［雨水枡］

雨水枡の点検を実施。泥等の溜まりは少なく特に異常はありません。

［建物右面／北西側］

 ［建物右面／南西側］　　　　［建物左面／南東側］

 ［汚水枡］

点検を実施。白い油脂等が少し溜まっていました。

［建物正面／北側／浴室・洗面化粧台等］

 どのお客様も汚水枡に溜まっている白い油脂等を見られると驚かれます。「お掃除しなきゃイケナイ？」と衝動に不安に駆られて？点検スタッフと一緒になってお手入れされるお客様もいらっしゃいます。

今回もお客様の目の前で近くにあるホースをお借りして枡内を洗浄しました。

 このような洗浄を定期的に実施することが排水管の詰まり防止になります。パイプスルー等の薬剤は排水口から点検枡の手前ぐらいまで距離を洗浄しますが、詰まり現象は実際に蓋を開けて手でメンテナンスしないと「いつも薬剤で排水管が詰まらないようにしている」と言われても本来の詰まり防止には難しさがあると思われます。

 その横にある汚水枡（キッチン）を確認すると、白い油脂等が詰まりそうなくらいに溜まっていました。

［建物正面／北側／キッチン等］

 水の勢いだけでは排水管の内壁にこびり付いた油脂等が流れにくかったので、棒で突いて剥がしながら洗浄しています。

 数分程度の作業ですが、汚水枡の底部及び通気口の内部に溜まった油脂等はキレイに流されました。

 お客様は「定期的に洗浄してください」と聞いても・頭で分かっていても、なかなか出来ないのが一般的。このように「キレイになった」という実感を点検スタッフと一緒に共有すると、不思議と次のお手入れに活かせると私たち点検スタッフは考えています。