2012年9月27日（木）お家の点検１年目（富山市八尾町Ｍ邸）
所要時間　１３：２８～１４：５３　晴れ
スタッフ　岡野、成瀬、永原、渡辺

【Ｍ邸の紹介】
本日は秋晴れ・晴天☆
お客様宅を見て思わず青空にそびえ立つ山（マウンテン）を連想しちゃいました。玄関は山の入口らしく、タイル（人工石）で敷き詰められているようで、山小屋的なナチュラルな心地よさが感じられます。

リビングの梁がむき出しになって天井が吹き抜けになっている仕様、照明のチョイス、レンガを使った暖炉を思わせる飾り棚等々。
自然な環境に一歩、二歩と近づいている雰囲気がステキムードいっぱいになっています。

階段手摺りはアイアン（鉄）製の黒でまとめられています。内装でのアイアンの使い方は様々あるのですが、格調高く、引き締まって見える感じが何とも素晴らしいですね。

Ｑ　玄関の壁タイルが１枚ぐらついている。
Ａ　現状を確認。後日、周囲のタイルもひとつひとつ検査して、ぐらついて外れそうなレンガがあれば改めて接着剤でくっ付け直すことをお約束。

この１枚が剥がれてしまっています。

雨垂れの状態を確認。軒の出が長いせいか、サッシ枠の両サイドやベンドキャップ等からの雨垂れはほとんど見受けられませんでした。
［建物正面／北側］

［建物左面／東側］　　　　　［建物後面／南側］

Ｑ　床鳴りがしている。
Ａ　現状を確認。音の原因は床材のキシミと鋼製束の伸縮音であると判明。

床下に岡野が入って、もう一度点検スタッフが床上から体重をかけて踏み込んでみると鋼製束の伸縮音は無くなっていました。
また、床材のキシミは床下から補修できないので、床上からボンド剤を注入したり細い釘を打ったりして対処することになります。

配管の様子を検査。特に異常はありませんでした。

Ｑ　何故かカランが動く。シッカリと固定されていないのでは？

現状を確認。コックを動かすとカランの付け根の部分が動く（支柱がずれる）ような状態でした。
左横には浄水器がありますが、これの取り付け時に根元を緩めて、その後も緩めたままにしていたことも考えられます。今回は専用レンチを持っていなかったので、水道水のご使用に不具合等が無いことを確認して、後日に増し締め固定することをお約束。

カマ状のロックが掛りにくい状態。そこでドライバーでロック受けの位置を微調整してロックを掛りやすくしました。

各お部屋のコーナーや壁にはクロスの隙間等は無かったのですが、クロスの糊（接着用の糊が完全に乾燥し、数ヶ月後に白いオブラート状のものが浮き出てくる）が多く見受けられました。

奥様は水拭きでお掃除されているご様子。そこで、クロスの糊の特徴（水溶性であり、水拭きすると再び溶けて壁にくっ付く）を説明して、乾拭きタオル等で浮き出てきた糊をいったん床に落としてお掃除して頂くようお願いしました。

Ｑ　スイッチを操作すると、開閉時の異音やスイッチが熱くなったりする（いったんブレーカーを落とすと熱さが引いてくる）という現象がありました。

現状を確認。後日、メーカー同行で検査することをお約束。

マグネット式ストッパーの場合、磁力の力でドアノブが壁等に当たらないように、扉が近づくとストッパーが自然に立ち上がりますが・・・。
［正常な場合、マグネットが磁力によって立ち上がり、扉はノブが壁に当たる前で止まる］

［マグネットが効いておらず、通り越して止まる→ノブが壁に当たって止まる］

目線を下げてマグネットの状態を検査。

扉は内部にガラスが入った仕様。ガラスの重みや使い勝手・使用頻度等で少し下がって磁石の効きが悪くなったものと思われます。後日、対処することをお約束。

第３種換気システムです。キッチンにある一般的な換気扇（煙等の排出）と違って、室内の空気の入れ替えを目的として２４時間（常時）付けっ放しでも大丈夫なように設計された換気扇（排気口）です。
［リビング拭き抜け／排気口］　［リビング／給気口］

窓を閉めっ放しでも室内の空気が循環する（換気扇の機械（強制）排気によって室内の気圧が低下し、各部屋の給気口から自然に空気が入る）仕組みです。また、換気システムがあるから窓を開けなくても良いという訳ではなく、窓を開ける換気は空気のよどみ等を防いでくれますし、お家やご家族の健康にとっても大変良いことです。
［２階階段口／排気口］　　　［２階居室／給気口］