温水器の下にホースが飛び出ているのを発見。「何だろう・・・」とホースの元をたどっていくと・・・

床暖房の熱交換ユニットからの排水ホースであることが分かりました。土間コンクリートの上に排水ホースの出口を直接垂らすと表面が汚れてしまうこともあるので、施工時の気配りの一環だと思われます。
［床暖房の熱交換ユニット］　　［エアコンの室外機の排水ホース］

屋根点検を実施。特に問題はありませんでしたが・・・

お客様に屋根点検の結果について報告すると「除雪の時、スコップで瓦を傷つけた記憶があった」とのこと。どこの場所かハッキリ分からなかったので、お客様と一緒にその場所を探して見つけました。
［北側のほうに移動］

凝視しないと発見できない場所のようでした。後日、補修用の見積書を提示することをお約束。
［該当箇所の確認］

Ｑ　クロスの隙間が目立ってきた。自分でコークボンド補修すれば良いのだが・・・（笑）

現状を確認。室内外の湿度変化等によって下地の木部が伸縮・下地ボードも動いて、次第にクロスの継ぎ目に隙間が発生してきたものと思われます。施工時にはこのような現象を想定してあらかじめ「コーナー部分のクロスは切る施工」になっています。白いコークボンドを充填して隙間が目立たないように補修しました。

Ｑ　下がってきたのだろうか、隙間が出て下地が浮いてきた。

現状を確認。この現象も同様で湿度変化による木部の伸縮に関係してきます。構造的な問題は無いのですが、どうしても景観上で気になってしまう（視線がそこに行く）箇所です。コークボンドを充填して開いている部分を目立たないように補修しました。

棚と壁の間に隙間を発見。この棚は天然木であり、湿度変化等によって伸縮したものと思われます。

隙間にコークボンドを充填して目立たないようにしました。

Ｑ　クロスの下地が目立ってきた。
Ａ　吹き抜けが大きく（広く）なると年月の経過とともにクロスの下地跡が目立ってくる事例が数多くあります。湿度変化による下地材（木部）の伸縮等と同時に石膏ボードが動いて、それにビニール製のクロスが追随することによってクロスの表面に様々な変化が現れてきます。

広く・大きく見せる間取りは開放感があって非常に魅力的なのですが、経年変化（湿度変化による下地木部の伸縮等）等によって次第に下地ボードの間が目立ってくるようになりますので、クロス選びや間取りを考える際にはプランナー等の助言が無くても注意が必要になる箇所と思われます。

小屋裏点検を実施。点検口のあるサンルームにはお客様が普段お仕事で使っておられる背の高い脚立が用意されており、点検口も開けられたままの状態でした。事前段取り、ありがとうございます。

特に異常はありません。

小屋裏点検が終わって木屑等のゴミが床に落ちてしまったので、手で集めて持ち帰りました。

Ｑ　リビングで床鳴りがある。
Ａ　現状を確認。体重をかけて踏み込んで検査してみると鋼製束の伸縮音であることが判明。お客様も職業柄か「床下の鋼製束を調整すれば良い」ということはご存知でした。そして、床下をスイスイと移動できる通称「コロコロ」も自家製で持っておられたので、お言葉に甘えてお客様からコロコロをお借りして床下の鋼製束を増し締めすることになりました。

鋼製束を増し締めして現状を改善。

笠木の隙間を発見。この天板は無垢材。室内外の湿度変化等によって伸縮しながら少しずつ隙間が開いてきたものと思われます。お客様も起こり得る現象を理解されており、特にご指摘はありませんでした。

収納スペースは中央に集められています。その大収納の中では間仕切りがしてあり、それぞれの入口（部屋毎の用度品等）に合わせた収納ができます。
［床下収納①／外部］　　　　　［床下収納②／ＤＫ］

［床下収納③／インナーテラス］［床下収納④／和室］

「床下」と言っても地下室ではなく、スキップフロアという中２階の設計でくつろげるリビングとなっています。その下が床下収納という大きなスペースです。

リビングとキッチンのつながり。キッチンからそのまま正面を見ると、リビングではご家族の姿が目に映ります。反対にリビングからはキッチンでお料理やお皿洗いなどをしている様子がよく分かります。

お気に入りの２階の壁を使ったフリースペースです。天然木の香りと感触が伝わってきます。

玄関にも天然木。足元の感触が違いますね。ホールは畳に似せたクッションフロアとなっています。思わず、本物の畳の生地？と間違えそうになりました・・・（汗）

今回の２年目点検でも前回（１年目）と同様、点検スタッフからの様々な点検・補修・助言・記録等々をしているのを身近に体験されたお客様。「このような定期点検は一ヶ月で数が増えると大変だね」といたわりのお言葉を頂きました。ありがとうございます。

点検・補修の横窪。助言の永原。今回の綴りと次回につなげる記録の渡辺。
２年目点検では１年目点検のような「住み心地アンケート」はしないのですが、やっぱり生活スタイル等の感想を色々とお聞きして、役立てるような助言をアレコレと考えています。

お家の定期点検って何だろう・・・と、思うことがあります。
「建ててからが本当のお付き合いです」という、住宅メーカーのＣＭなどで聞いたことがあるような定番の？セリフ。お客様宅で不具合があった場合には迅速に駆けつけますが、そうじゃない時もこのような訪問点検をして起こり得る現象・事例に備えています。

今回のお客様は住宅業界に詳しい方。木造住宅の経年変化等で起こり得る現象はよく知っておられて、点検スタッフが説明するまでもなく、「あうん」の相互理解があったものと思われます。季節や天候による湿度変化等によって木部が伸縮する「木の調湿機能という性質。鉄や石油などの原料からの加工物で、工場生産の鉄鋼やプラスチック、機械等々で作られる私たちの生活に身近な車や時計等の製品という「寸分違わない」ものとは少し違う世界かもしれませんね。