Ｑ　子供が開き戸のストッパーを越えて開けることもあり、ドアが傷つくかもしれない。
Ａ　現状を確認。普通に（大人が）ドアを開ける場合は加減することでマグネット式のストッパーが正常に反応・機能しますが、お子様の場合は手加減しないで思い切って開けることもあるそうで、傷がつくかも・・・と心配されているご様子。
［ＬＤＫ］
　

このように勢いが加わると、マグネットを通り越してしまう現象のようです。
　

扉がマグネットをオーバーして開くと、どの部分でぶつかって、どの箇所で衝撃を緩和させるか検証した結果、最初に当たる箇所は扉の下ではなく、上の部分でした。この箇所に涙目（クリアバンパー）を取り付けて傷がつくのを防ぐようにしました。（透明の丸い物体が貼られているのが見えますか？）
　

開き戸の開閉の際に扉の端っこ（先端）が少し引っ掛かる状態でした。そこで、丁番を調整して傾きを補正することになりました。
［洗面脱衣室］
　

上下にある丁番を調整することで扉の傾きや奥行き等を補正して現状を改善。
　

Ｑ　通ると「ポコッ」と音がする。
Ａ　現状を確認。踏み込んで検査した結果、床下にある鋼製束の伸縮音であることが判明。
［玄関ホール］　　　　　　　［ＬＤＫ］
　

床下の鋼製束を増し締め（上方向）して現状を改善。木部が乾燥に伴って収縮することで、鋼製束と木部の間に隙間が発生、床上から体重がかかることで音が出てくるものと思われます。
　

Ｑ　壁のドコに金具が取り付けられるのか？取り付ければ良いのか？教えて欲しい。
Ａ　そこで下地探し器を使ってお客様の目の前で下地材が打ってある場所を探して特定しました。
［ＬＤＫ］
　

インパクトでビスを打ち込んで取り付け完了。ドライバーで回すよりも正確・確実にビスが打てると思われます。ＤＩＹがブームになって久しいのですが、このような電動工具が安く手軽に購入・素人でも簡単に使えるのが嬉しいですね。
　

［玄関にも同様に取り付け］
　

こちらも同様に取り付け完了。
　

お客様に住み心地アンケートの記入をお願いしました。
　

［友人・知人に自慢、褒められる・驚かれるところ］
ワークスペースが良い。
　

「職業は現場監督」と聞くと、工具類をいっぱい持って日用大工的が得意なイメージ？お客様のご要望に応じることを考えると、期待を裏切らないよう・その場で対処できるよう、ある程度の技術もあって当然・必須だと思われます。
　

点検スタッフの口から語られる事例紹介によって、点検現場での私たちの取り組み姿勢等がどのように変わっていくのか？同行している私も含めてですが、点検スタッフがどこまで知っている・覚えた・体得したという経験値が点検現場でお客様の信頼感を大幅にアップさせてくれると思いますし、点検現場を重ねるにつれて成長・発展してくる定期点検の現場でのお客様対応が楽しみになっています。
　

2014年6月17日（月）お家の点検１０年目（立山町Ｈ邸）
所要時間　１３：３４～１５：１１　晴れ
スタッフ　前根、渡辺

【Ｈ邸の紹介】
今から約１０年前に弊社の協力業者の方からの「ご紹介」という形で成約になったお客様邸。１０年目点検・訪問検査の日は奥様に立ち会って頂き、ありがとうございました。当日はご主人にはお会いできなかったのが残念でした。記録によると、５年前の５年目点検ではご主人が立ち会われたそうですね。
（ちなみに２年目点検ではご夫婦揃って立ち会って頂きました）
　

「お家のお掃除はご家族総出で・・・」と言うのがここ数年間の奥様の願い事のようです。
Ｑ　結露でサッシ枠にカビが生えているのを拭き掃除したいのだが、障子扉は外れないのでは？
ご主人は「障子戸を取り外せないから掃除できない」の一点張りとのこと。そこで、奥様がポツリ。
「せめて外せることができれば・・・」
　　

経年変化等によって扉を片方に寄せた状態では取り外すのはかなり難しくなっていましたが、真ん中寄りに移動させることで取り外しやすくなることを実演しました。奥様は大喜び♪
（非常に残念そうにしているご主人の表情が目に浮かびましたが・・・汗）

［雨水枡］
雨水枡の点検を実施。泥等の溜まりは少なく特に異常はありません。内部に溜まっている泥は風に乗って屋根や雨樋に溜まったものが雨樋を通ってこの雨水枡に流れてきたものです。
［建物後面／南側］
　

外部水栓の排水口に泥が溜まっているのを発見。詰まり防止の為、定期的に水を流して頂くよう助言。
［建物後面／西側］
　

［汚水枡］
点検を実施。白い油脂等が少し溜まっていました。
［建物右面／西側／洗面脱衣室等］
　

そこで近くにあったホースをお借りして、ホースを汚水枡や通気口にゆっくりと出し入れ（水圧の強弱をつける）しながら丁寧に洗浄。
　

これは洗浄している水が流れてくる下手側（下水道の本管側）にある汚水枡。水が流れている様子が分かりますか？（握りこぶし大よりも少し小さめの油脂等の塊が流れていました）
　

［洗浄後の様子］
　

屋根点検を実施。
　

屋根材はコロニアル仕様。特に異常はありませんでしたが、表面の色が少し剥がれていたり、ヒビ割れにシーリング補修した跡が１箇所発見されました。
　

また、雨樋の凹みを１箇所発見。屋根雪の落下間際（溜まり）の荷重が原因と思われます。外れかけていた横樋をハンマーの釘抜き（バール）部分に引っ掛けて元の位置に戻しました。
　

シーリングが経年劣化等によって硬化して片方が数箇所めくれている状態。
［建物後面／南側］
　

現段階では雨が屋内に進入する直接的な原因にはならないのですが、その後の紫外線等の影響で劣化が進んでくると下地の防水シートにも影響がでてくるかもしれません。お客様に将来的な起こり得る事例を紹介。