［雨水枡］

点検を実施。特に異常はありませんでした。

［建物後面／南東側］

［汚水枡］

点検を実施。キッチン等からの汚水枡の底には油脂等の溜まりが少しありました。キッチンの場合は中性洗剤等を使って食器類の油汚れを落とした排水が流されますが、その排水が配管を通る時、電子化作用等によって「取り込んだ油汚れを逆に放出」させて、白い油脂等になって配管の壁にくっ付く（溜まってくる）現象があります。

［建物右面／北側／キッチン］

お客様にも状態を見て頂きました。現在は白い油脂等が「配管壁に溜まる」現象ですが、将来的に次第に堆積していって「配管を詰まらせる（油脂等が固まる）」現象にならないよう、早い段階でホースの水流による洗浄をお願いしました。

他のアフター現場（築年数が１０年以上／弊社の定期点検開始前のお客様宅）では定期的な訪問によるメンテナンス指導等（配管内の洗浄）をしていなかったこと（かもしれない？）が原因で排水管を詰まらせてしまい、専門業者に配管清掃等を依頼（費用発生）された事例があったのを紹介。

私をはじめ点検スタッフはこのような点検・メンテナンス指導がもっと早い段階からあれば良かったのに・・・と後悔することもあります（汗）

点検スタッフの説明を聞いて即座に「ホースを持ってくるよ」とお客様のリアクション。今回は点検スタッフがホースの水圧で汚れが溜まっている汚水枡を洗浄しました。洗浄後はとてもキレイな状態になっています。