室内にある給気口のカバーを取り外し。内側にはフィルターが取り付けられており、取り外しが可能となっている仕組みを紹介。定期的に掃除機でホコリを吸い取って掃除して頂くようお願いしました。

［ＬＤＫ］

お客様へ取り外したフィルターを掃除機でホコリを吸い取っている様子。

クロスとクロスの間の隙間等にコークボンドを充填して目立たないようにしています。

［ＬＤＫ］

１年目点検で話題にあったクロスの膨らみ現象。今回は２年目点検でクロスの保証期限なので、弊社発行の保証書に基づき対処することになります。クロスの膨らみ現象に対処する方法では膨らみ部分にカッターで切れ目を入れています。

［階段口］

開けた切れ目にコークボンドを充填して、はみ出たコークボンドを濡れタオルで拭き取りします。

最後の仕上げにローラーで均すことで補修跡を目立たないようにしていますが、光の当たり具合等によっては目立つこともあり、補修の限界も存在します。お客様に見て頂き、補修跡を理解して頂きました。

小屋裏点検を実施。

 

屋根材の裏地には吹き付け断熱が施されています。雨漏り跡は分かりにくいのですが、断熱材のヒビ割れ等は見受けられませんでした。

弊社・中田工務店の訪問検査（定期点検）は楽しい雰囲気です。「検査」と聞くと仰々しく感じることもありますが、お客様宅の現状検査と対処、将来的に起こり得る現象の説明となっています。

定期点検では恒例となっていますが、最後の「本日の点検結果のお客様への報告」です。木造住宅の場合は気候や天候、お家の立地条件（周辺環境）、室内の冷暖房器具等によって起こり得る現象がお客様宅によって異なってきます。善処していますが、限界も出てきます。どの時点でお客様のご理解を頂けるのかは難しさもあります。

 

今回のクロスの膨らみ現象。カッターで壁クロスに切れ込みを入れてコークボンドを充填する方法となりましたが、クロスの柄や色、厚み等によっては補修跡が逆に目立ってしまう場合もあります。

 

思えば・・約１０年前、「他社はすでに定期点検を実施している？」と、家の点検が当たり前のように言われ始めた頃でした。弊社の場合は「どんなふうに点検するん？」「お客様から何を言われるんだろう・・」と、今思うと笑い話かもしれませんね。

2014年10月25日（土）お家の点検１年目（富山市Ｗ邸）

所要時間　９：０３～１０：５４　晴れ

スタッフ　砂田、永原、渡辺

 

【Ｗ邸の紹介／大人目線ではなく、子供目線】

「子供目線」という言葉は私たちの生活の中でいろんな場面で聞くと思います。モノの考え方・捉え方、背の高さでの視線・視界の高さ・広さ等々があります。今回の点検現場で取り上げられたのは、何も知らないお子様がハイハイ歩いてケガをしてしまうかも・・・ということにスポットが当たりました。

それを考え・反映させるには・・・と、設計・施工でどう反映されるのか。もし、新築を計画・建築中のお客様がいらっしゃるのでしたら、知っておくのも良いかもしれません。設計図通りに仕上げる・納めるのが施工のお仕事。今回、ご指摘のあったのは「巾木の出隅のササクレ」を丸く納めることです。

お子様の危険防止アイテムは色々とあると思いますが、角の部分を丸めたり、カバーを取りつけたりすること、コンセントに感電防止の詰め物を入れること、移動範囲を制限するのにゲージを付けることがあります。

 

新築にお引越しされて１年目のご挨拶。

 

営業の永原が少し遅れるとのことで、工事の砂田からお家のお誕生日プレゼントを贈呈です。

 

設備台の土間コンクリートが汚れてしまうのを防ぐ配慮。室外機や給湯器等のダクトホースから結露水等の排水を逃がす・流せるように設備台に穴を開ける施工が一般的です。

［建物後面／南側］

Ｑ　板の重量によってなのか、少し前かがみに傾いてきている。

Ａ　現状を確認。「下地探し器」で下地材が打ってある部分に対して正確にビス打ちさせているかを確認しましたが、適正に施工されている状態。

［洗面脱衣室］

支えている金物を確認。今回の事例とは規模が違いますが、別の点検現場で「テレビカウンターの前かがみ・前下がり」という現象がありました。これはカウンターや上に乗っているテレビの重みでカウンターの先端部分が下がる事例です。当時は壁面だけの支え・固定だと見栄えはステキだと思っていましたが、現実的には難しい施工であると痛感させられました。何らかの対応をすることをお約束。

Ｑ　カーテンの房掛けがグラグラしている。

［ＬＤＫ／東側］

 

現状を確認。まずは取り付けられている房掛けを取り外し。改めて器具を取り付けるにあたって、ビス穴にはコークボンドを充填、部品には両面テープで補助的に固定させることで強度を持たせています。

改めてビス締め。コークボンドが乾燥した後は以前よりも強度が増すと思われます。

お客様からのご要望があり、基礎の表面に発生した化粧モルタルのヒビ割れ（ヘアークラック）が内部に至っているか否か？を確認する検査となりました。特に異常はありませんでした。

基礎肌を隠す目的で施されている厚さ数ミリの化粧用のモルタルが温度変化等による収縮でヒビ割れしたものです。基礎本体の強度への影響はありませんが、見た目はどうしても気になってしまいます。

［建物右面／南側］　　　　　［建物左面／北側］