１２月１日（土）　定期点検１年目（富山市Ｋ邸）
所要時間　１０：３０～１１：３０　曇り
スタッフ　大矢、永原、川上
協力業者　同行なし

【Ｋ邸の特徴】
弊社の規格住宅の一つ「カスタムハウス」で、ブリックが施してあるものです。広い敷地で、お家を建てられてもまだキャッチボールが出来る位の土地があります。
奥様の趣味のかわいらしいインテリア、ご主人のお手製のデッキや花壇・・・。工夫して居心地の良い生活空間を創っていらっしゃいました。

【ドアの調整】
リビングドアの開閉に若干の支障が感じられました。季節の湿度の変化や使用頻度等に因るものと思われます。丁番をドライバーで調整し、開閉をスムーズにしました。

ラッチ受けの部分も調整。

【リビング長戸】
開閉しにくかったので、ドライバーで調整しました。アルミサッシの場合、陽が良く当たる箇所では膨張が起こりやすくなります。各素材には伸縮・膨張率があるそうで、季節によっては摩擦も発生するようです。

【換気システム】
換気システムの機械がＯＦＦの状態でした。これから寒い時期に入ります。換気システムが動いていると肌寒く感じる事もありますが、ＯＦＦの場合、ダクト内で結露する可能性が高まります。
暖かい室内空気がダクト内で外気に触れる（一定の湿度を保った空気が急激に冷やされる）と、水滴が生じ、その水滴が溜まって、換気システムから室内に落ちてくる可能性も考えられます。
お客様には、常に電源をＯＮにして頂くようお願いしました。

【床の傷】
Ｑ　床に出来た傷を補修する場合、どうすれば良いですか？
Ａ　ホームセンター等で床補修用のかくれんぼを購入し、ご自身で補修する方法があります。または専門業者に補修依頼をされる際には、傷の数（補修箇所）ではなく、補修に要した時間で計算されます。したがって、多くなった頃を見計らって、専門業者へ依頼したほうが効果的・経済的です。

【電気スイッチ】
スイッチプレートの浮きを確認。漏電する可能性もある為、再度固定する事にしました。

【クロス】
壁クロスの隙間やキレを発見。持参したコークボンドとローラーで目立たないように補修。

【感想等】
点検現場で感じる事。お客様は住宅のメンテ方法や用語を知らないのが当然。でもやっぱり、スタッフは、用語を使ってしまい気味。聞いてもよく分からないですよね。
現在、お客様の立場になって点検を実施していますが、聞いて頂く言葉にも注意しなきゃイケナイって改めて実感しました。本当にごめんなさい。今後は気をつけていきます。

１１月２１日（土）　定期点検２年目（富山市Ｍ邸）
所要時間　１４：００～１４：５０　雨
スタッフ　大矢、長澤、川上
協力業者　同行なし

【Ｍ邸の特徴】
外観は格式漂う日本家屋で注文住宅。玄関へ続く周囲には、日本の心が息づく四季折々の木々や草花。
やはり日本人だからだろうか。凛とした雰囲気の中にも、どこか懐かしさが感じられた。
また、バリアフリーのお家で、段差もなく、転んだりする心配もありません。

【和室の障子戸①】
Ｑ　障子戸を引く時、固い感じがする。
Ａ　現状を確認。枠が木製である為、季節の湿度で伸縮して下がる事もあります。後日、補修する事をお約束。

【和室の障子戸②】
Ｑ　障子紙にたくさんの穴が開いている。
Ａ　現状を確認。原因は不明であるが、貼ってあるのは純障子紙。障子紙にも様々な種類があるので、次に貼り替える際には、強度のある紙を選んで頂くよう提案。

【換気システム】
お家が広いので２４時間換気システムが３箇所に設置してありました。フィルターが詰まると電気代にも影響があるので、目安として季節の変わり目に掃除して頂くように促しました。

【お客様のこだわり】
着付教室を開いていらっしゃる奥様のおけいこ部屋。まるで旅館のようにエアコンが壁の中に設置してあり、木枠で雰囲気を壊さないような工夫が施してありました。

１１月１９日（月）　定期点検１年目（富山市Ｍ邸）
所要時間　１８：００～１８：４０　晴れ
スタッフ　石丸、永原、長澤、渡辺
協力業者　同行なし

【Ｍ邸の特徴】
外観は六角形のトンガリ屋根でお城みたいなお家。室内に入ると壁はレンガ調をあしらい、２階に上がると青空に白い雲の天井。思わず、中世の世界遺産を巡っているような趣でした。
外観の色使いでは、弊社の室内や外観が大画面で実体験できる３Ｄプレゼン（バーチャルハウス）が良かったそうです。

【巾木の隙間】
リビングでは、濃い色の巾木にちょっとした隙間がありました。やっぱり木製である為、季節の湿度の変化により伸縮してきます。
「カッターで塗装の一部を削り落として、マジック等で塗り込むことで目立たなくすることができますよ。」とアドバイス。誰にでもできるプロの技かもしれませんね（笑）

【脱衣室の引戸】
開けにくかった為、上部のビスを調整しようとしましたが、
奥様は「小さな子供が入らないようにわざとビスを調整してあるんです（笑）」
さすがですね。ちゃ～んとお子様の行動を考えておられますね（笑）

【虫の侵入】
Ｑ　虫が入ってくるのはどうしてですか？
Ａ　お家が高気密化されるにつれて、計画換気である外気の通り道（吸排気口や換気扇）を作る必要性が出てきました。風の通り道が虫の侵入経路にもなるのです。
　　隣地は空き地で草が生えていますので、予防として、防虫剤を家の近辺に撒くことも必要ですね。

【換気システム】
Ｑ　換気システムをＯＮにしていると夏場は良いのですが、冬が近づくにつれて廊下が余計に寒く感じ　　ます。今も電源はＯＮにしているのですが・・・
Ａ　寒いからＯＦＦにされるお客様もいらっしゃいます。でも、外の寒気と中の暖気がダクト内で混ざると結露し、これが溜まって機械から水滴となって落ちる（雨漏りと間違われる）可能性もあります。寒いかもしれませんが、ＯＮにしておいて下さいね。

【換気システムのメンテ】
なかなか手の届かない天井に設置してある換気システム。メンテ方法を実演しました。
取り出してみると・・・フィルターは白くなっており、ホコリが溜まっている様子がよく分かります。
掃除した後と比較すると一目瞭然ですね。あとは、閉め方のコツを伝授。