新築にお引越しされて１年経ったお客様へ・・・毎度毎度のお決まりかもしれませんが感謝のご挨拶♪受け取るお客様側からすると、「なかなか実感が沸かない・・・」と、照れたお言葉です。

季節の花が活けられているセンスが良い鉢花。今回は真っ赤なポインセチアがクリスマス色を演出。

 基礎本体の表面に施してある薄い化粧モルタルで温度変化等によるヒビ割れになります。他の点検現場でもよく見られる現象です。ジッと凝視すれば目立ちますが、遠目からでは特に目立ちません。仮にヒビ割れ箇所に補修用モルタルを上塗りすると、逆に遠目からでも目立ってしまう事例もあります。

［建物右面／南側］

ヒビ割れは他に２ヶ所（南側玄関近く、北側）にありました。

お客様との協議の結果、構造上の問題が無ければ特に気にされないとのことでした。

基礎本体と雑土間との接続部分の表面材（モルタル）のヒビ割れで、重さによって少し沈んだものと思われます。基礎の本体とは一体化していない（縁を切っている）ので、構造上は特に問題ありません。

 

雨水枡を検査。蓋を開けると施工時のビニールが出てきたので、ゴミは会社に持ち帰りました。枡内に溜まっている水は主に雨樋からの雨水であり、底に沈んでいる泥は風に乗ってホコリや泥が屋根などに溜まり雨水と一緒に雨樋から流れ出てきたものと思われます。

［建物右面／南側］

この場所にある雨水枡はメッシュ状であり、周囲に溜まった雨水を排水させる役割もあります。

［建物左面／北側］

Ｑ　コンクリートから出ている釘を取り除いて欲しい。

［建物前面／西側］

飛び出ている錆びた釘をハンマーで折って、残った部分をペンチで取り落としました。

仕上げはペンチを小刻みに動かし、残った先端を削りながら最終的にヤスリで丸めました。

お客様に仕上がりを確認して頂き、「特に問題ない」との返答を得ることが出来ました。永原の常日頃のＤＩＹの成果かもしれませんね。

Ｑ　入り切りの時、点くはずの蛍電球が光らない。

Ａ　現状を確認。実際にスイッチをオン・オフにしてみましたが光りませんでした。後日、メーカーに問い合わせて対処することをお約束。

［洗面脱衣室］

引き戸の反り現象。サンルーム側の扉は引き戸が一般的だと思われます。サンルームは洗濯物を干す場所なので洗濯物が乾くと同時に室内の水蒸気量が上昇し、気温が下がると湿度が上がります（飽和水蒸気量の関係）。脱衣室側は逆に湿度が低いので、仕切っている（閉め切っている）引き戸の「反る」現象が発生し、引き戸が開閉しにくくなることがあります。

［サンルーム（物干し場）と洗面脱衣室の間］

Ｑ　釘のように尖ったもので削ったのか記憶に無いが、キズを付けてしまった。何か良い補修方法は？

Ａ　現状を確認。補修用クレヨン等で埋めてみることをオススメしました。今回はご提案だけだったのですが、機会があれば補修現場をお知らせできれば・・・と思っています。

Ｑ　引渡しの時からであるが、カーテンに付いている小さな金具が外れていた。生活する上で支障は無いと思うが・・・

Ａ　現状を確認。

金具がある（左側）と無い（右側）場合の写真です。

［正常部分］　　　　　　　　［不良部分］

写真では見えにくいかもしれませんが、小さな金具が外れている様子が分かります。後日、カーテン屋さんに問い合わせて対処することをお約束。

開き戸の開閉テストを実施。「遊びの部分」が少し大きくなっていたので、ドライバーで丁番とラッチ受けの部分を補正して現状を改善。

［ＬＤＫ／洗面脱衣室側］

［２階居室］

※　「遊びの部分」は一般的によく使われる言葉ですが、急激な力が及ぶのを防ぐ為に部品の結合にゆとりを持たせることのようです。

お客様に住み心地アンケートの記入をお願いしました。

［リビング階段］

空気の対流によって冬は２階から冷気が降りてくる・夏は１階の冷気が逃げるリビング階段。現在は突っ張り棒をレールにして薄手のカーテンを掛けておられます。暖房を入れる冬の時期には家の中の空気の対流（冷気）防止の為、「厚手のカーテンを掛ける」などの他の点検現場での事例をご紹介。

［洗面脱衣室］

限られたスペース（間取り）の中で高機能化（便利さ）を目指す、お客様担当の営業や設計スタッフ。洗面脱衣室のサンルーム側では乾いた衣類等は左半分にある壁を有効に使った立体的な可動棚に収納します。

洗面脱衣室を半分に分けるロールカーテン。これを下げることで脱衣時の目隠しにできると思われます。

［灯油置き場］

石油ファンヒーターを使う時、ドコに灯油ポリタンクを置けば良いのか・・・やはり迷ってしまいます。

点検現場からの事例では玄関に置いておくケースが多いようです。灯油のニオイが室内に入るのが嫌な場合、今回のような屋外に置くという方法も選択肢のひとつかもしれません。

［収納スペース］

キッチンとリビング・ダイニングの間のカウンターを利用した収納スペース。収納テクニックのひとつですね。

［ケガ防止／コーナー材］

奥様やお子様がキッチンカウンターの角っこにぶつけるようで、今後のケガ防止の為にコーナー材を独自に購入されたご様子