2013年11月27日（水）お家の点検１年目（富山市婦中町Ｄ邸）

所要時間　１０：２７～１１：０９　晴れ

スタッフ　石丸、渡辺

 

【Ｄ邸の紹介】

白が基調の玄関。白いタイルが太陽の光を浴びて反射して輝いています。

ホールから玄関を見ると、陽射しの差し込み具合（純粋なホワイト）が神秘的で際立っており、表玄関・内玄関の建具の黒色とのモノクロ的なコーディネートが非常にステキです。

ポスト受けと飾り棚。住まわれているご家族の仲睦まじさが伺えます。

生後２ヶ月のお子様を抱っこして、泣くのをあやしながら点検に立ち会って頂きました。ありがとうございます。

新築にお引越しされて１年目のご挨拶。１２月のクリスマスに向けて花の色は赤系です。

お客様はサプライズなプレゼントに満面の笑顔です。石丸もニコニコ♪飾りをよく見ると、雪だるまが毛糸の帽子とマフラーをしてカワイイですね。

基礎本体の表面に施してある薄い化粧モルタルのヒビ割れ現象。お客様の感想・見た目では内部までヒビが入っているかも？と心配しておられたご様子。今回の現象は表面上だけのものであり、基礎本体にまでは影響はありません。温度変化によるモルタルの収縮や雑土間が自重で少し下がることによって表面の数ミリの化粧モルタルが少し動いたものと思われます。

［建物正面／北側］

シーリング剤を少し指先につけてヒビ割れ部分に塗りこみます。雨水が進入して凍結による体積膨張（１.１倍）凍結融解の繰り返しによる更なるヒビ割れの拡大を防ぐ目的があります。

Ｑ　最近、小学生が登下校で横の小道を通るようになった。外から中が見えにくいようにしたい。

Ａ　当初は目隠しとして塀の設置を考えておられましたが、窓にフィルムを貼ったほうが安価で済むことをご提案し、納得して頂きました。後日、見積書を提示することをお約束。

［ＬＤＫ／西側］

Ｑ　右側のクローゼット扉が外れてしまう。

Ａ　現状を確認。まずは試しに正常な左側の扉を右横にスライドさせて、同時に右側の扉が左横にスライドできるかを検査。通常は両サイドが固定されているので、少し力を加えないと中心部分へはスライドしない状態です。

［ＬＤＫ］

数回の試行錯誤の結果、右側の扉の留め具が少し弱かったのが判明。お客様はクローゼット扉の端っこは「動かない・動かせない」という先入観があったようです。クローゼットの使い方として、直線的に物を収納できるよう、固定しないで片方に寄せる（左扉→中心、右扉→中心）こともできると改めて紹介した形になりました。

 

Ｑ　今の時期、夏場に比べると洗濯物が乾きにくくなってきている。

Ａ　現状を確認。気温が低くなると、飽和水蒸気量が小さくなって水分が室内に拡散しにくくなるのが主な原因ですが、「干せる・乾く」ということは空気中に水蒸気が逃げるという意味であり、室内全体の空気中に含められる水蒸気量（飽和前）はある程度決まっています。

そこで、室内を除湿することで低温（冬場）であっても飽和になる前の水蒸気の許容量が確保（室内に取り込める水蒸気の余力）でき、それに伴って衣類に含まれる水分を空気中に逃がす（洗濯物を乾かす）ことができる仕組みと考えられます。

［物干し場］

今回の事例のようにサーキュレーターを使って室内・家内の空気を循環・撹拌（かくはん）させると、乾いた空気と湿った空気が混ざることで、湿度が低下（除湿に似た現象で湿度が下がる）して洗濯物は日陰であっても寒くても少しずつ乾かせると思われます。

開閉テストを実施。扉にガタツキ（ラッチとラッチ受けのかみ合わせが悪い）があったので、丁番を補正することにしました。

［上の丁番］

［下の丁番］・・・メーカーによって丁番仕様は異なります・・・

［最後はラッチ受け］・・・補正完了・・・

Ｑ　ドアをロックする場合、普通は「縦が開く、横が閉まる」感覚であるが、２階は「横向きで開く、１階は縦向きで開く」となっている。

［１階トイレ］

現状を確認。２階トイレの「閉まる／ロック」を縦から横向きにすることにしました。

ロック金具を解体して向きを「横向き」ロックに補正。

今回は横向きでロック状態に補正しましたが、室内ドアの一般的なロックの向きは地域・場所等によって違うこともあると思います。

第３種の換気計画です。１階の給気口は全て「閉まる（閉めている）」状態のようでした。お客様にお聞きすると、寒い時期は給気口から冷たい風が入ってくるそうで一時的に「閉じる」状態にしておられるご様子。

基本的には換気計画を考慮して給気口を「開ける」状態でお引渡ししているのですが、閉じているのを定期点検で発見すると「換気計画の意味」を説明しています。仮に「閉じる」状態であっても、窓を開ける習慣がある場合はそれに越したことはありません。

［ＬＤＫ／給気口］　　　　　［２階居室他／給気口］

お客様に住み心地アンケートの記入をお願いしました。生後２ヶ月の赤ちゃんが泣き始めてしまったので、横に寝かしつけながら書いて頂くことになりました。ご協力、誠にありがとうございます。

［友人・知人に自慢、褒められる・驚かれるところ］

Ｑ　１階のカウンターの使い勝手（高さ）が良い。

Ａ　ダイニングテーブルは新居へお引越しされた際にご購入されました。カウンターの高さが市販されているテーブル高と同じぐらいであり、非常に使いやすいとのことです。

［ＬＤＫ／キッチン側］　　　［ＬＤＫ／南側のサッシ辺り］

２.５階があるので収納スペースが大きく取れているとの嬉しいご感想。

［２.５階への階段］　　　　［小屋裏／ロフト］

１階から２階への階段には引き戸が入っています。１階と２階の空気の対流を遮断できるので、夏や冬の冷暖房費が節約されますね。

［引き戸／１階階段入口］

大泣きしたり小泣きしたり・・・赤ちゃんってとってもカワイイですよね♪

私たち大人と違って、喋れないので泣くことで自己表現している赤ちゃん。

「赤ちゃんは泣くのが仕事」誰がこのフレーズを考えたのかは分かりませんが、慌てて抱っこしてあやしているママを見ていると、自然とそのフレーズが頭に思い浮かんできます。