１年目点検時は、お隣が空き地だったせいか、土ボコリが多く、目詰まりが起こったそうです。
そこで点検後のフォローで昨年の６月に６箇所のベンドキャップを交換しました。この仕様は従前の半円形ではなく、真っすぐに下を向いたモノ（一目瞭然ですけど・・・笑）です。現在は目詰まりが改善されているようで、良かったです。雨垂れ防止機能も付いているそうですね。

Ｑ　子供がさわって剥がれてしまった。
Ａ　現状を確認。珪藻土（けいそうど）の塗る材料を購入されるか、Ｌ型のコーナーカバーの取り付けを提案。
せっかくキレイに仕上がってた珪藻土の塗り壁なのですが、他の点検現場でも、お子様が壁等を汚して奥様が嘆いておられる事例が多くみられます。お子様の背丈ほどの腰壁を事前に取り付ける方法もありますが、デザイン上の好みもあるので、一概には言えないのですが・・・。

Ｑ　入居後まもなく変色が目立ち始めた。
Ａ　現状を確認。前回はしばらく様子を見ることで対応しましたが、前回と見比べて進行はしていない様子。今回は２年目なので、貼り替えする事にしました。

※１　汚れやカビを取り除く時は、まずはぬるま湯に台所用洗剤を入れて雑巾等で拭いて試してみて、それでもダメだったら塩素系の漂白剤（※２）か、カビ取り剤を使ってみて下さい。
　　　そして洗剤等を使った場合は、最後は水拭きでキレイに拭きとっておかないと変色等の原因にもなります。クッションフロアの表面を覆っている透明の塩化ビニル層は非常に薄いので研磨力の強いブラシ等を使用すると下のプリント層までも磨耗することもありますので注意して下さい。
　　　また、一部塗料やゴム（滑り止めマット等）に反応して変色（表面ではなく、中に浸透）することもあります。これを防ぐ方法はないので直接接しないように紙一枚でも挟んでおくと良いそうです。
※２　漂白剤の種類は酸化型と還元型に分かれています。それぞれ用途に応じて使いましょう。ちなみに塩素系は酸化型となっています。

階段のコーナー部分にクロスの切れを発見。下地材とクロスの湿度に対する伸縮率の差が原因と思われます。この切れはあくまでも景観上（見栄え）の問題です。切れているからといって、隙間風が入ってくることはありません。後日、目立たないようにコークボンドで補修する事をお約束。

勝手口ドアの開く角度が狭かったので奥様にお聞きしたところ・・・
Ｑ　何かを調整されましたか？
Ａ　ほら！使い勝手が良いように、この部分を自分で変えているんですよ（笑）

クロスを貼る時の糊が乾ききってオブラートのように垂れ下がっているのを発見。クロスの施工時に付着したと思われます。引渡し時には念入りに確認していますが、分かりにくいのが現状です。
住んで半年ぐらいの時期になると白く浮き出てくるそうです。乾拭き雑巾等で簡単に落とせますよ。

【クロス】
下地のジョイント部分での浮き等が目立っていました。クロスの変化では建築後の約２年間は木部の伸縮が大きく、ジョイント部分は特に湿度による下地材（木製）とクロス（ビニール製）との伸縮率の差が目立つ箇所です。伸縮度合いが小さくなる２年目点検でクロスを補修する事をお約束。

Ｑ　ホットプレート等は使っていますか？
Ａ　いいえ。テーブル横のコンセントを使うとすれば魚焼器で魚を焼く時くらいですよ（笑）

Ｑ　せっかくグレードが高めの器機を購入したのに使われてないのですか？
Ａ　ガスの時分、魚を焼くとギラギラになって掃除するのが大変だったからね（笑）
ＩＨも・・・って思っているから、魚を焼くと油汚れが染み付いたり、ニオイがロースター内にこもるのが嫌なので、魚焼器を使っています。

そこで橋爪より器機の説明をさせて頂きました。
これがご存知の魚を焼く金網と受け皿。この器機は金網と受け皿が取り出せる仕様なのです。
そして魚を焼くと上部の網の部分から排気されます。

焼いた後は、この排気口の中にある通気用の部品と金網、受け皿の３つだけ洗えば良いのです。

もし、内部のニオイとか気にされるのでしたら、ここに熱洗浄（ニオイ取り）の機能もあります。

Ｑ　蓄熱式電気暖房機の後ろはどうやって掃除すれば良いのか？例えば、タンスとか冷蔵庫の後ろにはホコリが溜まりやすいよね？箒（ほうき）が入るスペースがあれば良いが・・・
Ａ　現状を確認。確かに狭い空間です。メーカーからは「省スペースと安全性」が謳われていますが、掃除がしやすいと比較すると難しい課題かもしれませんね。

暖房機は間隔が狭くても安全性が保たれています。最近、トラッキング現象（※３）の事例が話題になっていますが、電気暖房機の電源はプラグの抜き差しではなく、専用線で接続されてそうなので安心ですね。

※３　トラッキング現象とは長時間差し込んだままのコンセントやプラグ部分にホコリが積もり、湿気を含むと電気が流れて発熱。更には発火し、火事にもつながる可能性もあります。
　　　また、虫の死骸も原因になりますので、電気プラグ周りの掃除には特に気を付けましょう。