結露跡を目視検査。サッシ枠には結露や小さな黒カビが発見されました。結露の発生原因では、サッシ枠仕様（アルミ、樹脂、木製）、複層ガラス、ガス注入の有無、石油ファンヒーター、呼吸による湿度上昇、室内物干し、湿った空気の室内移動等となっています。
［寝室／東側］　　　　　　　［寝室／南側］

ペット（ネコ）による引っかけキズを多数発見。お客様も気にされているご様子でした。
［階段口］　　　　　　　　　　［洗面脱衣室］

［２階ホール］

当初は「ペットによるキズは仕方がない」と割り切っておられたそうですが、やっぱり来客の目が気になるようです。後日、ペット対応クロスをご提案することをお約束。

2012年11月17日（土）お家の点検２年目（富山市Ｋ邸）
所要時間　１５：０１～１６：０７　雨
スタッフ　砂田、渡辺

【Ｋ邸の紹介】
縦長のデザイン窓。カッコイイですね♪
本日の天候は残念ながら雨模様。撮影すると白く丸いモノも写っていました。雨って丸い状態で雲から落ちてくるんですよねー。改めて自然現象を体験しました。

砂利と瓦チップの境目です。色の違いが分かりますか？
お家の周囲を彩るデザインとしても有効ですね。

これはお客様と一緒に使い勝手を再確認しているシーンです。
特に問題はありませんでしたが、何気なく毎日の習慣になって開閉しているカーテンや窓、やり方を初めて教わるのと違って、このような定期点検の現場では何か新たな発見がありそうです。

［汚水枡］
点検を実施。油脂等の溜まりはほとんどありませんでした。
［建物前面／北東側］

［建物前面／北東側］

お家の正面右側には瓦チップが敷かれています。色合いが鮮やかですね。

この緑の敷物は車の止めるタイヤの位置。瓦チップは一般的な砂利と違って尖っているせいか、パンクの原因にもなるそうですね。瓦チップには「割れやすい」というキーワードもあるようで、価格は砂利や瓦チップの品質を見極める方法のひとつにもなっているそうです。

Ｑ　外部収納庫の床にヒビ割れがある。
Ａ　現状を確認。温度変化によってコンクリートの収縮跡が表面部分に現れてきたものと思われます。強度的には問題ないのですが、見た目がよくないと思われます（汗）後日、モルタルの上塗り等で目立たないように補修することをお約束。

床下点検を実施。外部収納庫に床下への入口があります。ここから水平に進入して床下に入っていきます。いつもの「床下点検口の蓋を開けて床下に入っていく様子」と違っているので、見ていると何だか違和感があります・・・好奇心と言うのでしょうか？（汗）

特に異常はありませんでした。最後は入口に蓋をして点検終了です。

Ｑ　壁クロスに隙間がある。
Ａ　現状を確認。コークボンドを充填して目立たないように補修することになりました。
［２階居室／コークボンド充填前］

［２階居室／コークボンド充填中］

［リビング／コークボンド充填前］

［リビング／コークボンド充填中→後］

丈の低い脚立と階段手摺りを足場にして手の届く範囲まで対応しています。
［階段口／コークボンド充填後］

コークボンドの品質保持期間はメーカーのホームページを見ると、一般的な使用環境では２年となっています。今後もこのような隙間等の現象が発生して見栄えが気になってしまうのですが、隙間風の進入はありません。このように高所作業は難しいのですが、ＤＩＹでも手軽に補修することができます。

壁クロスで少しヒビ割れしているのを発見。
［２階居室／コークボンド充填前］

目立たないように補修することになりました。コークボンドをヒビ割れ箇所に沿って充填しています。

指を使って薄く均等に塗ってタオルで拭き取りして完了。

階段口のクロスの施工方法。上下を区切る境目は分かりますか？
デザイン的なワンポイントもありますが、湿度変化という自然現象によって起こるクロスの変化を少し軽減できる効果もあります。（クロスを途中で切ることで下地ボードの動きによるクロスの変化が多岐に渡らないようにできると思われます）

強制排気と自然給気で構成されている第３種の換気システム。機械的に室内の空気を強制排気させるとお家の内部の気圧が下がります・・・と同時に給気口から空気が入ってくる仕組みです。お客様宅の排気口は全て「開く／ＯＮ」の状態でした。
［洗面脱衣室］　　　　　　　　［トイレ］

全ての給気口は「開く」の状態です。
［２階居室他／給気口］

窓を閉めた状態でも換気できる・換気されている仕組みです。でも、窓を開けて換気するほうが良いということは言うまでもありません。