日当りは良いのですが、外構の土からの湿気と周囲(※1)からの風通し等が原因と思われます。地表からの水分の蒸発で湿気が溜まり、周囲は湿度が高くなっていると考えられます。
(参考/2008年11月16日富山市Y邸5年目点検、外壁の汚れ)
(参考/2008年10月16日射水市N邸5年目点検、外壁の汚れ)
お掃除する場合は、「気付いた時」の早めの対応(高圧洗浄等)が必要となります。
※1 周囲の環境。自然環境もありますが、人工環境(団地等)にも大きく左右されると思います。
新しい造成地や田畑の真ん中でお家を建てられる場合、周囲にお家が無いと風通しが良い環境になります。でも、年月の経過とともにお家が建ち始めると、お隣さんが出来て良い反面、風通りが悪くなったりもしますね。