［雨水枡］

雨水枡を検査。特に異常はありません。

［建物左面／西側］

 

［汚水枡］

汚水枡の点検を実施。少し白い油脂等が溜まっている状態でした。汚水枡とつながっている排水管の途中で油脂等の溜まり具合が不自然な箇所もあったので、これまでの経緯をお聞きすると、以前に隣の実家の下水詰まりがあって、詰まり除去の際に一挙に流れ出た跡のようでした。

［建物左面／西側／洗面脱衣室］

 

白い油脂等の溜まりが特に多かったのはキッチン側でした。そこでお客様からホースをお借りして全ての汚水枡内を洗浄しながら数年に１回程度で今回のようなお手入れをオススメ。油脂等が配管の壁にくっ付いて水流で取れにくい場合は、塩ビの棒を入れてかき出すようにすれば汚れが落ちやすくなります。

［建物後面／北側／キッチン］

玄関ポーチの天井が汚れていたので指で擦ってみると泥でした。そこで、脚立を使って天井にこびり付いている汚れをタオルで擦り落としました。ドロバチのような昆虫によるものと思われます。

［玄関ポーチ］

Ｑ　開き戸が完全に閉まらない（案内葉書）

［渡り廊下／母屋への入口］

 

Ａ　現状を確認。扉が少し下がることでラッチがラッチ受け（ストライクボックス）に入らない状態でした。扉の付け根にある上下・高さを動かせる丁番を回すことで現状を改善。

Ｑ　フィルターを交換したいのだが、どのようにすれば良いのか？

Ａ　外部給気口の両サイドのネジを回してカバーを取ると、白い円筒形のフィルターがあります。

 

今回はお客様にも白いフィルターの汚れ具合を見て頂きました。取替え用のフィルターは無かったので、お掃除をお勧めしてそのまま元に戻しました。

 

これは室内にいくつもある排気口です。円筒の部品を取り外して中に入っている円形のフィルターの取り外し方法を説明しています。

Ｑ　ロックが掛かりにくくなった。

Ａ　引き戸を開閉しながら現状を確認。

［１階トイレ］

 

扉を上下・左右に動かせる底部にある台車ツマミをドライバーで調整して扉の傾き等を補正、ロック受け金物の位置を再調整して現状を改善。

折れ戸収納の扉を開閉する際に異音が発生しているのを発見。

［２階収納庫］

 

シリコンスプレーを吹き付けして擦れていた金属音？異音を解消しました。

クロスがめくれているのを発見。

［ＬＤＫ／南側］

 

狭い場所だったので、指にコークボンドを塗って、めくれ部分に充填して目立たないように補修します。

建具の周囲の隙間に対してコークボンド充填を実施。

［ＬＤＫ］

 

少し危険でしたが、階段の入隅の隙間に手摺りを伝ってコークボンドを充填。

［階段］

奥様から「棚を取り付けるにはどうしたら良い？」と質問があったので、今回はサービスの一環で砂田が取付けることになりました。インパクトでビス打ちしています。

［洗面脱衣室］

 

器用な手つきで棚の取り付け中。見ているだけで、自分でも出来そうな錯覚。工具があるとキレイな仕上がりになりますね。ＤＩＹ女子が流行っているのも分かる気がします。

Ｑ　誰かが車でぶつけたのかも？

Ａ　現状を確認。どのように誰がぶつけたのかは不明ですが、強い衝撃が加わったものと思われます。角の部材は本物のレンガではなく、レンガに似せた発泡スチロール製の部材をビス留め施工されています。本物のレンガと違って重量が非常に軽いので施工がしやすく、現場組み上げではなく工場生産なので品質が標準化されており、仕上がりが均一されて良い部材・製品だと思われます。

［建物前面／東側］

破損している状態を確認。パックリと割れていました。

今回はサービスの一環で接着剤とビスの再締めによって一時的に留めました。