2012年10月17日（水）お家の点検２年目（富山市婦中町Ｔ邸）
所要時間　１０：０１～１１：３７　曇り
スタッフ　砂田、渡辺

【Ｔ邸の紹介】
お家を前から☆
「シンプル・イズ・ベスト」というコトバが見事にデザイン的にマッチングしている玄関アプローチの雰囲気。少しカーブを取っているのにも趣が感じられます。

お家を後ろから☆
リビングへの採光ではカーテンで閉め切っていても上の窓から太陽光が入ってきますので、室内はとても明るいです（フツーのデジカメなのでちょっと見せ方が良くないかも・・・汗）
［リビング］

裏庭の様子☆
屋根から撮影すると、まるでジオラマ（情景模型）のようです。
　裏庭の畑。サツマイモを作っていたそうで、外部収納にお芋が美味しそうに横たわって保管されていました。季節感も感じますね♪

［雨水枡］
雨水枡の状態を確認。溜まっている泥も少なく、特に異常はありません。
［建物右面／南側］

［建物左面／南東側］

［汚水枡］
汚水枡の状態を確認。油脂等の溜まりも無く、特に異常はありません。
［建物左面／北側］

［建物後面／東側］

点検枡の状態検査ではよっぽどのことが無い限り、特に問題はないと思われます。起こり得る現象を未然に防ぐための方法をお客様へ事前にお伝えしています。

本日は少し風が強かったのですが、点検スタッフの判断で屋根点検を実施しました。長ハシゴと雨樋をロープで固定しています。これは不意に長ハシゴが倒れないようにする為の危険防止となっています。
［建物左面／北側］

特に問題はありませんでした。

サッシ枠からの雨垂れが少し目立っていました。雨の汚れ成分やコーキング材の変性シリコンに少し含まれる可塑剤、軒の出が短くなっているデザイン（雨がかかりやすい）も原因のひとつと思われます。
［建物左面／北側］

化粧ダクトカバーの隙間を発見。手で押し上げて隙間をふさぎました。夏場の気温の上昇によるカバー基材の膨張が原因と思われます。

Ｑ　クロスを傷つけてしまった。何とか直す方法はあるのか？
Ａ　傷の程度（大きさ）にもよるのですが、小さな傷の場合は（今回の）２年目点検後のフォローで壁クロスの隙間等にコークボンド充填・パテ処理で目立たないように補修することとなります。
［クロスの傷／Ｌ→ＤＫへの階段（中２階がＤＫ）］

［クロスのよれ／和室横の廊下突き当たり・玄関近く］

［クロスの浮き／２階居室］

クロスの厚さ、柄、色などによって、クロスが変化に対するコークボンド補修跡が目立つ・目立たない現象が出てきます。一般的にお客様によるクロス仕様の選択はデザイン優先と思われますが、湿度変化等によるクロスの変化（起こり得る現象）や補修時のコークボンドの色などを考慮（メンテナンスも考える）したほうが後々の補修等を考えると、長い眼で見てトータル的に良いこともあります。

Ｑ　コンセントの上のほうにヒビが入ってしまった。上手に隠せて安全な方法はあるのか？
Ａ　お客様は実際にコンセントのカバーを外してヒビ割れ箇所を点検スタッフに見せて頂きました。今回は会社の倉庫にコンセントの予備があったので、サービスの一環でお取替えすることになりました。

Ｑ　枠材が急に外れてきてびっくりした。外れないように固定できないのか？
Ａ　現状を確認。枠材の下地にはドアと枠を固定しているビスが打ってあります。ドアを外す等の作業が必要な時に備えて縦長の枠材は単にはめ込むだけの仕様になっています。

叩いてはめ込み状態を再確認。この箇所はボンド固定しないことになっているので、お客様にも仕組みを理解して頂きました。

Ｑ　扉の部品が自然に取れてきた。

取っ手部品のカバーを取り外して両方から挟んだり、押さえたりしながら仕組み（構造）を再確認。

お客様にも見て頂き、どのようにして外れたのか？どうやって取り付けたのか？を説明。今後はＤＩＹで出来ることを理解して頂きました。

小屋裏点検を実施。小屋裏が狭かったので、目視での確認となりました。

最後は点検口に断熱材をシッカリと敷き直し。脚立の脚先で床に傷つかないように今回はメンテナンス現場で使用している毛布を敷いています。