点検ブログ

  • 【クロスの破損・欠け】2016年5月13日（金）お家の点検５年目（富山市Ｉ邸）

    Ｑ　以前この場所に回転イス（ベビーチェア）があった。ぶつける頻度が多くなるにつれて、角っこが次第に欠けてきた。何か良い方法はないものか？

    ［ＬＤＫ／玄関側］

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    Ａ　現状を確認。パテ処理（下地の段差や凸凹を平らにする）でキズ部分を埋めることも考えられますが、コーナー材を取り付けたほうが簡単で見栄えも良い事例を紹介すると、お客様は早速メジャーで寸法取りされていました。

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    前回の２年目点検ではキズが浅かったせいもあってか、弊社の検査担当がコークボンドを充填して目立たないように工夫していました。当時もコーナー材を提案していましたが、お客様は今ほど真剣に考えていなかったようです。

  • 【緩いビス穴の効かせる方法】2016年5月13日（金）お家の点検５年目（富山市Ｉ邸）

    Ｑ　ビスが緩くて抜けそうになっている。

    Ａ　現状を確認。ドライバーで増し締めしました。

    ［浴室扉の枠］

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    Ｑ　レール部分のビスが効いていないのでは？

    Ａ　現状を確認。既存のビスが抜けた箇所・穴に改めてビスを打ち直しても効かないこともあります。そんな場合には木片等を穴に詰めた後にビスを打ち直すことで効かせることが可能です。今回は手持ちに木片が無かったので、お客様から身近にある「割り箸」をお借りしました。

    ［浴室］

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    割り箸の先端を上手に加工して既存のビス穴に埋めて、はみ出た部分はカッターで切り取ります。

    その上でビスを打ち直すことでビスの締まりを効かせました。

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  • 【蓄暖の内部の掃除】2016年5月13日（金）お家の点検５年目（富山市Ｉ邸）

    Ｑ　蓄暖の内部の掃除をしたいのだが・・・。

    Ａ　（蓄暖の製品仕様によって方法は異なりますが・・・）左右のカバーのビスを取り外して内部を確認すると、大量のホコリが溜まっていました。新築して５年でこれだけのホコリが溜まるんですね。

    ［ＬＤＫ］

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    お客様は率先して掃除機を持ち出してお掃除されました。私たち点検スタッフの訪問検査を受けることで（体験することで）蓄暖のカバーを取り外せることを理解されました。これがお客様ＤＩＹや次回のメンテナンスにつながると思われます。

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  • 【ドアノブのズレ】2016年5月13日（金）お家の点検５年目（富山市Ｉ邸）

    Ｑ　ドアノブがずれてきた。

    ［ＬＤＫ／玄関側］

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    Ａ　現状を確認。片方（ＬＤＫ側）のノブを取り外して構造を検査したのですが、現地では理解できなかったのでメーカーに依頼することになりました。１年目点検では「ノブの抜け」を確認して点検現場で対処した記録がありました。

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  • 【水漏れ検査】2016年5月13日（金）お家の点検５年目（富山市Ｉ邸）

    給排水管からの水漏れの有無を検査。水漏れの形跡はありませんでした。

    ［洗面脱衣室］　　　　　　　　［キッチン］

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    水漏れ検査の際に何かがこぼれた跡を発見。水漏れかと思われたのですが、お客様にお聞きしたところ、誤ってハイターをこぼしたようでした。

    ［洗面化粧台］

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    こぼした当時に拭き残しがあったのか、合板の素材にも関係しているのですが、表面がボロボロになっていました。

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  • 【Ｋ邸の紹介／中田工務店を選んだワケは？】2016年6月30日（木）お家の点検５年目（富山市Ｋ邸）

    2016年6月30日（木）お家の点検５年目（富山市Ｋ邸）

    所要時間　０９：４９～１１：５５　曇り

    スタッフ　前根、中谷、渡辺

     

    【Ｋ邸の紹介／中田工務店を選んだワケは？】

    弊社・中田工務店を選ばれたワケは・・・知人のご紹介。

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    住まわれてからの感想は・・・住みやすい。点検もあり助かっている。

     

    今年３歳になったお子様は前回の２年目点検ではお母さんのお腹の中。上のお兄ちゃんは今年が小学１年生。私たち点検スタッフを笑顔でお出迎えしてくれていたのがとても懐かしく感じられました。

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    お子様の背丈が記された柱。ご両親にとってお子様の成長は何よりも嬉しく、元気がでます。

    「柱のキズは～♪」の歌詞にもありますが、こうやって記録されているのを見ると、私自身の幼い頃の子供たちの成長と重なってとても懐かしく思います。

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  • 【点検枡】2016年6月30日（木）お家の点検５年目（富山市Ｋ邸）

    ［雨水枡］

    雨水枡の蓋を開けて検査。底部に少し泥が溜まっていますが、雨樋を通って流れてくる雨水に混じっていた泥が枡内で沈殿したものなので、特に問題はありません。

    ［建物後面／南西側］　　　　［建物後面／南東側］

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    雨水枡の蓋の上にはブロックが載せられていました。強風時に風（風圧）が雨樋を通って雨水枡に進入すると点検枡内の圧力が大きくなって蓋が飛ばされる事例があります。

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    ［汚水枡］

    汚水枡の検査。今回の５年目点検の段階で白い油脂等が溜まっている現状をお客様にも見て頂きました。

    ［建物後面／南側／キッチン］

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    お客様からホースリールをお借りして汚水枡の洗浄をしました。築５年目にもなると、生活スタイルにも関係しますが、油脂等が溜まってくる傾向があります。今後は排水管の詰まり防止の意味で数年毎にホースの水流で洗浄して頂くようお願いしました。

    ［通気管の様子］　　　　　　　［点検枡の様子］

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