にカタカタと音がしていた。

Ａ　現状を確認。サッシ周りを探してみると、サッシのレールではなく外壁側にある部位がカタカタ鳴ることが分かりました。この部材はサッシ内に雨水が入り込んだ際の排水口の役割があります。お客様と協議の結果、音が鳴らないように対処することになりました。

［２階居室／西側］

天候等による湿度変化等によって木部が伸縮、下地ボードが動くことでクロスの追随等でクロスに影響が出てくると思われます。点検後のフォローで目立たないように対処することになりました。

［ＬＤＫ／隙間・開き］　　　　［２階居室／膨らみ］

クロスの膨らみを発見。湿度変化等によって木部の伸縮、下地ボードの動き、クロスの追随等で起こり得る現象です。お客様も理解されていました。

［クロスの膨らみ／２階廊下］

 

クロス保証は２年目点検までの期間になっているので、今回の１年目点検では今後の変化も考えて様子見となりました。

［クロスの隙間／２階居室］　　［階段踊り場］

クロスのよじれを発見。よじれの場合、そのままに放置しておくと元に戻らなくなる（クロスの伸縮・追随による）事例もあるので、早めに対処することをお約束。

［クロスのよじれ／玄関］

 

クロスの隙間を発見。下地材の動きに追随することで隙間が発生していますが、想定内のクロスの変化になります。クロス保証がありますので、２年目点検まで様子を見ることになりました。

［クロスの隙間／２階居室］

 

お客様が収納ボックスか何かをぶつけたそうでクロスが破れていました。次回のクロス補修の際に目立たないようにして欲しいとのご要望があったので、出来る範囲で対処することになりました。

［クロスのキズ／２階ＷＩＣ］

 

天井クロスの下地が浮き上がって見える現象です。天井下地でパテ処理した部分が膨れて見えるのですが、クロスの厚さや模様等で目立たない事例もあります。構造上、特に異常がある訳ではありません。

［ＬＤＫ］

 

間接照明を点けて比較してみると、天井クロスの浮きが目立ってしまう現象が分かります。