５月１６日（木）　定期点検５年目（富山市Ｙ邸）
所要時間　１３：００～１４：１０　晴れ
スタッフ　石丸、酒井、舘、厚村
協力業者　同行なし

【Ｙ邸の紹介】
メンテナンスの話と実践。実際に行動を起こすのには難しさもありますが、お客様とお話していると伝わってくるココロが感じられます。
また、お引越しの時に贈呈した絵画を５年経った今も飾ってあるのを見て、とても嬉しくなりました☆

点検を実施。特に問題はありませんでした。

雨樋の中もキレイな状態。雨樋は周辺環境によって汚れ？（詰まり？）具合も違ってきます。

南側には田んぼが広がっています。季節によっては小さな虫等が入ってくる事もありますね。

Ｑ　外壁の塗装で剥がれてきている小さな箇所がある。
Ａ　現状を確認。この現象（塗膜の劣化）はエアコンの室外機の上面から雨水が弾いてできた跡であると思われます。
改善策として、クリア（透明）のウレタン塗料をホームセンターで購入し、タッチアップ補修※１を施して頂くよう助言。

※１　目立たないように周囲の色に合わせて塗装する補修方法です。

また、５年を過ぎるとコーキングの劣化（硬化による弾性の劣化等）が心配されます。コーキングのメーカーでは一般的に保証（新築時の施工後）が５年と言われています。
お家の方角によって紫外線等の影響も違ってくるのですが、１０年目までは大丈夫と思われます。

これからは１０年目以降に起こり得る補修等の予算も貯めて頂くよう助言したところ、お客様はよく知っておられ、ご理解されていました。ありがとうございます。

Ｑ　換気扇の掃除はされていますか？と点検スタッフ。
Ａ　３、４ヶ月に１回は掃除している。

このお客様の返答に対し、石丸は「素晴らしい」と感動！！

Ｑ　コンセントにはめ込んでいる物は何ですか？
Ａ　使わない箇所にホコリが入らないように詰めておくコンセントキャップです、とお客様。

ホコリの侵入を防ぎ、電気火災の防止やお子様のイタズラ防止、不慮の事故による感電やショート等の防止にも役立つアイテムです。ネットで調べると数個セットで約３００円と比較的安価ですね。

Ｑ　ＤＩＹでクロスの補修をされましたか？
Ａ　補修しようと思っているが、取り掛かれる時間がなかなか無い（汗）とお客様。

以前、お客様からのご要望でクロスの隙間を目立たなくする方法をご提案した経緯がありました。
でも、「お家のメンテナンスをしよう！！」となると、なかなかまとまった時間が作れないのが現状のようですね。
この場をお借りして、お渡ししたコークボンドで仕上げて頂くようお願いしました。

間仕切りドアの状態を確認。スムーズに動いており、特に問題は無かったのですが、レールが床に入っている為、周辺がきしむ現象がありました。

もし気になった場合は、「接着剤でレールと下地材とをガッチリと固める」、または「レールの内部に長いビスを打ち込んでレールと下地材を固定する」、いずれかの方法になると思われます。

お家の経年変化に細かく気を配っておられるお客様。
スタッフの目には「ご自身であれこれと考え、工夫されているご様子」と映りました。メンテナンスに対する説明にも積極的に質問し、納得され、「住まいの管理手帳」の贈呈の際には、「頑張ります！！」の力強いご返事を頂きました。

これは屋根の状態をお見せしている様子です。最近のデジカメは撮った画像を大きな画面で、そのまま再生できるのでとっても良いですね（機種にもよりますが・・・）

最後の「本日の点検後の解説」と確認のご署名。今回もお客様に理解して頂いて良かったと思います。

新居にお引越しして、早や５年が経ちました。この次は１０年目点検ですね。
本日は貴重なお時間を取って頂き、ありがとうございました。

５月１４日（木）　定期点検５年目（富山市八尾町Ａ邸）
所要時間　１０：００～１１：３０　晴れ
スタッフ　砂田、岩林
協力業者　同行なし

【Ａ邸の紹介】
辺りが緑に囲まれたＡ邸。ここで小休止するだけでも癒されます（マイナスイオン効果！？）
自然が豊なだけにツバメ等の鳥害、夏の暑い日差し、風が強い（立地上）等の諸条件はあったようですが、お客様ご自身で試行錯誤して問題をひとつひとつクリアされ、快適に住まわれているそうです☆
私も含めて、人間って日々が勉強かもしれませんね。