基礎モルタルが複数箇所にわたってヒビ割れしているのを発見。
［建物右面／南側］

割れの状態から判断すると、テラスの土間コンクリートが少し下がった（地盤が少し締まった）ものと思われます。コンクリート肌を隠す薄いモルタルなので構造上は特に問題ありませんが、見栄えが気になる箇所でもあります。

屋根の横から何かが線のようなものが出ているのを発見。これはアース線で最終的には地中とつながっていると思われます。上空には北陸電力の送電線が通っているので、この送電線が万が一に何かの拍子で切断して屋根に触れた場合には電気を地中に逃がす役割があります。

土間コンクリートの表面に数箇所のヒビ割れを発見。
［建物後面／南東側］

基礎モルタルと同様にコンクリート肌を隠して表面の仕上がりを美しく魅せる薄い化粧モルタル施工。温度変化によってモルタルが収縮してヒビ割れ現象が発生したものと思われます。

壁はビニール製のクロスではなく、塗り壁仕様になっています。湿度変化により下地（木部）が伸縮、下地ボードが追随して動くことでコーナー（隅っこ）が開いている状態。起こり得る現象なのですが、今回は１年目点検であり、２年目点検まで様子を見ることになりました。
［２階子供室Ａ］

Ｑ　表面扉の拭き掃除をしているが、なかなか思うようにキレイにならなくて困っている。ここに付く汚れは化粧品関係が多い。
Ａ　現状を確認。「汚れ落とし」については一般的である「中性洗剤で軽く拭き取る」方法をオススメしましたが、納得されないご様子。そこで、後日メーカーにお手入れ方法を確認することになりました。

結露跡は特に見受けられませんでした。暖房器具は床暖房（加湿器併用）となっています。
［リビング］

これは床暖房の開放式の熱交換ユニットです。防錆循環液（お客様にて費用負担）は少しずつ蒸発していくので適量まで補給する必要があります。次のシーズンがくる前に「改めて確認」することが望まれます。

寝室の窓枠が少し結露している状態でした。ご家族が睡眠をとる部屋であり、長時間居る（呼吸する）ことで室内の水蒸気量が増加し、室温が低下する（カーテンとサッシの間）ことで結露しやすくなると思われます。
［寝室］

住み心地アンケートのご記入をお願いしました。

［友人・知人に自慢、褒められる・驚かれる場所］
玄関の壁のデザインが良い。玄関は限られたスペースを上手に仕切り壁を配置して表・内玄関を区分しています。
［表玄関と内玄関］　　　　　　［ホールから］

「トイレ壁のデザインが良い」とお客様。職人の技が光る見事なコテ仕様となっています。

間取り（キッチンからの動線）が良い。家事をこなす奥様にとっては数歩（短時間）で色んなことが出来る大変都合の良い間取りだそうです。
［キッチン］　　　　　　　　［洗面脱衣室への入口］

［洗面脱衣室前の引き戸］　　［洗面脱衣室横のサンルーム］

洗面脱衣室の壁面の大収納。普段使う物（パジャマやバスタオル、ハンドタオル等々）を上手に使い分けられる仕様です。
［上部は可動式の棚］　　　　［下部は収納ＢＯＸとカウンター］

様々な現場に訪問点検で伺っていると同じ間取りや仕様・装備というのはなかなか無いですね。自由設計が基本となって、お客様の希望が数多く反映されています。建築への限界予算等によって仕様や装備が違いますし、お客様の価値観や性格等は千差万別。

玄関が明るくなる仕様。外から見るとあまり感じないのですが、玄関ホールから外側を見ると一目瞭然です。訪問当時は何とも思わなくても、後で思い出してみると「そうそう！」という所もあります。

中田工務店を選んで頂いたお客様のご感想。
こうしてブログにすることによって分かってくることもあり、嬉しくなってきます。

2013年3月2日（土）お家の点検５年目（富山市婦中町Ｉ邸）
所要時間　１３：０２～１４：２４　小雨
スタッフ　横窪、中谷、渡辺

【Ｉ邸の紹介】
玄関ドアを開けるとホールの天井は開放的な大きな吹き抜けです。リビング等のお部屋とは違ったひとつの空間になっています。背伸びしたくなるような雰囲気に満たされそうです。ホールの天井にある電球が太陽、下に緑の植物という風景画のようです。

次の日はひな祭り♪
２番目の小学生のお姉ちゃんにご姉妹の小さな頃の写真を見せてもらいました。ウンウンと相づちをうっている中谷。大きなお姉さんと小さなお姉さんが対照的です（笑）

お家でのお手軽なＤＩＹや工夫などが随所に見られました。
特に印象に残ったのは三姉妹の机の配置。これまでの点検現場でお客様がされていた事例を思い出すと、隣り合わせや別々の部屋が一般的。このようなオフィスのようなレイアウトには大変驚かされました。このような発想される一番上のお姉ちゃんにエールを贈ると、それを傍で聞いていたのか満面の笑みで応えてくれました♪
［突っ張り棒を使った棚］　　　［お子様の学習机の配置］　　　［２年目点検時にスタッフのＤＩＹ］

［雨水枡］
点検を実施。特に異常はありませんでした。
［建物後面／西側］

［汚水枡］
点検を実施。浴室からの排水管に油脂等の溜まりが少しあったので、定期的にホースの水流で洗浄して頂くようにお願いしました。
［建物右面／北側／洗面脱衣室］

［建物右面／北側／浴室］