［１階リビング南側］
ゴム枠部分には小さなカビ（結露跡）が見受けられました。

そこで、公の機関が発行している「住まいの管理手帳」の「結露の記事」を取り上げ、「複層ガラスは結露しないのではなく、結露しにくい」ものである事を説明し、日頃の拭き掃除に心掛けて頂くようお願いしました。

点検を実施。特に異常はありませんでした。

断熱材がキレイに敷き詰めてあり、雨漏り跡も無い事をデジカメ画像で説明しました。

床下点検を実施。和室の畳の下に点検口があります。宮本は汚れ防止の為にカッパを着ています。

水廻り等を確認。デジカメで床下の状態を撮影します。

配管の様子です。

リビングや居室のサッシや網戸の開閉を検査しています。レールの部分にＣＲＣ（潤滑油）を吹き付けしています。これでスムーズに開閉できるようになりました。

吹き付けした後の、はみ出た潤滑油をキレイな雑巾で丁寧に拭き取っている様子です。

これはお客様へ前回（２年目点検）の社内回覧用の報告書をチラ見せしている宮本。アフター履歴には些細な問い合わせまで詳細に記録している状況を説明しています。

お客様はとても驚かれて、そして感激されていました☆

これが報告書です。ちょっと見えにくいと思いますが、文章と画像とで構成されています。点検時にはカシャカシャとデジカメで撮って、お客様カルテの素材として綴られています。

中田工務店は全てのお客様の「家守り」的な存在として、アフター履歴をシッカリと残す義務があると考えています。

外壁材同士の間に施工されているコーキングについて。太陽の紫外線の影響でコーキングが次第に劣化（弾性が弱くなり硬化）していくことを説明しました。

指で押し当てて状態を検査。まだ弾力性が残っており、現時点では特に心配する事も無いと思われます。

ラフな絵で外壁材との間に施してあるコーキングを図解しています。また、再度コーキングを打ち直しになる場合は、元のコーキングを取り外す作業が必要です。ＤＩＹで上塗りしても効果を得られない事を注意して頂きました。

地域に根ざした工務店はどんな感じ？と、ふと考えることがあります。
５年目点検以降、機器や外壁・屋根等の劣化が進み、工務店からのアフターが重要になってきます。
地元の工務店として、キメ細かな対応ができるかどうかで、お客様の評価が決まってくると思います。

弊社の定期点検は大手の工務店やハウスメーカーと違って、お客様のお家ひとつずつ、点検に同行しているスタッフひとりひとりが丁寧な点検を目指して完全実施にチャレンジしています。

これはたまたま頂いたご馳走です♪お客様のお心遣いに感謝しています☆

住む前は勿論、これからずっと住まわれる大切なお家を安心して任せられる会社って良いですよね☆

お客様がアップしているサイト名を聞き忘れました・・・（大汗）
［凛とした姿］　　　　　　　　［ハイ♪チーズ★］

［ほらほら～♪］　　　　　　　［うーん・・・シャッターチャンスが無い・・・］

［デッキの上でのんびり～］　　［んん？なになに？］

１０月１８日（月）　定期点検５年目（富山市Ｓ邸）
所要時間　１０：０８～１３：０７　晴れ
スタッフ　宮本、渡辺

【Ｓ邸の紹介】
瓦チップとお家の雰囲気がバッチリとコーディネート☆☆☆

外壁のレンガの色が茶色で、落ち着いた雰囲気が漂っています。

室内にはお子様のイタズラ？とっても可愛らしくって、逆に好感が持てますよね♪

室内では生活されていての「空気の流れ」に考慮して、お客様独自の様々な工夫が施されていました。

本日の点検の事前説明です。内容を理解して頂くために、メンテナンス課の宮本は「着座」を基本としています。