Ｑ　外壁にヒビ割れがある。ヒビ割れした箇所から雨漏れの心配は？

Ａ　現状を確認。外壁材の表面に「塗り壁模様の塗装」が施されている仕様です。今回のヒビ割れは下地となっているジョイント部分のコーキングの変化（下地材同士が湿度により伸縮する影響）にともなうもので、コーキングと塗り壁材との弾力性の違いから起こり得る現象です。
下地には防水シートもあり、雨漏りへの直接的な原因にはならないと思われます。

また、ヒビ割れした箇所を目立たないように補修（上塗り）した場合、周囲との調色が難しく、逆に目立つこともあり、そのままのほうが良い場合もあります。

ヒビ割れした箇所にホコリ等が堆積し、黒く汚れてしまうこともありますが、お客様は「白色にこだわったのだから仕方が無い」とご理解されていました。ありがとうございます。
（参考／2009年3月13日入善町Ｕ邸２年目点検、塗り壁、メンテナンスについて）
（参考／2009年2月14日富山市Ｎ邸１年目点検、外壁）

Ｑ　開閉しにくくなってきた。

Ａ　現状を確認。

閉める際にレールの引っ掛かりを確認。ＣＲＣ（シリコンスプレー）で滑りを良くする方法を検討しましたが、逆にホコリ等が付着し、日頃のお掃除が大変になることも考えられます。後日、建具屋さんと同行して現状を改善する事をお約束。

特に異常はありませんでした。

途中、ライトのバッテリー残量が心配になりました。そこで、お客様のお許しを得て、外部側から電気を頂きました。ありがとうございます。ごめんなさい！！

点検を実施。特に異常はありませんでした。

点検口のカバーを取り外した際に落ちてきた虫の死骸です。縁に挟まっていたようですね。

事前段取りの様子。脚立に体重がかかることで机にキズが付くのを防ぐ為に軍手を被せましたが、ひっくり返すとすぐに取れてしまったので、敷くことにしました。

Ｑ　照明の点きが悪いような気がする。

現状を確認する為に移動するのですが、簡単にはたどり着けない場所。そこで跳び箱のようにまたいで移動。蛍光灯や点灯管の様子を調査。点灯管の消耗が原因と思われます。

ここで奥様から「ついでに掃除して欲しい」とのご依頼。

このハタキは静電気の力でホコリを吸着させる優れもの！！これと似たようなモノをビニールテープを細かく裂いて手作りする事も可能です。テレビでも放映されていましたね。

帰りは足を挟んで移動です。股が痛かったようですね（笑）

外廻りの点検の様子です。目視とは違って触ってみて感触を確かめています。

屋根点検を実施。屋根材はコロニアル仕様です。下の写真は屋根雪が落ちる時に集中する「谷」の部分です。

屋根勾配が少しきつく、点検スタッフにとってツライこともありますが、割れや劣化等の異常はありませんでした。

外壁はリシンの吹き付け施工です。非常にキレイな状態ですね。

Ｑ　特に冬になると、引き戸を動かす時に引っ掛かりがある。
Ａ　現状を確認。和室とリビングとを仕切っている引き戸です。これまでにも多くの似たような事例があります。
北陸の場合、冬は雪が降って積雪もあり、寒い気候になります。お客様が室内で使われる暖房機器によって、温度や室内水蒸気（湿気）の関係で木部が伸縮し、「反り」や「伸び」が発生することで、建付けが悪くなったりもします。

今回は１年目点検。築後２年間は木部が大きく伸縮することが多くあります。お客様と協議の結果、次回の２年目点検まで「様子を見る」事になりました。
（参考／2009年4月16日、富山市婦中町Ｔ邸２年目点検、引き戸の開閉）

Ｑ　この引き戸がピッタリと閉まらない。

Ａ　現状を確認。この引き戸は調整ネジがあり、室内湿度の変化による木部の伸縮に対応した仕様です。
ドライバーで傾き等を調整し、改善しました。

お客様宅の床下の通気は基礎パッキン工法です。パッキン（通気口）の様子を目視で確認。

表面にクモの巣を発見。立地を考えると、周囲には空き地や用水があり、虫が生息している環境です。
特に機能的な問題はありませんでした。