Ｑ　雨が降った時は、キュッキュッと床鳴りがする。冬になると更に音が大きくなる。

Ａ　現状を確認。床材は無垢仕様です。季節や天候、室内の湿度変化等により、床材を支えている下地材や根太等と、床下にある鋼製束との間に隙間が生じる事で起こり得る現象と思われます。

床下に潜って、鋼製束にビス止めをする事で床鳴り現象は改善されました。
（参考／2009年5月20日富山市Ｓ邸５年目点検、床鳴り）

お家の点検。本日の点検業務では、メンテナンス課の宮本が午前（１０：００～１２：４０）、そして今回の午後（１３：３０～１６：１０）で合わせて約５時間２０分の長丁場。

それでも疲れを感じさせない、いつもと同じ笑顔と行動力で取り組んでいるのを傍らで見ていると、私達点検スタッフはとても勇気付けられます。
お客様のお家を、お客様と一緒に守ること。私達の使命です。

お客様をはじめ、スタッフのみなさん、本日はありがとうございました。

５月２０日（水）　定期点検５年目（富山市Ｓ邸）
所要時間　１０：００～１２：３６　晴れ
スタッフ　宮本、舘、渡辺
協力業者　同行なし

【Ｓ邸の紹介】
お家のメンテナンス。仕組みや対処方法さえ知っていれば、使用頻度等で磨耗していく部材を長く使っていく事ができると改めて実感され、私達スタッフに絶大なる信頼をお寄せ頂いたＳ様。
外廻りの樹木やお花、そして苺☆お客様の優しいココロが伝わって温かな気持ちになりました。

屋根点検を実施。当日は良い天気に恵まれました。特に異常はありませんでした。

状態を確認。雨樋もきれいな状態。

屋根から下りてきた宮本が手にしているのは枯れ枝。ドコからか強風で飛ばされてきたようですね。
そのまま、お庭に捨てるのは失礼なので、トラックの荷台に載せて、持ち帰ることにしました。

全ての汚水枡の蓋をマイナスドライバーで開けて点検。右下の写真で白く丸い蓋には、２箇所の穴が開いていて、汚水の逆流を防ぎ、流れを良くする（空気を中に送り込むが臭いは逆流しない）仕組みがあります。

昔のお家の汚水枡では、蓋自身に小さな穴が開いているそうですね。

お客様宅の外壁はヒビ割れに強い「グラナダ弾性」で施工してあります。

弾性の状態の確認です。指でぎゅっと強く押さえると柔らかさが実感できます。

この塗材は季節の湿度変化等による下地のコーキングの伸縮に対しても、表面への影響は目立ちにくいと思われます。

お客様宅の一部には、点検現場で多く見られる雨垂れが起こりやすい箇所に、雨垂れ防止部材（外壁の仕様によって雨垂れ防止の度合いは異なります）が取り付けられています。右下の画像は拡大写真です。

（参考／2009年4月16日富山市婦中町Ｔ邸２年目点検、雨垂れ）

玄関ドアの開閉状態の確認です。

少しの引っ掛かりを発見。スプレー型のＣＲＣ（潤滑油）で丁番やラッチ部分を滑らかにしました。

ガチャガチャと取っ手を数回動かして滑り具合の再確認です。

Ｑ　数日前から閉まりにくくなった。
Ａ　現状を確認。水平に動かしてもスムーズに閉まらず、閉める時には少し持ち上げないとイケナイ状態。後日、メーカーを呼んで対処する事をお約束。

取っ手にグラグラ感。緩みのある状態で無理に開け閉めしていると壊れる可能性もあります。
壊れた際に同一の部材があれば良いのですが、年月の経過で製品部材が廃番になる事もしばし。

部分的な交換をしても収納扉のデザインに統一感が欠けたり、それが嫌で全てを取り替えるとお客様の費用負担が大きくなってしまう事例もあります。
そこで、「あれ？」と思った時には、裏側のビスを増し締めする事を忘れないようにお願いしました。