Ｑ　網戸のマグネットで、上のほうがくっつきにくい。
Ａ　現状を確認。１年目点検時と同じ質問です。やっぱり、奥様は気になるご様子。

縦に長い網戸の場合、他の現場での事例にもありますが、上下同時には閉まりにくいと思われます。
ここで、女性の観点から実際に坪島も状態を確認。最終的にこの仕様に奥様はご納得されました。ありがとうございます。

Ｑ　床は、時計とか物を落とすと、キズがついてしまうのは仕方ないね。自分でパテを塗って補修した。
Ａ　現状を確認。ちょっと補修跡が目立っていましたが、お客様ご自身でメンテナンスをされているのを見て、スタッフ一同、とても嬉しくなりました。

この床は複合フローリングで、一般のお家では標準仕様となっています。基材である合板に薄い天然木の表面材を張っていますので、物を落とした際にはキズは付いてしまいます。

コーナー部分でキレが目立っていました。木製である下地が室内湿度で伸縮ことが原因と思われます。
今後も下地やクロスの変化があると思われますので、木部の変化が落ち着く、来年になりますが、２年目点検のフォロー時に目立たないように補修する事をお約束。

クロスの浮きと割れを確認。点検後のフォローで目立たないように補修する事をお約束。

お店のほうから厨房へ入るドアの閉まりが甘いようで、すぐに開いてしまうようでした。

そこで、ドライバーと六角レンチで調整しました。

Ｑ　冬に蓄熱式電気暖房機を使った時、１階で人がいる部屋は大丈夫なんだけど、２階の人がいない部屋のサッシに結露が出てしまうのはどうして？
Ａ　現状を確認。結露って多くの水蒸気を含んだ空気が冷やされて発生する現象です。１階のリビングでは、部屋が温められて空気中に含めることが出来る水蒸気の量は増加（※３）します。
気温が上がれば飽和水蒸気量が増えるってことですね。この水蒸気を含んだ暖かい空気が２階の寒い部屋に入ると急激に冷やされます。気温が下がれば飽和水蒸気量が減るってことです。そして外気の気温に近い箇所となるサッシ枠（お客様宅はアルミ製）に結露が発生します。　

※３　水蒸気の増加。水蒸気の発生に関わりがあるのは「呼吸、調理、暖房、風呂、空気の移動」等々です。

壁のコーナー部分にクロスの隙間を発見。湿度の変化によるクロスと下地材との伸縮率の差が原因と思われます。後日、コークボンドで目立たないように補修する事をお約束。

リビングと和室で床鳴りの現象（音は「カタンカタン」）がみられました。お家の立地場所での風の流れと室内環境によって、床を支えている鋼製束が緩んでくることがあります。後日、床下に潜って床鳴りしないように増し締めする事をお約束。

Ｑ　引き戸を閉めた時、ピタッと閉まらない。枠が歪んでいるのでは？
Ａ　現状を確認。枠は歪んでいませんでした。もし、歪んでいたとすれば戸を開いた時に、固くなって閉まりにくくなってしまいます。使い勝手や室内環境（湿度）によって木製の戸が若干かたがってきたものと考えられます。後日、調整する事をお約束。

Ｑ　入居後まもなく変色が目立ち始めた。
Ａ　現状を確認。前回はしばらく様子を見ることで対応しましたが、前回と見比べて進行はしていない様子。今回は２年目なので、貼り替えする事にしました。

※１　汚れやカビを取り除く時は、まずはぬるま湯に台所用洗剤を入れて雑巾等で拭いて試してみて、それでもダメだったら塩素系の漂白剤（※２）か、カビ取り剤を使ってみて下さい。
　　　そして洗剤等を使った場合は、最後は水拭きでキレイに拭きとっておかないと変色等の原因にもなります。クッションフロアの表面を覆っている透明の塩化ビニル層は非常に薄いので研磨力の強いブラシ等を使用すると下のプリント層までも磨耗することもありますので注意して下さい。
　　　また、一部塗料やゴム（滑り止めマット等）に反応して変色（表面ではなく、中に浸透）することもあります。これを防ぐ方法はないので直接接しないように紙一枚でも挟んでおくと良いそうです。
※２　漂白剤の種類は酸化型と還元型に分かれています。それぞれ用途に応じて使いましょう。ちなみに塩素系は酸化型となっています。