特に異常はありませんでしたが、２階のトイレはあまり使っておられないご様子。そこで、使っていなくても定期的に水を流して頂くようお願いしました。溜まっている水が蒸発すると、下水からの異臭が逆流するのを防ぐ目的もあるからです。

点検を実施。この時の足場は丈の低い脚立でしたが、ヒョイと点検口に目がけて飛び跳ねて入っていく姿を見ていると、毎回ながら頼もしく感じてしまいますね♪

特に異常はありませんでした。

Ｑ　サッシ際の床の色が変色しているが・・・
Ａ　現状を確認。陽射し（太陽の紫外線）の影響による床の変色です。防止方法として下半分のガラス面にＵＶカットのフィルムを貼ったりされている他の定期点検現場での事例を紹介。

また、洗面脱衣室の床材はフローリング仕様となっています。浴室を出る時の足拭きマットが置かれる場所を見ると、特に床材同士の間の黒ずみは見受けられませんでした。マットの使用後は横のカゴの上に立て掛けて乾燥させておられるご様子。

［２階トイレ］
Ｑ　開閉すると引っ掛かりがあった。
Ａ　現状を確認。扉とドア枠の間にある丁番で前後左右・奥行き等を微調整して現状を改善。

［和室／障子戸］
開閉テストを実施。開ける際に少し引っ掛かりがあったので、取り外して調整する事にしました。

障子戸の底部にある高さ調整ネジをドライバーで回して微調整して現状を改善。

［洗面脱衣室］
少しの引っ掛かりを発見。扉の側面の下にある調整（台車の高さ）ネジを回して現状を改善。

床下点検を実施。大矢は以前にどこかの点検現場で床下にケータイを落としたらしく、苦い経験は繰り返したくないと、笑いながらも貴重品が落ちないようにポケットを改めて確かめていました。ケータイで呼び出してお客様宅の床下から着信音が聞こえてくるのを想像すると・・・（笑）

懐中電灯を持って床下の暗闇の中を進んでいます。背中に敷いているボードの車輪の音だけがゴロゴロと鳴り響いていました。

よく見ると、床下には七輪などが置いてありました。お客様曰く「バーベキュウ用に買ったが、いまだに使っておらず・・・（笑）」と。床下は風通しもよく、雨にも濡れないので、収納スペースにはぴったりですね。

換気システムの機械は１階、２階ともにＯＮ（常時運転）の状態。定期的なフィルターのお掃除の有無を確認したところ、一度もされておられないご様子。

そこで、今回はお手本として１階の部分だけ点検スタッフでお掃除する事になりました。
［カバーを外す時はバネを絞りながら］

［黒いフィルター］　　　　　［白いフィルター］

［掃除機で表面の汚れを吸い取り］

［黒いフィルターの掃除］　　［白いフィルターを外した状態］

以上がフィルターのお掃除方法となります。元に戻すときは逆の順序で取り付けていきます。

食洗機の使用の有無をお聞きすると、一度も使っていないご様子。そこで、水を流すことで排水パンの中の封水が貯まることにより、下水からの臭いの逆流を防ぐ役割があることを説明。

シロアリ保証が今回の５年目点検で切れる（正確には保証書の発行日から５年間）事をお伝え。今回の床下点検ではシロアリの通り道となる蟻道（ぎどう）が見受けられず、昔と違ってコンクリートであり、特に問題は無いと思われますが、「安心を買う」という意味で考えて頂くようお願いしました。概算金額は口頭で提示しました。

結露跡を検査。サッシ枠には結露跡（小さなカビ等）は特に見受けられませんでした。暖房はエアコンとなっています。
［リビング］

［エアコン］　　　　　　　　［空気清浄機］