［外壁材について］
５年目以降のお家のメンテナンス。仕様等にもよるのですが、年月の経過（自然環境の影響）とともに塗膜が剥がれて基材の腐食やコーキングの硬化により、雨水の浸入等が考えられます。
お家は一生に一度あるか無いかの大きなお買い物。お家は定期的なメンテナンスを手掛ける事で、長く快適に過ごす事ができます。

太陽の紫外線や風雨雪の当たる箇所（方角や立地条件等）によって、それぞれの部材の消耗（劣化）の速さが違ってきますが、再塗装とコーキング工事はともに足場工事が必要となりますので、同時期のほうが金額的に安く施工する事ができると思われます。

コーキングとは「外壁同士の間や窓枠と外壁との間に施されているゴム状のモノ」です。

［屋根材について］
コロニアル仕様の屋根。自然環境の影響を一番受ける場所のひとつです。太陽の紫外線や凍結した屋根雪の落下（※１）等による経年変化（劣化や損傷等）で表面の塗膜が剥がれてしまうと、基材が侵食され、さらに防水シートにまで影響が及ぶと雨漏りの心配も考えられます。

建築後、１０年～１５年を目安に塗り直しを考える必要も出てきます。

※１　屋根に積もった雪が凍結して硬くなると、滑り落ちる際に塗膜を傷つけたり剥がしたりするようです。