床下点検を実施。点検口は階段下収納庫にあるのですが、この中には蛍光灯がありました。普段の生活の中で、間取りにもよるのですが、「開けて真っ暗」ではない感じが新鮮です。何かと便利ですね。

定期点検後のお客様との対話の中で、実際の使い勝手を考えて、階段下収納庫の中に照明の取り付けを依頼された事例では富山市Ｋさま邸、富山市婦中町Ｆさま邸がありました。

床下には調湿炭入りの袋が均等に配置してありました。湿気対策があり、特に梅雨時の木部へのカビ発生を防いでくれますね。

点検を実施。特に異常はありませんでした。記録としてケータイで撮影。

ただ、問題と言えば・・・、屋根点検なのにヘルメットをかぶっていない事だと思います（汗）

階段途中にある縦長の窓。
室内から外が丸見えなので、外からも中が見えるのでは？と、ご心配され、フィルムを貼りたいとのご要望。早速、舘が寸法を測って後日見積書をお出しすることになりました。

「コーキングにヒビ（経年変化等による）が入ってきていますが、防水シートが中にありますので、すぐにどうこうなるわけではありません。１０年目には、外壁の何らかの補修（再塗装等）を考える必要が出てくるかもしれません。」

H 様「はい、分かりました。」

犬走りのコンクリートにヒビ割れが見られました。
「コンクリート部分が広いので、どうしてもヒビ割れ（気温の変化等による）が入ってきてしまいます。後日、モルタル補修をします。」

雨水枡の点検です。雨水枡に溜まった泥を取り除くには素手が一番良いそうですね。
マイナスドライバーで丁寧に周囲の溝に溜まった泥をかき出しています。

これは最終末の枡。ここでは余りにも多くの泥が詰まっていたので、メンテナンス車（勝手な命名？社有車ですが・・・汗）からダンボールを持ってきました。用意周到？？（笑）

手が泥で汚くなったので、近くにあった水溜りで手を洗いました。雨上がりで良かった♪と感じた瞬間です。もちろん、ズボンや服ではなく、タオルで手は拭きましたよ☆

汚水枡の点検です。特に異常はありませんでした。

点検を実施。雨上がりだったのですが、本日の天気はとても暑い気候。私達の点検を察してか、屋根がすっかり乾いていました。
コロニアルの色が少し違っている箇所を発見。以前、割れていたのを補修した経緯があります。

汗が滴り落ちるほど照り返しが強い時間帯で、暑くて手をつけられない屋根。

ちょいと休憩♪

屋根材や雨樋には特に異常はありませんでした。

ドアが少し重く、閉まるスピードも速い状態。

まずはドライバーでドアクローザーの調整。現場経験を積んだスタッフでさえも微調整するのが難しく、何度も確認しながら調整していました。

理想的な閉まり方になった後で、丁番に潤滑油を注入。

最後にデッドボルト（鍵が出てくる部分）の滑りも良くさせました。

（参考／2009年5月9日富山市Ｓ邸５年目点検、玄関ドア）

ドアの内側にガラスが入っている仕様です。使用頻度や使い勝手、ガラスの重みで次第に戸先が下がる事もあります。
（参考／2008年10月20日富山市Ｙ邸５年目点検、開き戸）
（参考／2008年11月16日富山市Ｙ邸５年目点検、開き戸）

お客様は過去にドアが床に擦って、お知り合いの方に調整をお願いされていたそうです。

戸先が埋設されているドアストッパーに擦っている状態。そこで丁番（三次元丁番）を限界まで上げて調整し、現状を改善。

（参考／2008年12月18日富山市Ｔ邸５年目点検、開き戸）

また、ドアストッパーのマグネットが効かないようになっていました。お客様の話によるとワンちゃんのオシッコが原因だと言っておられましたが・・・。磁石とオシッコ（アルカリ性）との関係は分かりません（汗）