開き戸の開閉テストを実施。「遊びの部分」が少し大きくなっていたので、ドライバーで丁番とラッチ受けの部分を補正して現状を改善。

［ＬＤＫ／洗面脱衣室側］

［２階居室］

※　「遊びの部分」は一般的によく使われる言葉ですが、急激な力が及ぶのを防ぐ為に部品の結合にゆとりを持たせることのようです。

お客様に住み心地アンケートの記入をお願いしました。

［リビング階段］

空気の対流によって冬は２階から冷気が降りてくる・夏は１階の冷気が逃げるリビング階段。現在は突っ張り棒をレールにして薄手のカーテンを掛けておられます。暖房を入れる冬の時期には家の中の空気の対流（冷気）防止の為、「厚手のカーテンを掛ける」などの他の点検現場での事例をご紹介。

［洗面脱衣室］

限られたスペース（間取り）の中で高機能化（便利さ）を目指す、お客様担当の営業や設計スタッフ。洗面脱衣室のサンルーム側では乾いた衣類等は左半分にある壁を有効に使った立体的な可動棚に収納します。

洗面脱衣室を半分に分けるロールカーテン。これを下げることで脱衣時の目隠しにできると思われます。

［灯油置き場］

石油ファンヒーターを使う時、ドコに灯油ポリタンクを置けば良いのか・・・やはり迷ってしまいます。

点検現場からの事例では玄関に置いておくケースが多いようです。灯油のニオイが室内に入るのが嫌な場合、今回のような屋外に置くという方法も選択肢のひとつかもしれません。

［収納スペース］

キッチンとリビング・ダイニングの間のカウンターを利用した収納スペース。収納テクニックのひとつですね。

［ケガ防止／コーナー材］

奥様やお子様がキッチンカウンターの角っこにぶつけるようで、今後のケガ防止の為にコーナー材を独自に購入されたご様子

道具箱をいつも営業車に積み込んでいる永原。気づいたらすぐに直したい・補正したい性分だそうで、

お陰さまでお客様からは賞賛の声があがっております。このような検査・点検担当者の補修・補正している現場に立ち会うと「自分でも出来るかも？」と、私自身も錯覚にも似た感情が芽生えてきます。

ひと通りの点検を終えてお客様に本日の説明をしている場面。点検表を見ながら、注意事項を口ずさみながら、ひとつひとつ確認し、書き込んでいます。

工事・施工できる専門スタッフのような経験的な知識が無くても見よう見まねですが、簡単なメンテナンス作業が出来ると思います。「こんな状態・現象だから何をどうすればこうなる・・・」等々、理屈・仕組みが理解できれば、あとは近所にあるホームセンターで補修用道具を購入・ひと通り揃えて「まずは形から・・・」がスタートです。

メンテナンス講習の授業料は必要ありません。弊社・点検スタッフにお任せください。責任を持ってＤＩＹに関する秘訣をアドバイスさせて頂きます。

2013年8月22日（木）お家の点検１年目（富山市Ｍ邸）

所要時間　１４：００～１５：１６　晴れ

スタッフ　岡野、渡辺

 

【Ｍ邸の紹介】

「ロフト」と聞くと、隠れ家的でワクワクしてしまうのは私だけでしょうか・・・（汗）

ちょっとした時間だけロフト内に居たのですが、非常に居心地が良かったです♪

玄関と和室をツナグ窓です。機能性よりもデザイン性を重視しています。現代風な「和」を感じました。

［玄関側］　　　　　　　　　［和室側］

エコカラットで作られたディズニーのデザイン。１階トイレの壁面です。初めて見ました♪

新築にお引越しされて１年目のご挨拶。お花贈呈は点検スタッフにとってみれば恒例行事かもしれませんが、お客様にとってはお初♪お花を見てお客様は驚きと嬉しさ、満面の笑みです。

今回のお花の中にはお茶目な青いハチが飛んでいます。フルールふるるさんの遊び心ですね＾＾

［汚水枡］

汚水枡を検査。

［建物右面／南側／キッチン等］

白い油脂等が少し溜まっているのを発見。

ホースをお借りして水流で洗浄しました。

［流した後］

屋根点検を実施。特に異常はありません。

基礎本体の表面に施してある薄いモルタルの割れ。基礎自体の強度には影響は無いことをお伝えして、補修跡が目立つ事例もありますので、２年目点検まで様子を見ることになりました。

［建物後面／東側］

［外構への砂利敷き］

お家の後面（お庭）には砂利が敷いてあり凸凹していました。不思議に思ってお聞きしたところ、時間のある時ですが、ご主人がお子様と一緒にスコップで均等に敷いておられたそうですね。

［建物後面／東側］

［日除け］

和室の窓から入ってくる太陽光を遮るカーテンの一種？です。お客様の手で設置されたご様子。畳の表面が焼けるのを防いでくれます。

［建物左面／北側／和室側］

内側からサッシ（網戸）の開閉テストをしようとしたところ、引っ掛かりがあるのを発見。外壁に穴を開けたのではなく、網戸に器具（フック）を取り付けたようですね。見事なＤＩＹです。

［エアコン室外機の笠］

エアコンの消費電力について。エアコンメーカーのダイキンの調査によると、「日除けの設置」や「設定温度＋２℃」などで消費電力が約２０％削減されるそうですね。室外機の笠地蔵？が光熱費の節約にひと役買っています。

［建物後面／東側］

Ｑ　３枚引き戸が開閉しにくい時期があった。

Ａ　現状を確認。今回の開閉検査では特に開閉しにくいという現象は見受けられませんでした。

［和室側］

開閉しにくくて無理に力を入れすぎてしまったせいか、取っ手の横を傷つけてしまった（汗）とお客様。

季節や気候・天候による湿度変化によって扉や敷居、鴨居等が伸縮、そしてＬＤＫと和室の湿度差（エアコンの除湿機能等）によって引き戸自身も伸縮して開閉しにくくなっているのかもしれません。

［和室側］　　　　　　　　　［左・・・和室／右・・・ＬＤＫ］