事前に室外機の設置が決まっていたので、排水口が施されています。

左は後付け、右は下が砂利です。

Ｑ　蓄熱式電気暖房機（蓄暖）の上棚と壁面との間のコーキングに隙間がある。
Ａ　現状を確認。温風による過乾燥の影響で隙間がありました。他の現場での事例も多いことを説明するとお客様はご納得。今回は２年目点検。室内の全ての箇所を検査し、保証対象として補修する事をお約束。補修の時期は蓄暖をつけなくなる春頃になりました。

２年目以降に発生する同じ現象には、ホームセンター等でコークボンド（水性アクリル系）を購入して、ＤＩＹで補修する事になります。このコークボンドは水に弱いので、水廻りのコーキングについては、防水性の高いものを選んで下さいね。

リビングと和室を仕切っている引き戸。リビングで蓄暖をつけて閉め切っていた場合、湿度差により木部の反りや傾き等が発生し、開閉しにくくなることもあります。

そこで、枠と引き戸の間に隙間が発生した場合は、下部に調整できるネジがあり、回す方向によって引き戸の傾き等が変わることで開閉の不具合は改善できます。

実際に調整している状況を過去の資料から見つけました。
（2007年2月28日富山市Ｔ邸２年目点検、引き戸より抜粋）
Ｑ　和室とリビングの間の引き戸で、閉めた時に隙間が開いている。
Ａ　現状を確認。ドライバーで調整ネジを回して調整しました。

既製の引き戸は、ドライバーで上下・左右に傾きを調整出来るような仕様になっています。お客様へ説明すると納得されました。

Ｑ　２階寝室のドアが開閉しにくい。
Ａ　現状を確認。
［まずは丁番でドアの上下・奥行きを調整］

［次に開閉に支障の無いよう、ラッチを調整］

お客様へ一連の調整手順や仕組み等を説明。具体的には、左の写真のように左手の指をドアの底部に入れて、指先の感覚で確かめながら、右手で丁番（上下の調整）をドライバーで回します。

（参考／2008年6月4日富山市婦中町Ｔ邸１年目点検、トイレドア）

Ｑ　換気扇はやっぱり掃除したほうが良いのか？
Ａ　お掃除をしないと、汚れが落ちにくくなるので、定期的なお掃除をお勧め。
外からの風が換気口へ逆流して、換気扇に溜まっているホコリが室内に入ってくることもあります。
また、プロペラの軸の部分にホコリが付着すると回転に負荷がかかり、電気代が少しかさむことも。

ここで、過去の資料で実際に外している写真がありましたので、ご紹介します。
（参考／2006年10月2日高岡市Ｔ邸２年目点検、換気扇の掃除より抜粋）
［天井取り付け型］

［壁取り付け型］

［脱衣室、トイレ］
（参考／2006年11月22日富山市婦中町Ｏ邸２年目点検、換気扇の工夫より抜粋）

お客様が換気扇内部にホコリが溜まらないように工夫されている様子。汚れた後はフィルターをゴミ箱にポイですね。

内部にガラスが入った仕様では、使用頻度や重さ等で戸先が下がることもあり、下がったままにしておくと、床に擦れてキズがついてしまうこともあります。丁番の調整方法等を説明しました。

（参考／2008年12月13日富山市Ｕ邸２年目点検、開き戸（リビング））
（参考／2008年11月16日富山市Ｙ邸５年目点検、開き戸の２箇所）

奥様は、無垢の床材がとってもお気に入り。蓄熱式電気暖房機（蓄暖）の暖かさと裸足で歩くと「自然の木ならでは」の、すべすべした感触がとても良いとウットリされているご様子。
蓄暖の温風が当たる前面の床では過乾燥によって、木材に含まれている湿気が放出されて縮み、床同士の間に隙間等が発生することもありますが、それ以上に自然素材の色や感触は素晴らしいと思います。
（参考／2009年2月12日富山市婦中町Ｉ邸１年目点検、床材の隙間）

奥様のご友人は○○ホームで新築されたようですが、中田工務店のほうが断然イイ！！と絶賛。
私達スタッフにとってみれば、これ以上の励みの言葉はありません☆

クロスの隙間を確認。コーナー部分は場所によって、前もって素材や下地材の伸縮を考えて、クロスの施工時にはあらかじめカッターで切り、その間にコークボンドを注入していますが、下地材の湿度による伸縮の幅が少し大きくなるとコークボンドが切れて隙間が発生することもあります。
（参考／2008年12月18日富山市Ｔ邸５年目点検、クロス（階段口））
（参考／2008年3月29日富山市Ｋ邸２年目点検、クロス）

後日、目立たないように補修する事をお約束。

Ｑ　脱衣室の床にシミができている。洗剤や染髪料等をこぼした覚えは無く、どうしてなのか？
Ａ　現状を確認。洗面化粧台の前の辺りに茶色のシミが数箇所ありました。床材はビニール製のクッションフロア。防湿・防水仕様となっています。
考えられる事例では、施工時の釘を打った後にアクが浮き出てくる事もまれにありますが、触った感触では周辺に釘を打った形跡もありません。現象ではシミが乱れた状態で発生しているので、釘の乱れ打ちでは無いと判断されます。

あとは、整髪剤等の化粧品類との化学反応等やゴム（滑り止めマット等）との反応（ゴム汚染）によるシミが原因かと思われます。

奥様は大変気になっているご様子。洗剤をつけたり、濡れ雑巾で擦ってみたりしていたそうですが、シミが全く取れなかったようです。
（参考／2008年6月20日富山市Ｔ邸２年目点検、クッションフロアの変色）
（参考／2008年8月30日富山市Ｉ邸２年目点検、カーペットの下のゴム跡）

全面張り替えになると大がかりな工事になるので、部分的な張替えをご提案。ただし、ツギハギのような状態にもなるので、何か別の工事をする機会に・・・となりました。

クロスには隙間やヨレも無く、良い状態でした。

オブラート状の白い物が浮き出ていました。これはクロス施工時の糊が完全に乾いてものです。
乾拭きで落としてお掃除する事をオススメ。
（参考／2008年12月13日富山市Ｕ邸２年目点検、クロスの糊）