太陽の紫外線等の影響によって、外壁材の塗膜や外壁材同士の間のコーキング（弾力性のある）が次第に劣化・硬化してくると、防水効果が次第に失われてきます。そして徐々に基材も傷んできてしまい、補修費用がさらに大きくなる事例を紹介。
［外壁の再塗装やコーキングの打ち直し］

屋根材も同様で、基材の表面に防水塗膜が施してある仕様を紹介。１０年目点検で現状を再確認し、一般的には１５年前後を目安に改装計画を考えて頂くようお願いしました。

お家の外装は防水塗膜で保たれているので、長く快適な住まい実現には定期的な防水塗装の塗り替えが必要となります。
また、外壁や屋根の工事にあたっては高所作業になり「足場工事」が必要となりますので、経済性を考えると同時期に行なったほうが良いと思われます。