Ｑ　前に電話をした時に言っていた「壊れた取っ手」である。
Ａ　現状を確認。これをメーカーに提示して同様の品物の有無を確認することをお約束。材料費はお客様負担ですが、取付費は弊社のサービスの一環で対処することになりました。
［和室］

Ｑ　ヒビが入っている。強度は大丈夫なのか？
Ａ　現状を確認。コンクリートの表面の化粧モルタルにヒビ割れが発生していました。強度は特に問題ありませんが、「見た目が良くない」とお客様。そこで持参しているモルタル補修材を使って目立たないように対処しました。
［食品庫］

道具は粉末モルタル、コテ、刷毛、チリトリ、タオル、水（お客様から拝借・・・汗）。袋の中には粒子の細かな補修用モルタルが入っています。

コテを使ってヒビ割れ箇所に塗り込んでいきます。

刷毛を使ってヒビ割れ箇所からはみ出たモルタルをチリトリで掃き掃除（無駄なく使用）です。集めたモルタルは次の現場で再利用するので元の袋の中に入れておきます。

刷毛に水を含ませて塗り込んだモルタルを濡らします。

最後にヒビ割れ箇所にモルタルを追加充填。余分な水分はタオルで拭き取って補修完了です。

別の部屋も扉を閉めてもガタガタと少し動く状態だったので、同じようにラッチ受けをドライバーで調整してみましたが改善されませんでした。そこで今度はラッチ受け金具を取り外して位置を補正することになりました。まずは金具を留めているビスを取り外します。
［２階洋室］

ノミでラッチ受け（ドア枠）の広さ・動かせる範囲を少し広く取ります。

色んな大きさ・形のノミがズラリ。かなりの年季が入っていますね。

細かな箇所の掘り込みでも道具を変えることで自由自在に対処。

最後にラッチ受けを取り付け直して補正完了です。

Ｑ　床にきしみがある。
Ａ　現状を確認。この場所はご家族の方がよく通る（体重がかかる）箇所であり、少し（１ミリ程度）床材が沈んでいる状態。通るたびに床材と敷居が擦れることで音が出ているものと思われます。
［書斎と和室の間］

目線を下にして見ると、少し下がっている様子が分かります。
［通路側／少し下がっている］　［壁側／下がっていない］

きしみがある部分の床下には添え木を当ててビス打ち固定しました。この結果、床のきしみ音がしなくなりました。

Ｑ　床鳴りがする。
Ａ　床鳴り音は鋼製束の伸縮音でした。床下に入って鋼製束を増し締めして現状を改善。
［ＤＫ］

お客様宅では全てのサッシ枠の下に取り付けられている「雨垂れ防止機能」。サッシ枠などを伝って垂れてきた雨垂れを部材がいったん受けて、外壁を伝わらないようにしながら地面に落としている仕組みです。現段階では雨垂れはほとんど見受けられませんでしたが、今後も経過の様子見となります。

［建物左面／西側］

このベンドキャップも雨垂れ防止機能が付いています。仕組みは同じです。
［建物右面／東側］

Ｑ　畳の縁の木部に白い跡が残っている。
Ａ　現状を確認。工事中の養生テープ（粘着部分）の跡が付いてしまった状態のようです。

タオルとヤスリを使って粘着部分を上手に取り除きました。これも手際が見事ですね。

Ｑ　手探りを支えている金具のカバーが取れた。
Ａ　現状を確認。他のカバーは問題がなく、この箇所だけが外れやすくなっていたようです。

カバーを外すと金物の内部は空洞になっています。仮に外れても強度的には問題ありませんが、見た目にバランスが悪いと思われます。後日、この部品を丸ごと交換することをお伝えしました。

ドアノブに養生が施されていました。「どうして？」と思い、勝手口ドア本体や周囲の状態、ドアの開き具合等を考慮すると、引渡し時の取り忘れではなく戸当たりが取り付けられていないので、思いっきり開けたり風圧で余計に開いたりすると、ドアノブが外壁にぶつかると思われます。

床とドアの底部との幅が広いので、床からのストッパーが取り付けられない状態。改善策として、扉の右上部に戸当たりを付けたり、ドアノブか外壁にクリアバンパー（涙目）を貼る方法があります。

Ｑ　玄関前が暗い。玄関の足元を照らす照明が欲しい。

ホームセンターで販売されている照明等をカーポート側に設置する場合、取り付けは比較的簡単ですが、電源を引っ張るために延長コード等で通路を渡らせる必要があります。お客様との協議の結果、外部コンセントからの距離が比較的短くなる外壁側に取り付けることになりました。

外部コンセントは床上約６０センチ辺りと上部に１箇所あります。具体的な設置箇所は弊社提案ですが、予算的にも施工的にも電源コードが短くて済む場所での検討になります。
［建物正面］　　　　　　　　［建物右面］

Ｑ　カーテンレールのキャップがすぐに外れる。外れないように取り付けて欲しい。

ドライバーでキャップをレールの穴に合わせてビスの増し締めをして改善完了。