点検を実施。屋根材はコロニアル仕様となっています。本日は日差しが強く、とても暑い日。
屋根を検査している点検スタッフから言わせると、「上からは太陽の暑い日差し、下からは屋根からの照り返し」があり、かなり過酷な環境のようですね(汗)
今回の検査ではコロニアルの一部にヒビ割れがありました。冬になり、ヒビ割れ部分に雨水が入って凍ると完全に割れてしまうので、後日、見積書を提示する事をお約束。
点検ブログ
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【コーキングの弾性検査】2011年5月21日(土)お家の点検5年目(富山市婦中町J邸)
外壁材同士の間に施工されているコーキングの現状を指押し検査。現在のところ、弾性も十分にあり、経年変化(劣化)の影響は特にありませんでした。
季節の変化や季候の湿度変化によって、下地材が伸縮することで表面に施工してある外壁材が少し動きます。この外壁材同士の間に施してあるのがコーキング(シーリングとも言います)といわれるもの。弾性(弾力性)があると、外壁材の動きに合わせて伸び縮みして隙間が発生するのを防いでくれます。
でも、太陽の紫外線等の影響でコーキングが次第に劣化し、硬化という現象が起きてくると、外壁材の動きに追随できなくなって、ヒビ割れ現象が発生してきます。日当りが多い外壁面や周辺環境(日光を遮る木々やお家等)によって、劣化の進行速度は異なってきます。 -
【点検枡】2011年5月21日(土)お家の点検5年目(富山市婦中町J邸)
点検を実施。
[雨水枡]
雨樋や外部水栓からの排水が一時的に雨水枡に溜まって、排水溝に流れていくのですが、周辺環境(落葉樹や田畑等)によっては、泥や枯葉が溜まります(雨水枡に流されてくる?)
お客様は定期的に雨水枡の底に溜まった泥等を取り除いておられるご様子。特に異常はありませんでした。[汚水枡]
こちらはキッチンやお風呂、洗面台、洗濯機、トイレ等からの排水が通る汚水枡。蓋をマイナスドライバーで外してみると、油脂等が溜まっている場合もあります。その時はホースの水流で洗浄することで改善されます。でも、溜まりすぎて詰まってしまうと、専門業者へ依頼(有償)となってしまいますので、定期的なお手入れ(無償・・・ただし、水道料はかかりますが・・・汗)は欠かせませんね☆
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【外壁のお掃除】2011年5月21日(土)お家の点検5年目(富山市婦中町J邸)
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【下がり壁/キッチン】2011年5月21日(土)お家の点検5年目(富山市婦中町J邸)
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【カランがグラグラ】2011年5月21日(土)お家の点検5年目(富山市婦中町J邸)
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【レールの音】2011年5月21日(土)お家の点検5年目(富山市婦中町J邸)
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【窓台の小口の剥がれ】2011年5月21日(土)お家の点検5年目(富山市婦中町J邸)
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【小屋裏点検】2011年5月21日(土)お家の点検5年目(富山市婦中町J邸)
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【床下点検/床鳴り】2011年5月21日(土)お家の点検5年目(富山市婦中町J邸)