［雨水枡］
雨水枡の点検です。長い間、蓋を開けていなかったせいか、蓋と枠の間には砂や泥が詰まって簡単には開けませんでした（汗）そこで、マイナスドライバーを差し込んで隙間を作りながら苦心して開けました。枡内は特に異常ありません。

［汚水枡］
汚水枡の点検を実施。油脂等の溜まりはほとんど無く、特に問題ありません。
［東側／洗面脱衣室］

［東側／トイレ］

屋根点検を実施。

特に異常はありませんでした。

約５年前の雨垂れ防止機能が付いているオシャレなベンドキャップです。ベンドキャップの内側には給気口があります。
［建物左面／南側］

雨垂れ防止機能がありますが、こうして経年変化を見ていると、ベンドキャップと外壁の仕様（模様や素材等）によっても雨垂れが目立ってくる事例があります。
［建物後面／西側］

２年目点検時とは違い、全体的に雨垂れが目立ってきていました。お客様もこの状態は十分承知しておられ、一般的な外壁の塗膜やコーキングの再施工（外装工事）となる約１５年目を目安に外壁の仕様を再考されるお考えだそうです。

Ｑ　枠材をアルミから樹脂（熱の伝導率はアルミに比べて約１／１０００）に取り替えることはできるのか？内窓は実際に効果があるのか？
［リビング／南側］

内窓を設置すれば、新たに複層サッシの間に空気層ができるので断熱効果がさらに高まります。したがって、樹脂に取り替える必要もなくなるかと思われます。

冬の暖房機器はエアコン。冬の間は寝室のサッシ枠に結露が激しく、網戸の枠と開口部の間に小さな黒いカビが発生している状態でした。そこで、冬場は網戸を取り外して結露の拭き掃除をしやすくされているご様子。お客様より「枠だけを樹脂にできないか？」とのご質問があり、様々な形でご提案することをお約束。

点検を実施。小屋裏が構造によって狭くなっているので、懐中電灯で目視する形になりました。

これは御幣。一般的には御幣は柱に立て掛けてあるのですが、小屋裏内が狭いので寝かしてあります。

天井点検口から小屋裏を検査するに当たって足場にしている脚立です。脚立の脚底には床が傷つかないように気配りが施してあります。

クローゼット内にある枕棚。裏側から「アク」のような汚れが浮き出てくる現象は幾つかの点検現場で見受けられる事例です。

メーカーに確認すると枕棚の表面は木目調のプラスチック、裏面は紙となっており、プラスチックと紙をくっ付けているボンド剤が「アク」となって裏面に現れているようですね。

床下点検の様子です。点検口の入口付近には配管が走っています。コロコロの下にならないよう（踏んづけないように）非常に神経を使っています。

コロコロが無いと床下をスムーズに移動できないので、上手にコロコロを配管の外に回しています。床下の雰囲気が分かります？

食洗機の使用の有無をお聞きすると、「新築して５年経っているが、ほとんど使っていない」とのこと。家族構成もありますが、昔からの手洗い習慣があってか、「手洗い（水道・電気）のほうが、食洗機（水道・電気）よりもキレイになるし、時間の節約？有効活用？」の認識が強いご様子。
ネットやテレビ等で「手洗いよりも食洗機が経済的」と言われていますが・・・（汗）

ここで、使わないというよりも使うことでメンテナンスになる事例をご紹介。
食洗機もそうですが、洗濯機の排水口やトイレに貯まっている水は下水からの異臭の逆流を防ぐ役割があり、封水とも呼ばれています。

2012年8月17日（金）お家の点検２年目（高岡市Ｔ邸）
所要時間　１０：５７～１１：４４　晴れ
スタッフ　大矢、岩見、橋爪、渡辺

【Ｔ邸の紹介】
玄関の横にある花壇。お花ごとに仕切ってあるのが分かりますか？
何だろう？と、よ～く見てみると・・・この白い仕切りは「貝殻」でした★貝殻を花壇に入れるのって、斬新な発想ですし、感性がとってもステキです♪思わず、真似したくなっちゃいますね♪

縦長の窓。室内への採光では色んな形の窓がありますが、光を取り込む以外に外の景色を取り込む意味もあります。四季を通じてどんなステキな景色が見られるのでしょうね＾＾

お客様宅では昨年同様たくさんのペットが飼われています。
メダカやカメ、ウサギ等々、何だかイソップ童話を連想して思わず童心に戻ってしまった私です。

屋根点検を実施。屋根の勾配は後ろ側に向かって下がっています。下がっているほうから上るのが基本のようですね。
［建物後面／東側］

特に問題はありませんでした。デジカメで屋根の状態を撮影・記録しています。