防水塗膜の劣化への対応やコーキングの打ち直しについて。立地条件や周辺環境、外壁の仕様等にもよりますが、一般的には建築後１５年を目安に防水塗装の塗り替え、同時に外壁同士の間にある弾性コーキングの打ち直し等の工事が発生します。１０年目点検でも各部材の検査はするのですが、今後の改装計画として考えて頂くようお願いしました。
コーキングが紫外線や風雨等で劣化（硬化）すると、次第にその箇所からの雨の進入が考えられますが、下地に防水シートがあるので直接的には雨漏りの心配はありませんが、放置しないことが大切です。
［北西側］ ［南東側］
