［雨水枡］
蓋を開けて枡内を確認。雨水と混じった泥がこの雨水枡に流されてきて、その泥が底部に溜まりやすいのですが、今回も特に詰まり等の問題はありませんでした。
［建物正面／南東側］

［建物右面／北東側］

［汚水枡］
点検を実施。油脂等の溜まりはほとんどありませんでした。
［建物後面／西側／キッチン］

［建物後面／西側／洗面脱衣室］

小雨で屋根が少し濡れていましたが、屋根の勾配が緩やかなので点検を実施。特に異常はありませんでした。

水を出して勢いを検査。少し弱くなっていたので下段物入れの中にある水流バルブを調整して、少し強い水流になるように現状を改善しました。カランの蛇口はコック式ですが、水流を調整できるバルブ（弁）は丸ハンドルになっています（今回は撮っていませんが・・・汗）
下の写真は左手で丸バルブを回し、右手でコックをひねって水流を確認している様子です。
［洗面化粧台］

小屋裏点検を実施。

屋根の形状（構造上の関係）によって小屋裏内は狭くなっております。今回は目視で確認。特に異常はありませんでした。

脚立の脚底には床にキズがつかないようにシッカリと養生してあります。この黄色い懐中電灯は手に持って使えますが、アタマに巻いて手ぶらでも検査できる優れものだそうです。

開閉テストを実施。ラッチとラッチ受けのかみ合わせが少し悪くなっていたので、ラッチ受け（ドア枠側）の金物の位置を上下左右に微調整して開閉の状態を改善しました。かみ合わせが悪い状態のままだと少しずつ摩擦によって消耗が進んでしまうので、部材を長持ちさせる（メンテナンス）観点から考えると、（仕組みが分かれば）お客様ＤＩＹによるドライバー調整は手軽にできます。
［２階居室①］

［２階居室①］

床下点検を実施。床下を縦横無尽に移動できるコロコロを持ってくるのをウッカリ忘れたそうで、今回は汚れ防止のため上下の雨合羽を着用しています。ほふく前進・・・傍からだとさっそうとして見えますが、「あの体勢で前に進んでいる・・・」ってことはものすごく体力的に大変なことなんですよね。

お子様は床下に大変興味があるようです。監督が床下から出てくるのをずっと待っていました。

今は寒い季節のせいか、給気口が「閉じる」状態の箇所が多くありました。室内の暖房機器の種類（出力）や体感温度等によっては給気口からの外気（冷気）の進入が気になってしまうこともあります。
［ＬＤＫ／西側］　　　　　　　［２階居室］

［洗面脱衣室］　　　　　　　　［１階トイレ］

フィルターはかなり汚れていました。季節によってＯＮやＯＦＦされているものと思われます。タバコを吸っておられるとヤニがフィルターにくっ付いて空気中のホコリが付着しやすい環境にもなります。

結露跡を目視検査。サッシ枠には結露や小さな黒カビが発見されました。結露の発生原因では、サッシ枠仕様（アルミ、樹脂、木製）、複層ガラス、ガス注入の有無、石油ファンヒーター、呼吸による湿度上昇、室内物干し、湿った空気の室内移動等となっています。
［寝室／東側］　　　　　　　［寝室／南側］

ペット（ネコ）による引っかけキズを多数発見。お客様も気にされているご様子でした。
［階段口］　　　　　　　　　　［洗面脱衣室］

［２階ホール］

当初は「ペットによるキズは仕方がない」と割り切っておられたそうですが、やっぱり来客の目が気になるようです。後日、ペット対応クロスをご提案することをお約束。

2012年11月17日（土）お家の点検２年目（富山市Ｋ邸）
所要時間　１５：０１～１６：０７　雨
スタッフ　砂田、渡辺

【Ｋ邸の紹介】
縦長のデザイン窓。カッコイイですね♪
本日の天候は残念ながら雨模様。撮影すると白く丸いモノも写っていました。雨って丸い状態で雲から落ちてくるんですよねー。改めて自然現象を体験しました。

砂利と瓦チップの境目です。色の違いが分かりますか？
お家の周囲を彩るデザインとしても有効ですね。

これはお客様と一緒に使い勝手を再確認しているシーンです。
特に問題はありませんでしたが、何気なく毎日の習慣になって開閉しているカーテンや窓、やり方を初めて教わるのと違って、このような定期点検の現場では何か新たな発見がありそうです。