2014年6月21日（土）お家の点検１０年目（砺波市Ｍ邸）
所要時間 ９：５０～１１：４８ 曇り
スタッフ 前根、渡辺
【Ｍ邸の紹介】
南欧風な外観が周囲の目を引く塗り壁仕様のお家。
アーチ状のブリックタイルがオシャレ感をさらに演出しています。建築後１０年が経過しているので外装の経年変化・劣化はありますが、それ以上の魅力・存在感がココにあります。手作り感のあるお家ならではの味わいなのかもしれませんね。
今回は１０年目点検。ひと通りの点検が終わった後に記入する点検表には以前の５年目点検や２年目点検、１年目点検での現象等が時系列に書かれています。全ての点検結果が書かれている（あんなこと、こんなこと等々）とお客様にとっては非常に懐かしく感じられるのかもしれません。
お客様との談話。昔話に花が咲きます。
経年劣化等による現象が幾つかありましたが、今後のメンテナンス方法も併せて説明させて頂きました。
2014年6月20日（金）お家の点検１年目（富山市Ｎ邸）
所要時間 １４：３０～１５：３０ 晴れ
スタッフ 砂田、永原、渡辺
【Ｎ邸の紹介】
玄関を入って目の前に飛び込んでくる景色はいろいろ。お客様宅の個性が見え隠れする部分かもしれません。お客様宅の階段の壁クロスのデザイン仕様は本物のレンガではないのですが、（来客の感性によって感じ方・受け取り方は様々）私の場合は中世ヨーロッパのお城の階段を連想してしまいます。
また、お客様からは「叶わないかも・・・」と言っておられましたが、叶えたい増築計画の夢を熱く語っておられました。お客様からの様々な相談に対して、スマホの電卓機能を上手に使って受け答えしています。ひと昔前は重さ３０ｋｇのカバンに資料一式を詰め込んでいたという昔話を思い出しました。スマホの検索から得られるデータ量は数百ｋｇ以上の資料に相当するのかも・・・。
2014年6月17日（月）お家の点検１０年目（立山町Ｈ邸）
所要時間 １３：３４～１５：１１ 晴れ
スタッフ 前根、渡辺
【Ｈ邸の紹介】
今から約１０年前に弊社の協力業者の方からの「ご紹介」という形で成約になったお客様邸。１０年目点検・訪問検査の日は奥様に立ち会って頂き、ありがとうございました。当日はご主人にはお会いできなかったのが残念でした。記録によると、５年前の５年目点検ではご主人が立ち会われたそうですね。
（ちなみに２年目点検ではご夫婦揃って立ち会って頂きました）
「お家のお掃除はご家族総出で・・・」と言うのがここ数年間の奥様の願い事のようです。
Ｑ 結露でサッシ枠にカビが生えているのを拭き掃除したいのだが、障子扉は外れないのでは？
ご主人は「障子戸を取り外せないから掃除できない」の一点張りとのこと。そこで、奥様がポツリ。
「せめて外せることができれば・・・」
経年変化等によって扉を片方に寄せた状態では取り外すのはかなり難しくなっていましたが、真ん中寄りに移動させることで取り外しやすくなることを実演しました。奥様は大喜び♪
（非常に残念そうにしているご主人の表情が目に浮かびましたが・・・汗）
2014年5月30日（金）お家の点検１０年目（富山市Ｙ邸）
所要時間 ９：４０～１１：４８ 晴れ
スタッフ 前根、渡辺
【Ｙ邸の紹介／オシャレ感の先取り♪】
天井に配してあるのはアンティークビーム（擬木）という古びた木材に似せた部材です。本物の古木ではないのですが、シッカリと風情が感じられる一品ですし、オシャレな店舗にも数多く採用されています。木製サッシが薄っすらと見える窓、アイアン製のカーテンレール、そして腰壁仕様等々。１０年経った今でも新築当時の美しさが今なお保たれていますし、それ以上かもしれません。
壁は塗り壁です。無垢材の室内ドアとの調和が見事にマッチしており、ガラス入りという仕様がオシャレ度をアップさせています。輸入の洗面化粧台もカランがステキですよね♪
定期的に欠かさず防水塗装されている無垢の玄関ドア。ドアの外側は内側に比べると少し色あせてはいますが、重厚感のある自然な感じを好まれるお客様にとっては是非とも新築のお家に取り入れたいアイテムのひとつですよね。
玄関の間取りや定期的なメンテナンス等によって、１０年という長い歳月を経過した今でも雨水による表面や底部の腐蝕等から回避されて、美しい姿を今もこれからも保ち続けると思われます。
2014年5月19日（月）お家の点検１０年目（富山市Ｋ邸）
所要時間 １６：１５～１７：３６ 晴れ
スタッフ 前根、渡辺
【Ｋ邸の紹介／無垢の腰壁、無垢フローリング、太鼓襖など】
無垢材とは・・・質感や風合い、化学物質を含まない自然素材という魅力があり、コンクリートの約２倍の断熱性能があるそうです。
お家に木の香る・温もりのある仕上げ材として、無垢材を多く取り入れた室内仕様の場合、１０年後（１０年目点検）にはそれらが経年変化等によってどんなふうに変化していくのか？
今から建築されるお客様にとっては非常に気になりますところ。パイン材の腰壁を配した玄関です。
（素人である私のデジカメ画質や撮影ポイント等のテクニックは度外視してください・・・汗）
無垢のフローリング。素足での感触や転がったりする時の肌触りが物凄く気持ち良さそうです。
和室には落ち着いた「太鼓襖」が取り入れられています。デザインに凝ったお家仕様・装備です。
「木」をふんだんに贅沢に使われているお家仕様。特に無垢材の場合は湿度変化等による伸縮（反り等）があって調整・補正が難しく不具合等もありますが、これも「木」の特徴なので、不便さ等があっても長い目で見て頂ければ幸いです。
2014年5月17日（土）お家の点検５年目（滑川市Ｏ邸）
所要時間 ９：５０～１０：５３ 晴れ
スタッフ 前根、渡辺
【Ｏ邸の紹介／アンケート／お客様の声を聞かせてください】
お客様の声を聞かせてください。今回の５年目点検では簡単なアンケートへの記入をお願いしました。約５年間お住まいになってからの感想になりますが・・・
「冬場は階段から寒い風が下におりてくる。扉の場所をもっと考えれば良かった」・・・と。
一読後、早速その現場に案内して頂きました。２階から冷気が流入（２階へ暖気が流出）を防ぐために厚手のカーテン（今の時期は薄手ですが・・・）を吊り下げたいそうですが・・・。実際に厚手のカーテンを吊るすと、このタイプの突っ張り棒では重さに耐え切れず落ちてしまうようです。だったら一般的なレールを取り付けることを考えるのですが、壁の部分を見ると釘穴がいくつも開けてあり、何回も釘を刺して試行錯誤されたとのこと。
［階段口］
そこで、「下地探し器」を使って下地がある場所を探します。その位置に釘やビスを打てば荷重に耐えられる（厚手のカーテンを下げても大丈夫）ようになります。壁の下に下地材があると下地探し器が刺さったままになって、写真のように落ちなくなります。ちょっと画像が小さいですが、分かりますか？
壁の中にある下地材は施工場所がある程度決まっています。でも、ドコにあるのか分からないのが本音。このような器具を使うとカンタンに下地材のありかを発見できます。押し込むと針が刺さらずに凹むのは下地材が無い証拠。釘などを打っても重量物を吊り下げると荷重に耐え切れずに抜けてしまいます。
2014年5月16日（金）お家の点検１０年目（富山市Ｍ邸）
所要時間 １３：２３～１５：３５ 晴れ
スタッフ 前根、成瀬、渡辺
【Ｍ邸の紹介／お客様ＤＩＹの数々】
これまで○年目点検と題して数多くの点検現場に同行していますが、「お客様ＤＩＹ」でお家のメンテナンスやお手入れ等の成果を聞かせて頂くことも数多くあります。コチラのお客様もそのおひとりです。
「自分で取り付けてみた（笑）」と照れながら点検スタッフにお話されるお客様。記録を見ると、５年目点検時には既に取り付けられていましたが、あれから５年が経過した今でもお客様ご自身のＤＩＹには共感が持てます。思わず・・・「いいね！」を連発したくなります♪
［建物右面／東側／浴室］
ホームセンターで部材を購入して穴を開けてサッシ枠にビス打ち、ビスで穴を開けた隙間から雨水が進入しないようにシーリング剤を充填されている徹底振りです。
［外から見た様子］ ［内側から見た様子］
サッシの上には夏の暑く陽射しの強い時期にスダレをかけておられるのか、数本の釘が打ってありました。お客様ご自身の日用大工的な発想と実践には頭が下がる思いです。
［建物正面／南側／リビング］
2014年5月15日（木）お家の点検１０年目（射水市Ｎ邸）
所要時間 ９：５３～１１：５５ 晴れ
スタッフ 前根、渡辺
【Ｎ邸の紹介】
地元に根ざした商売、お客様は理髪店を営んでおられます。
テラコッタ調の屋根や手塗り感のある壁、ブリックタイル貼り等の南欧風の外観、そしてお庭には鉢やプランター植えのお花が一面に並んでいます。商売ではお客様とのコミュニケーションを非常に大事にしておられ、まさに「お・も・て・な・し」という気持ちが内外に溢れかえっているのを実感できます。
お店の入口はアーチ状にブリックタイルが貼られている施工です。その周囲にはアイアン製の外灯が灯るオシャレなアンティークさを演出。塗り壁調の外壁には１０年の歳月という経年変化等が現れていますが、手作り・工芸品のような味わいが今なお感じさせてくれます。
明るく清潔で落ち着いた店内。
１０年前と同様、いや・・・それ以上の美しさが感じられます。お客様ご夫婦のお手入れが隅々まで行き届いており、お店への愛情・愛着の賜のようです。
2014年5月10日（土）お家の点検５年目（富山市Ｋ邸）
所要時間 １３：２４～１５：２０ 晴れ
スタッフ 前根、渡辺
【Ｋ邸の紹介】
お気に入りの場所は・・・「中庭」
お客様宅の間取りは四方が壁で囲まれている中庭です。「人目を気にしないでバーベキュウ等を楽しめる」と大好評♪セカンドリビング的な発想かもしれません。
中庭をグルッと囲う間取り。上手に考えられています。プラン当時はお客様と設計士とが練りに練った発想だったそうです。
キッチンもグルッと囲っている配置。奥様も前後左右と効率よく家事をこなせているご様子。
「お客様の声を聞かせてください」のアンケートです。
お客様からの４年ぶりのアンケート（新築後の１年目では住み心地アンケート）では・・・
「快適です」、「今後ともよろしくお願いします」というご感想を頂きました。ありがとうございます。
2014年3月31日（月）お家の点検５年目（富山市Ｆ邸）
所要時間 １４：５８～１６：００ 晴れ
スタッフ 横窪、中谷、渡辺
【Ｆ邸の紹介／５年目点検に続く１０年目点検に向かって・・・】
お家に現在発生している・将来起こり得る現象について対処・予防、注意喚起している弊社・定期点検チーム。地道な努力の積み重ねだと実感しています。
住宅メーカー各社からは「新築後のアフターメンテナンスの一環として定期点検を実施しています」というキャッチフレーズがありますが、実際に体験されていないお客様はなかなか点検現場の状況が分かりにくいと思います。建築に素人な記録係の私ですが、これまでに５００以上の点検現場を直接・間接体験してやっと分かるようになってきました（汗）
だからこそ、全てのお客様・お手入れを考えておられる方々に対して「本ブログを通じていろんな情報を伝えたい」という気持ちが強くなってきたと、点検ブログの立ち上げ当初を思い出しています。
弊社・中田工務店の定期点検に備えて事前に不具合等を思い出しておられるお客様、点検に同行しながらアレコレと思い出させるお客様、点検スタッフとの様々な応答があります。
定期点検の現場を体験すると、メンテナンス意識が芽生えるお客様も少なくありません。これがお家の経年劣化等を遅らせる、未然に防止させるキッカケになっていると感じています。
