今後、起こり得る現象ではコーキングの劣化（硬化）があります。目視や指を押し当てて分かる弾性の検査方法。コーキングが紫外線等の影響で劣化するにつれて硬化し、ヒビ割れが発生してきます。下地には防水シートが層になって施されているので、すぐに雨水が進入することはありません。

方角（日当り等）によって劣化の進行速度は違うこともあるので、実際に感触を確認して頂きました。
コーキングの打ち直し工事では「既存のコーキングを取り除いて、新しく打つ」ことになります。

また、外壁が紫外線等の影響で防水塗膜が次第に劣化し、表面を触ると白い粉が手に付く現象もあります。