点検ブログ

  • 【カーテンが開けにくくなってきた】2015年9月5日(土)お家の点検5年目(高岡市M邸)

    Q 最近になってカーテンを開けようとしても以前よりも開けにくくなってきた。

    A 現状を確認。レールを通っている可動部分の経年劣化(摩擦)が次第に大きくなってきたものと思われます。

    [LDK/西側]

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    シリコンスプレーを可動部分に吹き付けして液体が馴染むように可動部分を繰り返し動かすにつれて、引っ掛かり現象(摩擦)が次第に解消されてきました。

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  • 【お客様アンケートを元にお客様と対談】2015年9月5日(土)お家の点検5年目(高岡市M邸)

    Q お住まいになってからの感想は?

    A 温水ルームヒーターの設置できる場所(配管の穴)を違う位置(2箇所あり)にすれば良かった。ソファの近辺を暖めるには良い位置にあるのだが・・。

    [LDK/リビング]

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    ダイニングテーブル周囲は暖まるようですが、キッチンに立つと温風が届かず寒いとのこと。別に電気ヒーターを使って足元の寒さをしのいでいるそうです。

    [LDK/ダイニング]

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  • 【クロスのヒビ割れ】2015年9月5日(土)お家の点検5年目(高岡市M邸)

    Q 以前にクロスのヒビ割れを目立たないように補修してもらったが、コークボンドを充填した周囲にはホコリ等がくっ付いて汚れてしまう傾向があると聞いた。

    A 現状を確認。指で触ってみると、ヒビ割れ部分が目立たないようにコークボンドを充填した跡がありました。壁クロスのヒビ割れは木部や下地ボードが湿度変化等によって伸縮することで一般的に起こり得るクロスの変化・現象であると説明し理解して頂きました。

    [2階居室]

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  • 【N邸の紹介/お客様の同僚や後輩の方をご紹介して頂きました】2015年8月20日(木)お家の点検5年目(富山市N邸)

    2015年8月20日(木)お家の点検5年目(富山市N邸)

    所要時間 13:20~14:12 曇り

    スタッフ 前根、渡辺

     

    【N邸の紹介/お客様の同僚や後輩の方をご紹介して頂きました】

    お客様宅を建築して約1年後に同僚のJ様、その数年後には後輩のM様をご紹介して頂きました。ありがとうございます。今回は3回目の訪問検査(5年目点検)。お子様も大きくなられて、ますます楽しみが増えてきたのでは・・とお客様との対話で感じています。

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    弊社・中田工務店との成約については様々なキッカケがあると思います。こうやってアンケートを実施しながら当時のことを思い出したりして話に花が咲いたりすることもあります。

    Q 中田工務店を選んだワケは?

    A 希望する土地が中田工務店のものだった。

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    1階廊下の照明を増やしておけば良かった。

    [1階廊下]

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    1階廊下にある照明は階段入口・手前の天井に1箇所だけ。収納の折れ戸を開けると影になって収納庫内が暗くなり、特に夜に開閉する時は不便になっているご様子。開閉を想定した配慮が必要だったのでは・・・と改めて考えさせられました。

  • 【点検枡】2015年8月20日(木)お家の点検5年目(富山市N邸)

    [雨水枡]

    雨水枡の点検を実施。特に異常はありません。

    [建物右面/北側]

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    [汚水枡]

    汚水枡の点検を実施。不思議と白い油脂等はほとんど溜まっていない状態でした。

    [建物右面/北側/洗面脱衣室]

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    [建物右面/北側/浴室]

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    お客様へ定期的な洗浄について説明すると、実はお客様自身でもホースの水流で洗浄されているそうです。2年目点検での点検スタッフからお客様への助言を思い出して定期的にお手入れを実践されていました。今回も点検スタッフから排水管の溜まり・詰まり防止の為、改めて他の点検現場での事例を紹介しています。

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  • 【シーリングの劣化?汚れ?】2015年8月20日(木)お家の点検5年目(富山市N邸)

    Q シーリングが白く変色しているのでは?

    A 現状を確認。発見当初はこの部分だけのシーリングが経年劣化しているように見えました。

    [建物前面/東側/玄関横]

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    お客様ご自身がDIYで対処されるご様子だったので、点検スタッフの前根が常備しているシーリング剤をお見せして「仕上がりがキレイになるよう、養生テープを周囲に貼った後にシーリングを充填。ヘラで均等に均して乾くのを確認して養生テープを剥がす」手順ですると見栄えが良くなると思われます。

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    他のシーリングと比較すると、この箇所だけが色違い。部分的な泥汚れが想定されたので、タオルで擦ってみると泥が落ちてシーリング本来の色に戻りました。特に問題はありませんでした。

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