Ｑ　開閉時に異音がする。
Ａ　現状を確認。

最初は丁番が擦れている音と思い、潤滑油（ＣＲＣノズル型）を吹き付けてみましたが、改善されませんでした。更に調査を進めるとドアクローザーの擦れる金属音が原因でしたので、該当箇所に吹き付けを施し、滑りを良くする事で異音が消えました。

玄関の点検の際にドアストッパーが無いのを発見。戸先はぶつかる衝撃で変形していました。

コラムの底部に戸先が当たることで、傷が付いていました。

この状態を改善する為に、ドアストッパーを取り付ける事をご提案。具体的な場所とイメージをご説明。7.5ｃｍの高さです。

１２月１６日。施工位置をお客様へ確認。念の為、２種類のドアストッパーを持参しました。

施工の状況です。左側の写真が施工（ドリルで穴あけ）の様子。右側が施工後です。

大丈夫ですね☆

Ｑ　リビングで床鳴りがある。

Ａ　床下に入って、床を支える鋼製束（ジャッキ）の調整を実施。今回の現象は、木部を支えている鋼製束の接続部分の釘が歩く時の加重で擦れている事が原因でした。
　　前回の点検後のフォローで釘からビスへ一部取り替えた経緯がありましたが、残りの釘の部分で振動が起こっていました。

１２月１６日。既存の釘をビスに取替え。床鳴りは改善されました。

また、洗面脱衣室の床下に鋼製束を１本入れる事をご提案。今後、床鳴りが発生するかもしれない箇所へ事前に備えます。スケールで長さを確認。

１２月１６日。床下へ新たに鋼製束を施しました。これで今後は床鳴りの心配が少なくなりますね☆

Ｑ　和室の引き戸が開閉しにくい。
Ａ　現状を確認。上下の幅（高さ）を調整できるネジを指で回していましたが、なかなか状況が改善されないので、思い切って引き戸を取り外す事にしました。

調整ネジをドライバーで回して、現状を改善。開閉しやすくなりました。

（参考／2008年9月10日富山市Ｓ邸２年目点検、物入れ扉の引っ掛かり）

収納扉に少しの段差を発見。ズレたまま使用していると扉の上部が擦れて傷がつく可能性があります。ドライバーで金具を調整し、段差をなくしました。

Ｑ　開閉に支障がある時がある。
Ａ　現状を確認。戸先近くのドアストッパーの金具が床を擦っており、傷が付いていました。お子様の使い勝手や湿度による木部の伸縮等が下がりの原因と思われます。

［床のキズの様子］

ドライバーで上下に動く丁番を調整し、隙間を開けて現状を改善。
（参考／2008年11月16日富山市Ｙ邸５年目点検、開き戸）

お客様も一緒に小屋裏に上がられました。特に異常無しです。

断熱材を点検口の入口に敷き直しして、点検完了。

網戸の調整方法です。落下防止（網戸がサッシ枠から外れないように）の器具が取り付けられている事をお客様と一緒に確認。

階段口にある網戸の開閉状態の確認です。足場には脚立と階段手摺りを使っています。ちょっと危険作業ですが・・・

２階子供室の網戸調整の様子です。一般家庭ではあまり見られないドライバーですね。網戸調整専用のドライバーだそうです。サッシ屋さんも持っておられます。

メンテナンス課のお道具箱って、私達が想像もしないような不思議な道具が入っているとか・・・（笑）
もし、宮本に会う機会があれば、一度覗いて見るのも良いかも☆

５年間生活されていると、お家の経年変化等で新築時の状況と比べて、様々な不具合等が出てくるのが一般的だと思います。でも、「どうしたら直るんだろう？」と言う素朴な疑問を持つことは、お家のメンテへの第一歩です。点検の際にはお客様にも参加して頂くことで、点検効果は倍増します。

私んちは、田舎の住宅で新築後、改装等を繰り返して何十年経っています。ここまでくるとメンテというよりも建替えを考えたほうが良いかもしれないですね（汗）

今回もお客様には「住まいの管理手帳」です。今度私達が揃って伺うのは５年後の１０年目。
お家って建てたその日から経年変化がスタートします。定期点検の機会に、この冊子をお渡しするのは時期が遅かったかもしれませんが、色んな現象への対応方法や起こり得る事例も記載されています。

本日の点検表の説明・確認です。お客様は前回（２年目）の点検表を手元に持っておられました。
今回の５年目点検は天候の影響で２日間になり、のべ約３時間になりました。

ちょっと長い時間でしたが、お客様と宮本とが意気投合し、和やかな雰囲気で点検が進められたのはとても良かったと思います。
今回は、お客様の貴重な時間を開けて頂き、誠にありがとうございました。