［雨水枡］
砂利で埋まっていましたが、蓋を開けて状態を確認。

［汚水枡］
マイナスドライバーを使って上手に蓋を開けて状態を確認。

排水の流れと掃除方法について。排水で管内の汚れが目立つのはキッチンよりも「お風呂」のようです。
様々な洗剤がゴミや髪の毛等に絡まって管内で固まってしまう事例もあります。

排水の流れる順路を説明しながら、定期的に蓋を開けてホースの水圧で内部を流して頂くようお願いしました。

お客様が定期的に防腐・防水処理されているデッキ材です。５年経過した今でも木の艶がありますね☆
中央部分には塗装が剥げ落ちて白くなっている箇所がありました。

この白い部分には冬になると屋根雪がよく落ちるとの事です。

１階の建具（ドア、床、腰壁等）は全室が無垢（パイン材）でコーディネートされています。
開閉の状態を確認。

このドアは内部にガラスが入っている仕様。重量や使用頻度、室内湿度等で戸先が下がり、床を傷つけてしまう事例もありますが、今回は乾燥している時期であるせいか、底部の隙間は広く開いていました。

お客様は以前、開閉の際にラッチ受けがうまくかみ合わなかったようで、ＤＩＹでドライバーを使ってビスを緩めて「上下・左右」の微調整されておられました。

点検を実施。特に異常はありませんでしたが、コウモリの乾いたフン（数年前？）が落ちていました。
お客様へ確認したところ、近所でコウモリ被害があるとの事でした。

話は変わりますが、脚立を使う時の脚底に敷くアイテムがコルク状の板に変わっていました。
ここに現場監督の心配りを発見ですね。

Ｑ　床鳴りがある。
Ａ　現状を確認。床鳴りの音を聞いてみると床下にある鋼製束の金属音のようでした。

そこで、床下点検も併せて実施。床下点検口は和室にあるので、畳をはぐっています。

床鳴りのする箇所の鋼製束を増し締めしている様子です。該当する箇所だけを増し締めしても周囲とのバランスによって違う箇所の床鳴りにもつながるので、床上と床下との連携プレイとなります。

Ｑ　以前、ムカデが大量に床下から出てきたので、バルサンを使ってみた。
Ａ　現状を確認。基礎パッキン工法という床下通気なので、煙状の殺虫剤を使っても完全に密閉されていないので殺虫効果は低下しますが、虫の死骸が数多くありました。

通気性は良いのですが、周辺環境（田んぼや畑、木々）による基礎パッキンからの小さな虫の侵入もあると考えられます。

天窓は自然光が入り、とても室内が明るくなります。でも、窓や日除けスクリーンは定期的に開閉しないとゴム部分が紫外線によってくっついてしまう事例もあるので注意が必要です。

３月２０日（土）　定期点検５年目（富山市Ｍ邸）
所要時間　 １４：３０～１７：００ 　晴れ
スタッフ　 宮本、小林、舘、厚村
協力業者　 同行なし

【Ｍ邸の紹介】
ご夫婦と娘さんの３人で立ち会っていただきました。点検中のご様子からも仲の良い雰囲気がよく伝わるご家族でした。

汚水升の点検。泥のようなものが堆積していたので、ホースで水を流して除去しました。

玄関ドアの閉まるスピードが速かったので、ドアクローザを調整しました。

次に、ラッチの閉まりが悪かったので、ＣＲＣ（潤滑油）を差しました。

カギ穴には専用のパウダーを注入してカギを入りやすく改善しました。

リビングのキッチン近くと窓付近で床鳴りがありました。

リビングの床鳴りをなくすため、床下から鋼製束を調整（増し締め）しました。これによって、床鳴りは改善されました。

それ以外は水漏れ等もなく、綺麗な状態でした。