Ｑ　トイレの窓の鍵がかからない。
Ａ　現状を確認。ドアの下部にある「スライドするつまみ」が左右に動くのが正常です。

ドア全体を調査した結果、つまみだけが不具合であると判明。ドアの仕様を調べて後日、砂田が直す事をお約束。

フロアには、キズ防止の為に、布等を間に挟んでおられました。やっぱりキズが付くのって嫌ですね。

でも、いったんキズが付いてしまい、どんどん増えてしまうと諦めの境地。色んな点検現場での事例がたくさんあります☆

室外機のドレンホースからの排水や日当たり等が原因で、コンクリートの上にコケが生えているのは点検現場では多く見受けられます。この事例では、エアコンが後付け工事であり、室外機の設置箇所がコンクリートの施工段階では分かりにくいと思われます。

汚れたままにしておくと年月が経つにつれて落としにくくなりますので、落とす場合は早めの処置が必要となります。
これはネットで販売されているコケ取りスプレーで約１５００円の代物。

コケにまんべんなくスプレーして洗い流さずそのまま放っておくと、数日後にはコケがなくなり、スッキリするそうです。汚れ具合や気象条件（季節等）によって効果が現れる日数は異なります。

ガレージ内の基礎のモルタル部分に温度変化によるヒビ割れがありました。基礎の表面に施してある厚さ数ミリの化粧モルタルのヒビ割れなので、基礎本体には全く影響はないのをお伝えし、お客様はひと安心。
後日、補修用のハイモルタル（※１）で補修する事をお約束。

※１　砂の代わりに、きめ細かい粒子や綿を使っているので、薄く延ばすことができるようです。
コンクリートは、気温によって膨張や収縮をしています。膨張によるヒビ割れ。基礎表面の化粧用なので、縁切りの為の目地や誘発目地を入れない箇所となり、ヒビ割れが起こることもあります。

床材は１・２階ともにオークの無垢材にドイツ製のひまわり油塗装を施した「人に優しい健康素材」が使われています。乾燥材で施工してありますが、無垢ですので、季節や室内の湿度変化によっては多少の伸び縮みが発生する事もあります。

室内の各部屋のドアは全て無垢材です。生活スタイル（水蒸気の発生）でドアの反り等が心配されましたが、特に異常はありませんでした。左の写真は、ちょっと拡大撮影し過ぎちゃいました（汗）
分かりにくくて、ごめんなさい（泣）

綺麗な木目の光沢としっとりとした自然な質感ですね。ドアノブにもロートアイアンが使われています。

Ｑ　以前、リビングで床鳴りがあった。自分で直せるのか？
Ａ　現状を確認。床下にある床を支えている鋼製束を調整すれば、お客様ご自身でも直すことは可能ですが、周囲の束との関係もあるので、他の部分の床も鳴ってしまうこともあります。

床鳴りの現象は、梅雨時の湿度の高い時期や冬時の乾燥によって木部が伸縮（木痩せ／木内部の水分のの放出による収縮）などが原因で土台が伸縮し、鋼製束の受けとの間に隙間が生じることで発生します。
床鳴りがする時は、床が下がっている状態なので、束を上げてやります。

これが床下で支えている鋼製束です。
（フクビ化学工業㈱より抜粋／http://www.fukuvi.co.jp/product/045.php）

では、具体的な調整方法です。
（三洋工業㈱より抜粋／http://www.sanyo-industries.co.jp/shouhin/sho1502/sho15021.html）
床下に入ると900mmピッチに鋼製束があります。
①巾の調整ができるモンキーレンチでＡとＢを時計の反対側に回して緩めます。
②Ｃを時計回しにすると上がるので、微調整しながら鳴らなくなったらＡとＢを締めて完了です。

この作業は、二人ペアになって、床上からは床鳴りの確認、床下では、鋼製束を調整するようにしたほうが良いですね。一人では難しいかも・・・。

Ｑ　塗り壁ってカラダに良いお家ですか？
Ａ　お客様宅は、全て漆喰をベースに作り上げたロンシャンミュールの塗り壁（物入れを除く）になっています。珪藻土のように樹脂接着剤を含まないので、本当の意味での自然素材。有害性がなく、ビニール製のクロスと違って、「調湿性」「保温性」「吸着性（室内の有害物質）」「遮音性」等々の特徴があります。また、汚れも目立ちにくいようですね。

生活スタイルという言葉から連想される事って様々だと思います。朝起きて、通勤・通学、家族との団欒、そして就寝。これも生活スタイルですが、特にお家の場合では、水蒸気の発生に関連してきます。

昔は、高気密や高断熱のお家が少なかったせいか、多くのお家では四季の変化を身近に感じることができたようですね。窓を閉め切った状態でも換気をしてくれた優れもの（私ん家がそうです・笑）
別名、隙間風♪

室内で生活していると発生する水蒸気（湿度の変化）と気温（露点）の変化。この話題は、別の機会に考えてみたいと思います。

この干支の飾りは、奥様のお母様の手造りです。私達の心を和ませてくれました。
本日は、点検に同席頂きまして、ありがとうございました☆

Ｑ　宿泊客のイタズラか、襖に穴を開けられていた。どうしたら良いのか？
Ａ　現状を確認。数箇所開いていました。管理人であるお客様は「宿泊客を気持ちよく迎え入れたい」強い願望があるので大変気になるご様子ですが、宿泊客のモラルによるところが大きいです。
　　今回は、２年目点検。穴の上からパテ（※１）を塗って分かりにくくする事をお約束。

※１　壁の穴埋め等に使われるパテ、そしてパテを塗り込むのに使われるヘラ。ホームセンター等でもＤＩＹで直せるキットとして販売されています。