Ｑ　板の重量によってなのか、少し前かがみに傾いてきている。

Ａ　現状を確認。「下地探し器」で下地材が打ってある部分に対して正確にビス打ちさせているかを確認しましたが、適正に施工されている状態。

［洗面脱衣室］

支えている金物を確認。今回の事例とは規模が違いますが、別の点検現場で「テレビカウンターの前かがみ・前下がり」という現象がありました。これはカウンターや上に乗っているテレビの重みでカウンターの先端部分が下がる事例です。当時は壁面だけの支え・固定だと見栄えはステキだと思っていましたが、現実的には難しい施工であると痛感させられました。何らかの対応をすることをお約束。

Ｑ　カーテンの房掛けがグラグラしている。

［ＬＤＫ／東側］

 

現状を確認。まずは取り付けられている房掛けを取り外し。改めて器具を取り付けるにあたって、ビス穴にはコークボンドを充填、部品には両面テープで補助的に固定させることで強度を持たせています。

改めてビス締め。コークボンドが乾燥した後は以前よりも強度が増すと思われます。

お客様からのご要望があり、基礎の表面に発生した化粧モルタルのヒビ割れ（ヘアークラック）が内部に至っているか否か？を確認する検査となりました。特に異常はありませんでした。

基礎肌を隠す目的で施されている厚さ数ミリの化粧用のモルタルが温度変化等による収縮でヒビ割れしたものです。基礎本体の強度への影響はありませんが、見た目はどうしても気になってしまいます。

［建物右面／南側］　　　　　［建物左面／北側］

お客様にアンケートの記入をお願いしました。

洗面所の広さ、大量の洗濯物が手軽に干せるのが良いとのこと。洗面脱衣クローゼットという縦長の空間になっています。室内に横幅があることで洗濯物を干すスペースが確保されています。

［洗面脱衣室］

「洗面脱衣室の入口にＬＤＫの照明スイッチを付けたが不要だった」とお客様。玄関からＬＤＫに入る際のスイッチは日常的に使われると思いますが、洗面脱衣室の照明が点灯している時にＬＤＫが消えているというのはほとんど無かったようですね。

［玄関ホールからＬＤＫ］　　［洗面脱衣室からＬＤＫ］

「換気扇のお掃除・メンテナンスがしやすい」と奥様の好評。永原が提案したタカラスタンダード製の換気フードとなっています。

［キッチン］

 

Ｑ　クロスがヒビ割れしている。

Ａ　現状を確認。下地ボードのジョイントになっている部分のクロスに変化が起こっている状態です。構造的な異常ではないのですが、湿度変化等で木部が伸縮することで下地ボードが少し動き、上に貼ってあるクロスが追随できずにヒビ割れしてしまう現象となります。

［２階居室／北側・東方向］

対処法としてコークボンドを充填して目立たないようにするしかないことを説明し、理解して頂きました。この場所は営業の永原がコークボンドを直接充填、コークボンドを指先に取ってヒビ割れ箇所に塗り込み補修することになりました。

 

一方、工事の砂田は別の場所をコークボンド補修しています。

［階段口］

［１階トイレ・開き戸］　　　　［道具類］

Ｑ　隅っこ（角の部分）がササクレしているが、小さな子供にとってケガの原因になるのでは？

Ａ　現状を確認。お子様目線で考えると何気なく触った箇所がササクレでケガをしてしまう可能性があります。

［ＬＤＫ各所］

拡大して見ると・・・指先程度のわずかな範囲ですが、突起している箇所はお家の中では数多いと思います。建築後１年でこのような状態になるのは考えにくく、後から判明したのですが、円形のお掃除ロボット・ルンバが動く範囲で発生していたようです。ルンバの使用頻度などにもよると思いますが、お客様に説明して原因を理解して頂きました。

2014年10月20日（月）お家の点検５年目（高岡市Ａ邸）
所要時間　１５：２６～１６：２７　小雨
スタッフ　石丸、渡辺

【Ａ邸の紹介／お客様ＤＩＹ／屋内編】
収納の工夫。日々の生活やお子様の成長、歳月の経過とともに次第に不足してくる収納スペース。限られた間取り・お部屋空間に収納が多ければ多いほど嬉しいのですが、居住空間を狭くしてしまうのは避けたい・・・。開いているスペース・空間を上手に使えると楽しいし、見栄えが良いとオシャレにも♪
階段口には突っ張り棒を上手に利用した？機能的でオシャレな帽子掛けがありました。玄関ホールにあることで使いやすくなっています。
［階段口／玄関ホール］
　

壁の一面を利用した洋服掛けや物入れ、バスタオル等の小物を置く壁スペース。空間を上手に使っておられて、雑貨店のような「見せる配置」が見事です♪ＤＩＹの腕前やセンスが非常に良いですね。
［ＬＤＫ］　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　［洗面脱衣室］
　　

そして来客の口元を緩ませてくれる賑やかな飾りつけ♪ほのぼのと柔和な笑顔になっちゃいます。
［玄関］

［雨水枡］
雨水枡の点検を実施。お引渡しして５年が経過しているのですが、雨水枡の底がハッキリ見えるくらい溜まっている水が透き通っていました。周囲には畑や田んぼがない住宅街に立地していること、お客様自身による日頃のお手入れ（泥の掃き出し等）の成果だと思われます。
［建物左面／東側］
　

［建物右面／西側］
　

［汚水枡］
点検を実施。今回検査したのは高岡市の下水道の本管手前にある最終枡です。他に数箇所の汚水枡があったのですが、車が駐車（車の下に汚水枡）されており、キッチンや浴室等の汚水枡の目視検査ができませんでした（お客様に車の移動をお願いすれば良かったのかもしれませんが・・・）。次回の１０年目点検では必ず検査すべき箇所となります。
［建物前面／北側／最終枡近く］
　

お客様は以前に北側の外壁に多く発生（日当たりの悪さ等）していた「藻」を取り除くため、高圧洗浄機を購入・使用されていたご様子。用途は外壁洗浄のほかに外構のコンクリート掃除も兼ねているようです。
［建物正面／北側］
　　

お客様ＤＩＹで施工されたデッキ。塀や足場の束石を見るとシッカリと安定した頑丈な作りになっています。木の塀で視線を遮っているので、気兼ねなくお食事タイムができるとご家族内で好評のようです。
［建物後面／南側］
　　

雨除け？日除け？になっている手作りの屋根です。お客様曰く「外壁に穴を開ける際、どの場所にどんな長さ・種類のビスを使えば良いのか？穴を開けた跡の防水処理も必要だった等々」と当時のＤＩＹによる施工を気恥ずかしげに語っておられました。
［建物後面／南側］　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　［建物左面／東側］