地域に根ざした工務店はどんな感じ？と、ふと考えることがあります。
５年目点検以降、機器や外壁・屋根等の劣化が進み、工務店からのアフターが重要になってきます。
地元の工務店として、キメ細かな対応ができるかどうかで、お客様の評価が決まってくると思います。

弊社の定期点検は大手の工務店やハウスメーカーと違って、お客様のお家ひとつずつ、点検に同行しているスタッフひとりひとりが丁寧な点検を目指して完全実施にチャレンジしています。

これはたまたま頂いたご馳走です♪お客様のお心遣いに感謝しています☆

住む前は勿論、これからずっと住まわれる大切なお家を安心して任せられる会社って良いですよね☆

お客様がアップしているサイト名を聞き忘れました・・・（大汗）
［凛とした姿］　　　　　　　　［ハイ♪チーズ★］

［ほらほら～♪］　　　　　　　［うーん・・・シャッターチャンスが無い・・・］

［デッキの上でのんびり～］　　［んん？なになに？］

１０月１８日（月）　定期点検５年目（富山市Ｓ邸）
所要時間　１０：０８～１３：０７　晴れ
スタッフ　宮本、渡辺

【Ｓ邸の紹介】
瓦チップとお家の雰囲気がバッチリとコーディネート☆☆☆

外壁のレンガの色が茶色で、落ち着いた雰囲気が漂っています。

室内にはお子様のイタズラ？とっても可愛らしくって、逆に好感が持てますよね♪

室内では生活されていての「空気の流れ」に考慮して、お客様独自の様々な工夫が施されていました。

本日の点検の事前説明です。内容を理解して頂くために、メンテナンス課の宮本は「着座」を基本としています。

点検を実施。よく見ると、奥のほうに白く固形化した油脂が少し詰まっていました。

別の箇所ではトラップの内側が汚れているのを発見。

そこで、お客様からホースとお水をお借りして、ホースの水流で洗い流しました。

点検を実施。溜まった泥等はほとんど無く、水が透き通っていました。開け閉めしやすいように周囲に詰まっていた泥をドライバーで落としました。

別の箇所では泥が少し溜まっていたので、手ですくい上げました。

Ｑ　１階の換気システムの機械から雨水？が漏れる事がある。
Ａ　現状を確認。これまでの水が漏れてくる現象では、冬場に換気システムを止めている事が原因で、ダクト内に結露が発生して室内に垂れてくるという事例はありましたが・・・

換気システムは常時運転されており、結露水が流れてくる事は考えにくいと判断。周辺環境の風向きによって強風時に雨水が入り込む可能性があると思われます。
［給気口］　　　　　　　　　［排気口］表面にゴミが付着しています。

通常の設計・施工からではお家の間を通る風向きの変化までは読めないのですが、お引渡し当初からの現象であると思われますので、ベンドキャップの形状を現在の標準仕様に取り替えることをお約束。

屋根点検を実施。

特に異常はありませんでした。自然環境による影響で釘が少し浮いていたので、ハンマーで増し打ちを実施しました。

開閉テストを実施。第２軌道の閉まるスピードが速く、バタンと閉まる状態でした。お客様はこの状態が普通であると思われていました。

そこで、第２軌道である「パッタン」と閉まるように、ドライバーでクローザーのつまみを調整。
このパッタンという軌道があると、指を挟む等のケガをしないようにする防止策になります。今後のお客様によるＤＩＹを考えて、調整方法も合わせて説明しました。

また、開閉時に異音が発生していたので、丁番等にＣＲＣ（潤滑油）を吹き付けして改善しました。

リビングドア（開き戸）を開く際に引っ掛かりを発見。扉の下部には密閉させるアイテムが取り付けてありました。「換気扇をつけた時、玄関口からドアの下部を通って風が入ってくる」のを防ぐ為であるそうです。

ここで、空気の流れについて。お家の換気システムは室内の全ての空気が循環できるような仕組みで計画されており、意図的に密閉すると空気の流れが止まってしまいますが・・・。
でも、生活していて冬場の冷気が入ってくるのって、やっぱりイヤですよね・・・（汗）